Renting in Sabadell and Terrassa, the Vallès side of BarcelonaAlquilar en Sabadell y Terrassa, la cara vallesana de BarcelonaОренда в Сабаделі й Террасі, по той бік Кольсероли від БарселониMieten in Sabadell und Terrassa, die Vallès-Seite von BarcelonaHuren in Sabadell en Terrassa, de Vallès-kant van BarcelonaLouer à Sabadell et Terrassa, le versant Vallès de BarceloneAffittare a Sabadell e Terrassa, il lato Vallès di BarcellonaHyra i Sabadell och Terrassa, Vallès-sidan av Barcelona

How much does it cost to rent in Sabadell and Terrassa?

About a quarter to a third less than in Barcelona. Incasòl, the Catalan land institute, records the rent on every lease whose deposit is lodged with it. Its 2025 figures put the average Sabadell lease at €820.90 a month and the average Terrassa lease at €755.64, against €1,134.61 in Barcelona. That makes Sabadell about 28% cheaper and Terrassa about 33% cheaper.

In cash terms, a typical tenant pays around €314 a month less in Sabadell and €379 less in Terrassa. Over a year that comes to roughly €3,800 and €4,500.

Look at Sant Cugat at the top of that table. It sits on the same FGC line, between Barcelona and the two cities, and it costs nearly twice as much as Terrassa. Most of what you pay for in the Vallès is distance from Barcelona and a quieter postcode, not the train line.

These are averages across every kind of home, so the flat you want may come in above or below them. They are still the most reliable benchmark available, because they come from signed leases rather than asking prices on the portals.

¿Cuánto cuesta alquilar en Sabadell y Terrassa?

Entre una cuarta y una tercera parte menos que en Barcelona. El Incasòl, el instituto catalán del suelo, registra la renta de todos los contratos cuya fianza se deposita en él. Sus datos de 2025 sitúan el contrato medio en Sabadell en 820,90 € al mes y en Terrassa en 755,64 €, frente a 1.134,61 € en Barcelona. Eso hace que Sabadell sea alrededor de un 28% más barata y Terrassa alrededor de un 33% más barata.

En dinero contante, un inquilino típico paga unos 314 € al mes menos en Sabadell y 379 € menos en Terrassa. En un año, eso suma aproximadamente 3.800 € y 4.500 €.

Fíjate en Sant Cugat, en lo alto de la tabla. Está en la misma línea de FGC, entre Barcelona y las dos ciudades, y cuesta casi el doble que Terrassa. Lo que más pagas en el Vallès es la distancia a Barcelona y un código postal más tranquilo, no la línea de tren.

Son medias de todo tipo de viviendas, así que el piso que buscas puede quedar por encima o por debajo. Aun así, son la referencia más fiable que existe, porque proceden de contratos firmados y no de los precios que se piden en los portales.

Скільки коштує оренда в Сабаделі та Террасі?

Приблизно на чверть — третину менше, ніж у Барселоні. Incasòl, каталонський земельний інститут, фіксує орендну плату за кожним договором, заставу (fianza) за яким внесено до нього. За його даними за 2025 рік, середня орендна плата в Сабаделі становила 820,90 € на місяць, у Террасі — 755,64 €, а в Барселоні — 1 134,61 €. Тобто Сабадель приблизно на 28% дешевший, а Терраса — приблизно на 33%.

У грошах типовий орендар платить приблизно на 314 € на місяць менше в Сабаделі та на 379 € менше в Террасі. За рік це близько 3 800 € і 4 500 € відповідно.

Зверніть увагу на Sant Cugat на початку таблиці. Він розташований на тій самій лінії FGC, між Барселоною та цими двома містами, а коштує майже вдвічі дорожче за Террасу. У Vallès ви здебільшого платите за відстань від Барселони та спокійніший район, а не за залізничну лінію.

Це середні показники для всіх типів житла, тож квартира, яку ви хочете, може коштувати більше або менше. Проте це найнадійніший орієнтир, бо дані взято з підписаних договорів, а не з цін, які просять на порталах.

Was kostet eine Mietwohnung in Sabadell und Terrassa?

Etwa ein Viertel bis ein Drittel weniger als in Barcelona. Incasòl, das katalanische Bodeninstitut, erfasst die Miete jedes Mietvertrags, dessen Kaution dort hinterlegt wird. Nach seinen Zahlen für 2025 lag der durchschnittliche Mietvertrag in Sabadell bei 820,90 € im Monat und in Terrassa bei 755,64 €, gegenüber 1.134,61 € in Barcelona. Sabadell ist damit rund 28 % günstiger, Terrassa rund 33 %.

In Euro ausgedrückt zahlt ein typischer Mieter in Sabadell etwa 314 € im Monat weniger und in Terrassa 379 € weniger. Aufs Jahr gerechnet sind das ungefähr 3.800 € bzw. 4.500 €.

Schauen Sie sich Sant Cugat ganz oben in der Tabelle an. Es liegt an derselben FGC-Linie, zwischen Barcelona und den beiden Städten, und kostet fast doppelt so viel wie Terrassa. Was Sie im Vallès bezahlen, ist vor allem die Entfernung zu Barcelona und eine ruhigere Adresse, nicht die Bahnlinie.

Es handelt sich um Durchschnittswerte über alle Wohnungsarten hinweg, die Wohnung, die Sie suchen, kann also darüber oder darunter liegen. Trotzdem sind sie der verlässlichste verfügbare Richtwert, weil sie auf abgeschlossenen Mietverträgen beruhen und nicht auf Angebotspreisen der Portale.

Wat kost huren in Sabadell en Terrassa?

Ongeveer een kwart tot een derde minder dan in Barcelona. Incasòl, het Catalaanse grondinstituut, registreert de huurprijs van elk huurcontract waarvan de borg bij het instituut is gedeponeerd. Volgens de cijfers over 2025 lag de gemiddelde huur in Sabadell op €820,90 per maand en in Terrassa op €755,64, tegenover €1.134,61 in Barcelona. Daarmee is Sabadell ongeveer 28% goedkoper en Terrassa ongeveer 33%.

In euro's betaalt een gemiddelde huurder in Sabadell zo'n €314 per maand minder en in Terrassa €379 minder. Op jaarbasis is dat ongeveer €3.800 en €4.500.

Kijk eens naar Sant Cugat bovenaan de tabel. Het ligt aan dezelfde FGC-lijn, tussen Barcelona en de twee steden in, en kost bijna twee keer zoveel als Terrassa. Wat je in de Vallès vooral betaalt, is de afstand tot Barcelona en een rustigere woonomgeving, niet de treinverbinding.

Dit zijn gemiddelden over alle soorten woningen, dus de woning die jij wilt kan erboven of eronder uitkomen. Toch zijn ze de betrouwbaarste maatstaf die er is, omdat ze gebaseerd zijn op afgesloten contracten en niet op vraagprijzen op de portals.

Combien coûte une location à Sabadell et à Terrassa ?

Environ un quart à un tiers de moins qu'à Barcelone. L'Incasòl, l'institut catalan du sol, enregistre le loyer de chaque bail dont la caution est déposée auprès de lui. Ses chiffres de 2025 situent le bail moyen à Sabadell à 820,90 € par mois et celui de Terrassa à 755,64 €, contre 1 134,61 € à Barcelone. Sabadell est donc environ 28 % moins chère, et Terrassa environ 33 % moins chère.

Concrètement, un locataire type paie environ 314 € de moins par mois à Sabadell et 379 € de moins à Terrassa. Sur un an, cela représente à peu près 3 800 € et 4 500 €.

Regardez Sant Cugat, en haut du tableau. Elle se trouve sur la même ligne FGC, entre Barcelone et les deux villes, et coûte presque deux fois plus cher que Terrassa. Dans le Vallès, ce que vous payez surtout, c'est la distance par rapport à Barcelone et un quartier plus calme, pas la ligne de train.

Ce sont des moyennes tous types de logements confondus : l'appartement que vous visez peut donc se situer au-dessus ou en dessous. Elles restent néanmoins la référence la plus fiable disponible, car elles proviennent de baux signés et non des prix demandés sur les portails.

Quanto costa affittare a Sabadell e Terrassa?

Da un quarto a un terzo in meno rispetto a Barcellona. L'Incasòl, l'istituto catalano del suolo, registra il canone di ogni contratto la cui cauzione viene depositata presso di esso. I suoi dati del 2025 indicano un contratto medio di 820,90 € al mese a Sabadell e di 755,64 € a Terrassa, contro i 1.134,61 € di Barcellona. Sabadell risulta quindi più economica di circa il 28% e Terrassa di circa il 33%.

In soldoni, un inquilino tipo paga circa 314 € al mese in meno a Sabadell e 379 € in meno a Terrassa. In un anno fanno all'incirca 3.800 € e 4.500 €.

Guarda Sant Cugat in cima alla tabella. Si trova sulla stessa linea FGC, tra Barcellona e le due città, e costa quasi il doppio di Terrassa. Nel Vallès gran parte di ciò che paghi è la distanza da Barcellona e un indirizzo più tranquillo, non la linea ferroviaria.

Si tratta di medie che comprendono ogni tipo di abitazione, quindi l'appartamento che cerchi potrebbe costare di più o di meno. Restano comunque il riferimento più affidabile disponibile, perché derivano da contratti firmati e non dai prezzi richiesti sui portali.

Vad kostar det att hyra i Sabadell och Terrassa?

Ungefär en fjärdedel till en tredjedel mindre än i Barcelona. Incasòl, Kataloniens markinstitut, registrerar hyran på varje kontrakt vars deposition lämnas in där. Enligt institutets siffror för 2025 låg det genomsnittliga kontraktet i Sabadell på 820,90 € i månaden och i Terrassa på 755,64 €, mot 1 134,61 € i Barcelona. Det gör Sabadell ungefär 28 % billigare och Terrassa ungefär 33 % billigare.

Räknat i pengar betalar en typisk hyresgäst runt 314 € mindre i månaden i Sabadell och 379 € mindre i Terrassa. På ett år blir det ungefär 3 800 € respektive 4 500 €.

Titta på Sant Cugat högst upp i tabellen. Det ligger på samma FGC-linje, mellan Barcelona och de två städerna, och kostar nästan dubbelt så mycket som Terrassa. Det du främst betalar för i Vallès är avståndet till Barcelona och en lugnare adress, inte tåglinjen.

Det här är genomsnitt för alla typer av bostäder, så lägenheten du vill ha kan hamna både över och under dem. De är ändå det mest tillförlitliga riktmärke som finns, eftersom de bygger på tecknade kontrakt och inte på begärda hyror på portalerna.

Are rents going up in Sabadell and Terrassa?

Yes, at about the same pace as Barcelona or slightly faster. Between 2021 and 2025 the average Sabadell lease rose from €667 to €821 (about 23%) and the Terrassa lease from €597 to €756 (about 27%). Barcelona's rose about 23% over the same years. The first quarter of 2026 came in at €869 in Sabadell and €765 in Terrassa, though one quarter is a small sample.

Fewer flats are coming onto the market at the same time. Incasòl registered 3,897 new Sabadell leases in 2022 and 2,738 in 2025, a drop of about 30%. Terrassa fell from 4,452 to 3,017, about 32%.

Competition for each listing is fierce. In idealista's ranking of relative rental demand for the second quarter of 2026, Terrassa came first in Spain and Sabadell third, with Barcelona tenth, the portal reported in July 2026. Cheaper rent doesn't mean an easier search. If anything, you may need to move faster here than in the city.

¿Están subiendo los alquileres en Sabadell y Terrassa?

Sí, más o menos al mismo ritmo que en Barcelona o un poco más deprisa. Entre 2021 y 2025, el contrato medio en Sabadell pasó de 667 € a 821 € (alrededor de un 23%) y el de Terrassa de 597 € a 756 € (alrededor de un 27%). El de Barcelona subió alrededor de un 23% en esos mismos años. El primer trimestre de 2026 se situó en 869 € en Sabadell y 765 € en Terrassa, aunque un solo trimestre es una muestra pequeña.

Al mismo tiempo, salen menos pisos al mercado. El Incasòl registró 3.897 contratos nuevos en Sabadell en 2022 y 2.738 en 2025, una caída de alrededor del 30%. Terrassa bajó de 4.452 a 3.017, alrededor de un 32%.

La competencia por cada anuncio es feroz. En el ranking de demanda relativa de alquiler de idealista del segundo trimestre de 2026, Terrassa quedó primera de España y Sabadell tercera, con Barcelona en décimo lugar, según informó el portal en julio de 2026. Un alquiler más barato no significa una búsqueda más fácil. Si acaso, aquí puede que tengas que moverte más rápido que en la ciudad.

Чи зростає орендна плата в Сабаделі та Террасі?

Так, приблизно такими самими темпами, як у Барселоні, або трохи швидше. З 2021 по 2025 рік середня орендна плата в Сабаделі зросла з 667 € до 821 € (приблизно на 23%), а в Террасі — з 597 € до 756 € (приблизно на 27%). У Барселоні за ті самі роки вона зросла приблизно на 23%. У першому кварталі 2026 року показник становив 869 € у Сабаделі та 765 € у Террасі, хоча один квартал — це невелика вибірка.

Водночас на ринок виходить менше квартир. Incasòl зареєстрував 3 897 нових договорів оренди в Сабаделі у 2022 році та 2 738 у 2025 році — падіння приблизно на 30%. У Террасі їхня кількість знизилася з 4 452 до 3 017, приблизно на 32%.

Конкуренція за кожне оголошення шалена. У рейтингу idealista щодо відносного попиту на оренду за другий квартал 2026 року Терраса посіла перше місце в Іспанії, Сабадель — третє, а Барселона — десяте, повідомив портал у липні 2026 року. Нижча орендна плата не означає легшого пошуку. Навпаки, тут, можливо, доведеться діяти навіть швидше, ніж у місті.

Steigen die Mieten in Sabadell und Terrassa?

Ja, etwa im gleichen Tempo wie in Barcelona oder etwas schneller. Zwischen 2021 und 2025 stieg der durchschnittliche Mietvertrag in Sabadell von 667 € auf 821 € (rund 23 %) und in Terrassa von 597 € auf 756 € (rund 27 %). In Barcelona betrug der Anstieg im selben Zeitraum rund 23 %. Im ersten Quartal 2026 lagen die Werte bei 869 € in Sabadell und 765 € in Terrassa, wobei ein einzelnes Quartal nur eine kleine Stichprobe ist.

Gleichzeitig kommen weniger Wohnungen auf den Markt. Incasòl registrierte 2022 in Sabadell 3.897 neue Mietverträge und 2025 noch 2.738, ein Rückgang um etwa 30 %. In Terrassa sank die Zahl von 4.452 auf 3.017, also um etwa 32 %.

Der Wettbewerb um jedes Inserat ist hart. Im Ranking der relativen Mietnachfrage von idealista für das zweite Quartal 2026 lag Terrassa spanienweit auf Platz eins und Sabadell auf Platz drei, Barcelona auf Platz zehn, wie das Portal im Juli 2026 berichtete. Eine günstigere Miete bedeutet keine leichtere Suche. Eher müssen Sie hier sogar schneller sein als in der Stadt.

Stijgen de huren in Sabadell en Terrassa?

Ja, ongeveer even snel als in Barcelona of iets sneller. Tussen 2021 en 2025 steeg de gemiddelde huur in Sabadell van €667 naar €821 (ongeveer 23%) en in Terrassa van €597 naar €756 (ongeveer 27%). In Barcelona steeg die in dezelfde jaren met ongeveer 23%. Het eerste kwartaal van 2026 kwam uit op €869 in Sabadell en €765 in Terrassa, al is één kwartaal een kleine steekproef.

Tegelijk komen er minder woningen op de markt. Incasòl registreerde in 2022 3.897 nieuwe huurcontracten in Sabadell en in 2025 2.738, een daling van ongeveer 30%. In Terrassa ging het van 4.452 naar 3.017, ongeveer 32% minder.

De concurrentie per advertentie is hevig. In de ranglijst van idealista voor relatieve huurvraag in het tweede kwartaal van 2026 stond Terrassa op de eerste plaats in Spanje en Sabadell op de derde, met Barcelona op de tiende, meldde het portal in juli 2026. Een lagere huur betekent dus geen makkelijkere zoektocht. Je moet hier misschien zelfs sneller zijn dan in de stad.

Les loyers augmentent-ils à Sabadell et à Terrassa ?

Oui, à peu près au même rythme qu'à Barcelone, voire un peu plus vite. Entre 2021 et 2025, le bail moyen à Sabadell est passé de 667 € à 821 € (environ 23 %) et celui de Terrassa de 597 € à 756 € (environ 27 %). À Barcelone, la hausse a été d'environ 23 % sur la même période. Le premier trimestre 2026 s'est établi à 869 € à Sabadell et 765 € à Terrassa, même si un seul trimestre constitue un échantillon limité.

Dans le même temps, moins d'appartements arrivent sur le marché. L'Incasòl a enregistré 3 897 nouveaux baux à Sabadell en 2022 et 2 738 en 2025, soit une baisse d'environ 30 %. Terrassa est passée de 4 452 à 3 017, soit environ 32 %.

La concurrence pour chaque annonce est féroce. Dans le classement de la demande locative relative d'idealista pour le deuxième trimestre 2026, Terrassa arrivait en tête en Espagne et Sabadell en troisième position, Barcelone n'étant que dixième, selon le portail en juillet 2026. Un loyer plus bas ne signifie pas une recherche plus facile. Vous devrez peut-être même agir plus vite ici qu'en ville.

Gli affitti stanno salendo a Sabadell e Terrassa?

Sì, più o meno allo stesso ritmo di Barcellona o leggermente più in fretta. Tra il 2021 e il 2025 il contratto medio a Sabadell è passato da 667 € a 821 € (circa il 23%) e quello a Terrassa da 597 € a 756 € (circa il 27%). Negli stessi anni a Barcellona l'aumento è stato di circa il 23%. Il primo trimestre del 2026 si è chiuso a 869 € a Sabadell e a 765 € a Terrassa, anche se un solo trimestre è un campione ridotto.

Nel frattempo arrivano sul mercato meno appartamenti. L'Incasòl ha registrato 3.897 nuovi contratti a Sabadell nel 2022 e 2.738 nel 2025, un calo di circa il 30%. Terrassa è scesa da 4.452 a 3.017, circa il 32%.

La concorrenza per ogni annuncio è feroce. Nella classifica della domanda relativa di affitto di idealista per il secondo trimestre del 2026, Terrassa si è piazzata prima in Spagna e Sabadell terza, con Barcellona decima, secondo quanto riportato dal portale a luglio 2026. Un affitto più basso non significa una ricerca più facile. Semmai, qui potresti dover muoverti ancora più in fretta che in città.

Stiger hyrorna i Sabadell och Terrassa?

Ja, i ungefär samma takt som i Barcelona eller något snabbare. Mellan 2021 och 2025 steg det genomsnittliga kontraktet i Sabadell från 667 € till 821 € (cirka 23 %) och i Terrassa från 597 € till 756 € (cirka 27 %). I Barcelona steg det cirka 23 % under samma år. Första kvartalet 2026 landade på 869 € i Sabadell och 765 € i Terrassa, men ett enda kvartal är ett litet underlag.

Samtidigt kommer färre lägenheter ut på marknaden. Incasòl registrerade 3 897 nya kontrakt i Sabadell 2022 och 2 738 år 2025, en minskning med cirka 30 %. Terrassa sjönk från 4 452 till 3 017, cirka 32 %.

Konkurrensen om varje annons är hård. I idealistas ranking över relativ efterfrågan på hyresbostäder för andra kvartalet 2026 kom Terrassa etta i Spanien och Sabadell trea, med Barcelona på tionde plats, rapporterade portalen i juli 2026. Lägre hyra betyder inte att det blir lättare att hitta något. Snarare kan du behöva vara snabbare här än i staden.

How long is the commute from Sabadell or Terrassa to Barcelona?

Usually 40 minutes to an hour to the centre, depending on the line and where you start. Each city has two railways into Barcelona, and they behave quite differently.

• The Rodalies R4, run by Renfe, is the faster option on paper. It stops at Sabadell Sud, Sabadell Centre and Sabadell Nord, and at Terrassa Est and Terrassa Estació del Nord, then runs to Sants and Plaça de Catalunya. Expect roughly 35 to 40 minutes from Sabadell Centre and 45 to 50 from Terrassa.
• On the FGC, the S1 runs to Terrassa and the S2 to Sabadell, both from Plaça de Catalunya through Gràcia, Sarrià and Sant Cugat. Since December 2022 they stop at every station and run every 5 minutes at peak times and every 10 minutes off-peak on weekdays, according to Catalan News. The ride is slower, closer to an hour from the centre of either city, but FGC has underground stations right in each city centre: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta and Sabadell Nord, or Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat and Terrassa Nacions Unides.

Where the two lines differ most is reliability. The R4 had 17 serious incidents in the first half of 2025, more than any other Rodalies commuter line, according to Catalan government figures reported by NacióDigital. In August 2026 it was cut between Sabadell Sud and Manresa by an infrastructure fault. Many commuters treat FGC as their everyday line and the R4 as a bonus. If you have to be at your desk at 9, a flat within walking distance of an FGC station is the safer bet.

Time the full door-to-door trip before you sign. A flat 15 minutes' walk from any station can turn a 45-minute commute into more than an hour.

¿Cuánto se tarda de Sabadell o Terrassa a Barcelona?

Normalmente, entre 40 minutos y una hora hasta el centro, según la línea y el punto de partida. Cada ciudad tiene dos líneas de tren hacia Barcelona, y funcionan de forma bastante distinta.

• La R4 de Rodalies, operada por Renfe, es la opción más rápida sobre el papel. Para en Sabadell Sud, Sabadell Centre y Sabadell Nord, y en Terrassa Est y Terrassa Estació del Nord, y luego sigue hasta Sants y Plaça de Catalunya. Calcula unos 35 a 40 minutos desde Sabadell Centre y 45 a 50 desde Terrassa.
• En FGC, la S1 va a Terrassa y la S2 a Sabadell, ambas desde Plaça de Catalunya pasando por Gràcia, Sarrià y Sant Cugat. Desde diciembre de 2022 paran en todas las estaciones y pasan cada 5 minutos en hora punta y cada 10 minutos fuera de la hora punta los días laborables, según Catalan News. El trayecto es más lento, más cerca de una hora desde el centro de cualquiera de las dos ciudades, pero FGC tiene estaciones subterráneas en pleno centro de cada una: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta y Sabadell Nord, o Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat y Terrassa Nacions Unides.

Donde más se diferencian las dos líneas es en la fiabilidad. La R4 tuvo 17 incidencias graves en el primer semestre de 2025, más que ninguna otra línea de cercanías de Rodalies, según datos de la Generalitat publicados por NacióDigital. En agosto de 2026 quedó cortada entre Sabadell Sud y Manresa por una avería de infraestructura. Muchos usuarios habituales usan FGC como su línea de cada día y la R4 como un extra. Si tienes que estar en tu puesto a las 9, lo más seguro es un piso a poca distancia a pie de una estación de FGC.

Cronometra el trayecto completo, de puerta a puerta, antes de firmar. Un piso a 15 minutos a pie de cualquier estación puede convertir un trayecto de 45 minutos en más de una hora.

Скільки часу займає дорога із Сабаделя чи Терраси до Барселони?

Зазвичай від 40 хвилин до години до центру, залежно від лінії та місця, звідки ви їдете. У кожного міста є дві залізниці до Барселони, і працюють вони досить по-різному.

• Rodalies R4, якою керує Renfe, на папері швидший варіант. Потяги зупиняються на станціях Sabadell Sud, Sabadell Centre і Sabadell Nord, а також Terrassa Est і Terrassa Estació del Nord, а потім ідуть до Sants і Plaça de Catalunya. Розраховуйте приблизно на 35–40 хвилин від Sabadell Centre і 45–50 хвилин від Терраси.
• На FGC лінія S1 іде до Терраси, а S2 — до Сабаделя, обидві від Plaça de Catalunya через Gràcia, Sarrià і Sant Cugat. З грудня 2022 року потяги зупиняються на кожній станції та курсують кожні 5 хвилин у години пік і кожні 10 хвилин поза ними в будні, за даними Catalan News. Поїздка повільніша, ближче до години від центру будь-якого з міст, але FGC має підземні станції просто в центрі кожного міста: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta і Sabadell Nord або Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat і Terrassa Nacions Unides.

Найбільше ці дві лінії відрізняються надійністю. У першій половині 2025 року на R4 сталося 17 серйозних інцидентів — більше, ніж на будь-якій іншій приміській лінії Rodalies, згідно з даними уряду Каталонії, які навела NacióDigital. У серпні 2026 року рух на ній перервали між Sabadell Sud і Manresa через несправність інфраструктури. Багато хто з тих, хто щодня їздить на роботу, вважає FGC своєю основною лінією, а R4 — приємним бонусом. Якщо вам треба бути на робочому місці о 9-й, надійніше обрати квартиру в пішій доступності від станції FGC.

Перш ніж підписувати договір, заміряйте всю дорогу від дверей до дверей. Якщо до найближчої станції 15 хвилин пішки, 45-хвилинна дорога може перетворитися на понад годину.

Wie lange pendelt man von Sabadell oder Terrassa nach Barcelona?

In der Regel 40 Minuten bis eine Stunde ins Zentrum, je nach Linie und Startpunkt. Jede der beiden Städte hat zwei Bahnstrecken nach Barcelona, und die verhalten sich recht unterschiedlich.

• Die Rodalies R4, betrieben von Renfe, ist auf dem Papier die schnellere Option. Sie hält in Sabadell Sud, Sabadell Centre und Sabadell Nord sowie in Terrassa Est und Terrassa Estació del Nord und fährt dann weiter nach Sants und Plaça de Catalunya. Rechnen Sie mit etwa 35 bis 40 Minuten ab Sabadell Centre und 45 bis 50 Minuten ab Terrassa.
• Bei der FGC fährt die S1 nach Terrassa und die S2 nach Sabadell, beide ab Plaça de Catalunya über Gràcia, Sarrià und Sant Cugat. Seit Dezember 2022 halten sie an jedem Bahnhof und fahren werktags in der Hauptverkehrszeit alle 5 Minuten und außerhalb davon alle 10 Minuten, laut Catalan News. Die Fahrt ist langsamer, eher eine Stunde ab dem Zentrum beider Städte, dafür hat die FGC unterirdische Bahnhöfe mitten in den Stadtzentren: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta und Sabadell Nord bzw. Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat und Terrassa Nacions Unides.

Am stärksten unterscheiden sich die beiden Linien bei der Zuverlässigkeit. Die R4 hatte im ersten Halbjahr 2025 17 schwere Störungen, mehr als jede andere Rodalies-Pendlerlinie, laut Zahlen der katalanischen Regierung, über die NacióDigital berichtete. Im August 2026 war sie wegen eines Infrastrukturschadens zwischen Sabadell Sud und Manresa unterbrochen. Viele Pendler nutzen die FGC als ihre Alltagslinie und die R4 als Zugabe. Wenn Sie um 9 Uhr am Schreibtisch sitzen müssen, ist eine Wohnung in Gehweite eines FGC-Bahnhofs die sicherere Wahl.

Messen Sie vor der Unterschrift die gesamte Strecke von Tür zu Tür. Eine Wohnung, die 15 Gehminuten von jedem Bahnhof entfernt liegt, kann aus einem Arbeitsweg von 45 Minuten mehr als eine Stunde machen.

Hoe lang reis je van Sabadell of Terrassa naar Barcelona?

Meestal 40 minuten tot een uur naar het centrum, afhankelijk van de lijn en je vertrekpunt. Elke stad heeft twee spoorlijnen naar Barcelona, en die verschillen behoorlijk van elkaar.

• De Rodalies R4, uitgevoerd door Renfe, is op papier de snelste optie. Hij stopt in Sabadell Sud, Sabadell Centre en Sabadell Nord, en in Terrassa Est en Terrassa Estació del Nord, en rijdt daarna naar Sants en Plaça de Catalunya. Reken op ongeveer 35 tot 40 minuten vanaf Sabadell Centre en 45 tot 50 vanaf Terrassa.
• Bij FGC rijdt de S1 naar Terrassa en de S2 naar Sabadell, allebei vanaf Plaça de Catalunya via Gràcia, Sarrià en Sant Cugat. Sinds december 2022 stoppen ze op elk station en rijden ze op werkdagen in de spits elke 5 minuten en daarbuiten elke 10 minuten, volgens Catalan News. De rit is langzamer, eerder een uur vanaf het centrum van beide steden, maar FGC heeft ondergrondse stations midden in elk stadscentrum: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta en Sabadell Nord, of Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat en Terrassa Nacions Unides.

Het grootste verschil tussen de twee lijnen is de betrouwbaarheid. De R4 had in de eerste helft van 2025 17 ernstige storingen, meer dan elke andere Rodalies-forensenlijn, volgens cijfers van de Catalaanse regering die NacióDigital publiceerde. In augustus 2026 was de lijn door een infrastructuurstoring onderbroken tussen Sabadell Sud en Manresa. Veel forenzen gebruiken FGC als vaste lijn en zien de R4 als bonus. Moet je om 9 uur achter je bureau zitten, dan is een woning op loopafstand van een FGC-station de veiligste keuze.

Meet de volledige reis van deur tot deur voordat je tekent. Een woning op 15 minuten lopen van een station kan van een reis van 45 minuten er een van meer dan een uur maken.

Combien de temps dure le trajet de Sabadell ou Terrassa à Barcelone ?

En général, de 40 minutes à une heure jusqu'au centre, selon la ligne et votre point de départ. Chaque ville dispose de deux lignes ferroviaires vers Barcelone, au fonctionnement assez différent.

• La ligne Rodalies R4, exploitée par la Renfe, est sur le papier l'option la plus rapide. Elle dessert Sabadell Sud, Sabadell Centre et Sabadell Nord, ainsi que Terrassa Est et Terrassa Estació del Nord, puis rejoint Sants et Plaça de Catalunya. Comptez environ 35 à 40 minutes depuis Sabadell Centre et 45 à 50 depuis Terrassa.
• Sur le réseau FGC, la S1 va à Terrassa et la S2 à Sabadell, toutes deux au départ de Plaça de Catalunya en passant par Gràcia, Sarrià et Sant Cugat. Depuis décembre 2022, elles s'arrêtent à toutes les gares et circulent toutes les 5 minutes aux heures de pointe et toutes les 10 minutes en heures creuses en semaine, selon Catalan News. Le trajet est plus lent, plutôt une heure depuis le centre de chacune des deux villes, mais les FGC disposent de gares souterraines en plein centre-ville : Sabadell Plaça Major, La Creu Alta et Sabadell Nord, ou Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat et Terrassa Nacions Unides.

C'est sur la fiabilité que les deux lignes diffèrent le plus. La R4 a connu 17 incidents graves au premier semestre 2025, plus que toute autre ligne de banlieue Rodalies, selon des chiffres du gouvernement catalan rapportés par NacióDigital. En août 2026, elle a été interrompue entre Sabadell Sud et Manresa à cause d'une panne d'infrastructure. Beaucoup de navetteurs considèrent les FGC comme leur ligne du quotidien et la R4 comme un bonus. Si vous devez être à votre bureau à 9 h, un appartement à distance de marche d'une gare FGC est le choix le plus sûr.

Chronométrez le trajet complet, de porte à porte, avant de signer. Un appartement à 15 minutes à pied de la gare la plus proche peut transformer un trajet de 45 minutes en plus d'une heure.

Quanto dura il tragitto da Sabadell o Terrassa a Barcellona?

Di solito da 40 minuti a un'ora fino al centro, a seconda della linea e del punto di partenza. Ognuna delle due città ha due linee ferroviarie verso Barcellona, che funzionano in modo piuttosto diverso.

• La Rodalies R4, gestita da Renfe, è sulla carta l'opzione più veloce. Ferma a Sabadell Sud, Sabadell Centre e Sabadell Nord, e a Terrassa Est e Terrassa Estació del Nord, poi prosegue fino a Sants e Plaça de Catalunya. Calcola circa 35-40 minuti da Sabadell Centre e 45-50 da Terrassa.
• Sulla rete FGC, la S1 va a Terrassa e la S2 a Sabadell, entrambe da Plaça de Catalunya passando per Gràcia, Sarrià e Sant Cugat. Da dicembre 2022 fermano in tutte le stazioni e, nei giorni feriali, passano ogni 5 minuti nelle ore di punta e ogni 10 minuti negli altri orari, secondo Catalan News. Il viaggio è più lento, vicino all'ora dal centro di entrambe le città, ma FGC ha stazioni sotterranee proprio nel cuore di ciascuna: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta e Sabadell Nord, oppure Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat e Terrassa Nacions Unides.

La differenza più grande tra le due linee è l'affidabilità. Nel primo semestre del 2025 la R4 ha registrato 17 incidenti gravi, più di qualsiasi altra linea suburbana di Rodalies, secondo i dati del governo catalano riportati da NacióDigital. Ad agosto 2026 è stata interrotta tra Sabadell Sud e Manresa a causa di un guasto all'infrastruttura. Molti pendolari usano FGC come linea di tutti i giorni e considerano la R4 un extra. Se devi essere alla scrivania alle 9, un appartamento raggiungibile a piedi da una stazione FGC è la scelta più sicura.

Cronometra il tragitto completo porta a porta prima di firmare. Un appartamento a 15 minuti a piedi da qualsiasi stazione può trasformare un tragitto di 45 minuti in uno di oltre un'ora.

Hur lång är pendlingen från Sabadell eller Terrassa till Barcelona?

Oftast 40 minuter till en timme in till centrum, beroende på linje och var du utgår ifrån. Varje stad har två järnvägar in till Barcelona, och de fungerar ganska olika.

• Rodalies R4, som drivs av Renfe, är på papperet det snabbare alternativet. Den stannar vid Sabadell Sud, Sabadell Centre och Sabadell Nord samt vid Terrassa Est och Terrassa Estació del Nord, och går sedan till Sants och Plaça de Catalunya. Räkna med ungefär 35 till 40 minuter från Sabadell Centre och 45 till 50 från Terrassa.
• På FGC går S1 till Terrassa och S2 till Sabadell, båda från Plaça de Catalunya via Gràcia, Sarrià och Sant Cugat. Sedan december 2022 stannar de vid alla stationer och går var 5:e minut i rusningstid och var 10:e minut övrig tid på vardagar, enligt Catalan News. Resan är långsammare, närmare en timme från centrum av någon av städerna, men FGC har underjordiska stationer mitt i varje stadskärna: Sabadell Plaça Major, La Creu Alta och Sabadell Nord, eller Terrassa Rambla, Vallparadís Universitat och Terrassa Nacions Unides.

Där linjerna skiljer sig mest är pålitligheten. R4 hade 17 allvarliga störningar under första halvåret 2025, fler än någon annan Rodalies-pendellinje, enligt den katalanska regeringens siffror som NacióDigital rapporterade. I augusti 2026 bröts trafiken mellan Sabadell Sud och Manresa av ett infrastrukturfel. Många pendlare använder FGC som sin vardagslinje och ser R4 som en bonus. Om du måste sitta vid skrivbordet klockan 9 är en lägenhet på gångavstånd från en FGC-station det säkrare valet.

Ta tid på hela resan från dörr till dörr innan du skriver på. En lägenhet 15 minuters promenad från närmaste station kan förvandla en pendling på 45 minuter till över en timme.

Does the extra train fare cancel out the rent saving?

No, not on average. Sabadell is in fare zone 2 and Terrassa in zone 3 of the integrated fare system, according to TMB's zone list. With the 50% public discount, a 2026 T-usual monthly pass costs €22.80 for one zone, €30.55 for two and €42.70 for three, as published for 2026.

On average, then, Terrassa saves you more even after the dearer pass. What you do pay is time: two hours a day on the train adds up to around 40 hours a month. Our T-usual guide explains how to get the pass.

¿El billete de tren extra se come el ahorro en el alquiler?

No, de media no. Sabadell está en la zona tarifaria 2 y Terrassa en la zona 3 del sistema tarifario integrado, según la lista de zonas de TMB. Con el descuento público del 50%, la T-usual mensual de 2026 cuesta 22,80 € para una zona, 30,55 € para dos y 42,70 € para tres, según las tarifas publicadas para 2026.

De media, por tanto, Terrassa te ahorra más incluso con el abono más caro. Lo que sí pagas es tiempo: dos horas al día en el tren suman unas 40 horas al mes. Nuestra guía de la T-usual explica cómo conseguir el abono.

Чи «з'їдає» додаткова вартість проїзду економію на оренді?

Ні, принаймні в середньому. Сабадель належить до 2-ї тарифної зони, а Терраса — до 3-ї зони єдиної тарифної системи, згідно зі списком зон TMB. З державною знижкою 50% місячний проїзний T-usual у 2026 році коштує 22,80 € за одну зону, 30,55 € за дві та 42,70 € за три, згідно з опублікованими тарифами на 2026 рік.

Отже, в середньому Терраса дає більшу економію навіть з урахуванням дорожчого проїзного. Платите ви натомість часом: дві години на день у потязі складаються приблизно в 40 годин на місяць. У нашому посібнику про T-usual пояснюємо, як оформити проїзний.

Frisst der höhere Fahrpreis die Mietersparnis wieder auf?

Nein, im Durchschnitt nicht. Sabadell liegt in Tarifzone 2 und Terrassa in Zone 3 des integrierten Tarifsystems, laut der Zonenliste von TMB. Mit dem öffentlichen Rabatt von 50 % kostet die Monatskarte T-usual 2026 für eine Zone 22,80 €, für zwei 30,55 € und für drei 42,70 €, wie für 2026 veröffentlicht.

Im Durchschnitt sparen Sie in Terrassa also selbst mit der teureren Monatskarte mehr. Was Sie tatsächlich bezahlen, ist Zeit: Zwei Stunden täglich im Zug summieren sich auf rund 40 Stunden im Monat. Unser Leitfaden zur T-usual erklärt, wie Sie die Karte bekommen.

Valt de besparing op de huur weg tegen het duurdere treinkaartje?

Nee, gemiddeld niet. Sabadell ligt in tariefzone 2 en Terrassa in zone 3 van het geïntegreerde tariefsysteem, volgens de zonelijst van TMB. Met de overheidskorting van 50% kost een T-usual-maandabonnement in 2026 €22,80 voor één zone, €30,55 voor twee en €42,70 voor drie, zoals gepubliceerd voor 2026.

Gemiddeld bespaar je in Terrassa dus meer, zelfs met het duurdere abonnement. Wat je wel inlevert, is tijd: twee uur per dag in de trein komt neer op zo'n 40 uur per maand. Onze gids over de T-usual legt uit hoe je aan het abonnement komt.

Le surcoût du train annule-t-il l'économie de loyer ?

Non, pas en moyenne. Sabadell se trouve en zone tarifaire 2 et Terrassa en zone 3 du système tarifaire intégré, selon la liste des zones de TMB. Avec la réduction publique de 50 %, un abonnement mensuel T-usual coûte en 2026 22,80 € pour une zone, 30,55 € pour deux et 42,70 € pour trois, selon les tarifs publiés pour 2026.

En moyenne, Terrassa vous fait donc économiser davantage, même avec un abonnement plus cher. Ce que vous payez, en revanche, c'est du temps : deux heures de train par jour, cela fait environ 40 heures par mois. Notre guide de la T-usual explique comment obtenir l'abonnement.

Il costo in più del treno annulla il risparmio sull'affitto?

No, non in media. Sabadell è nella zona tariffaria 2 e Terrassa nella zona 3 del sistema tariffario integrato, secondo l'elenco delle zone di TMB. Con lo sconto pubblico del 50%, nel 2026 l'abbonamento mensile T-usual costa 22,80 € per una zona, 30,55 € per due e 42,70 € per tre, secondo le tariffe pubblicate per il 2026.

In media, quindi, Terrassa ti fa risparmiare di più anche con l'abbonamento più caro. Quello che paghi davvero è il tempo: due ore al giorno in treno fanno circa 40 ore al mese. La nostra guida alla T-usual spiega come ottenere l'abbonamento.

Äter den dyrare tågbiljetten upp hyresbesparingen?

Nej, inte i genomsnitt. Sabadell ligger i taxezon 2 och Terrassa i zon 3 i det integrerade taxesystemet, enligt TMB:s zonlista. Med den offentliga rabatten på 50 % kostar ett T-usual-månadskort 2026 22,80 € för en zon, 30,55 € för två och 42,70 € för tre, enligt de publicerade priserna för 2026.

I genomsnitt sparar du alltså mer i Terrassa, även med det dyrare kortet. Det du betalar med är tid: två timmar om dagen på tåget blir runt 40 timmar i månaden. Vår guide till T-usual förklarar hur du skaffar kortet.

Where should you live in Sabadell or Terrassa?

For most newcomers, near a station in or close to the city centre. Both cities are big and spread out, and the outer barris are often a bus ride from any train. Some starting points:

• In central Sabadell, the streets around Plaça Major, La Creu Alta and Sabadell Centre put you near both railways, the shops and the Rambla. Gràcia and Can Feu, around the FGC stop of the same name, sit on the Barcelona side of the centre.
• Further north, Sabadell Nord is an interchange between FGC and the R4, which gives you a fallback when either line has problems. The S2 carries on one more stop to Parc del Nord.
• In Terrassa, the area around Terrassa Rambla and Estació del Nord, which has both FGC and R4 stations, is the most practical base. Vallparadís, beside the long city park of the same name, has an FGC stop and the UPC university campus.
• If you work at the UAB in Bellaterra or travel between Sabadell and Terrassa often, neighbouring towns such as Rubí or Barberà del Vallès (both under €820 on average in 2025) are worth a look.

Visit at different times of day before you sign. A street that's lively on a Saturday morning can feel very different at 11 at night. If you're weighing these cities against towns closer in, our guide to renting in Barcelona's metro towns covers L'Hospitalet, Badalona and the rest of the first ring.

¿Dónde vivir en Sabadell o Terrassa?

Para la mayoría de los recién llegados, cerca de una estación en el centro de la ciudad o cerca de él. Las dos ciudades son grandes y extensas, y los barris de las afueras suelen quedar a un trayecto en autobús de cualquier tren. Algunos puntos de partida:

• En el centro de Sabadell, las calles alrededor de Plaça Major, La Creu Alta y Sabadell Centre te dejan cerca de las dos líneas de tren, las tiendas y la Rambla. Gràcia y Can Feu, en torno a la parada de FGC del mismo nombre, quedan en el lado del centro que da a Barcelona.
• Más al norte, Sabadell Nord es un intercambiador entre FGC y la R4, lo que te da una alternativa cuando alguna de las dos líneas tiene problemas. La S2 sigue una parada más hasta Parc del Nord.
• En Terrassa, la zona en torno a Terrassa Rambla y Estació del Nord, que tiene estaciones tanto de FGC como de la R4, es la base más práctica. Vallparadís, junto al largo parque urbano del mismo nombre, tiene parada de FGC y el campus universitario de la UPC.
• Si trabajas en la UAB, en Bellaterra, o te mueves a menudo entre Sabadell y Terrassa, vale la pena mirar municipios vecinos como Rubí o Barberà del Vallès (ambos por debajo de 820 € de media en 2025).

Visita la zona a distintas horas del día antes de firmar. Una calle animada un sábado por la mañana puede parecer muy distinta a las 11 de la noche. Si estás comparando estas ciudades con municipios más cercanos, nuestra guía sobre alquilar en los municipios metropolitanos de Barcelona trata L'Hospitalet, Badalona y el resto de la primera corona.

Де краще жити в Сабаделі чи Террасі?

Більшості новоприбулих — біля станції в центрі міста або неподалік від нього. Обидва міста великі й розлогі, а від околичних barris до будь-якого потяга часто доводиться їхати автобусом. Кілька варіантів для початку:

• У центрі Сабаделя вулиці навколо Plaça Major, La Creu Alta і Sabadell Centre розташовані поруч з обома залізницями, магазинами та Рамблою. Gràcia і Can Feu, навколо однойменної зупинки FGC, лежать з боку центру, що ближчий до Барселони.
• Північніше Sabadell Nord — пересадковий вузол між FGC і R4, що дає вам запасний варіант, коли на одній з ліній виникають проблеми. S2 їде ще на одну зупинку далі, до Parc del Nord.
• У Террасі найпрактичніша база — район навколо Terrassa Rambla та Estació del Nord, де є станції і FGC, і R4. Vallparadís, поруч із довгим міським парком з такою самою назвою, має зупинку FGC та університетський кампус UPC.
• Якщо ви працюєте в UAB у Bellaterra або часто їздите між Сабаделем і Террасою, варто придивитися до сусідніх міст, як-от Rubí чи Barberà del Vallès (в обох у 2025 році середня орендна плата була нижчою за 820 €).

Перш ніж підписувати договір, приїдьте подивитися в різний час доби. Вулиця, жвава в суботу вранці, об 11-й вечора може здаватися зовсім іншою. Якщо ви порівнюєте ці міста з ближчими до Барселони, наш посібник про оренду в містах агломерації Барселони розповідає про L'Hospitalet, Badalona та інші міста першого кільця.

Wo sollte man in Sabadell oder Terrassa wohnen?

Für die meisten Neuankömmlinge in der Nähe eines Bahnhofs im oder nahe dem Stadtzentrum. Beide Städte sind groß und weitläufig, und die äußeren barris liegen oft eine Busfahrt von jedem Bahnhof entfernt. Ein paar Ausgangspunkte:

• Im Zentrum von Sabadell liegen Sie in den Straßen rund um Plaça Major, La Creu Alta und Sabadell Centre nahe an beiden Bahnstrecken, an den Geschäften und an der Rambla. Gràcia und Can Feu, rund um die gleichnamige FGC-Haltestelle, liegen auf der Barcelona zugewandten Seite des Zentrums.
• Weiter nördlich ist Sabadell Nord ein Umsteigebahnhof zwischen FGC und R4, sodass Sie eine Ausweichmöglichkeit haben, wenn eine der beiden Linien Probleme hat. Die S2 fährt noch eine Station weiter bis Parc del Nord.
• In Terrassa ist die Gegend um Terrassa Rambla und Estació del Nord, wo es sowohl FGC- als auch R4-Bahnhöfe gibt, der praktischste Standort. Vallparadís, neben dem langgestreckten gleichnamigen Stadtpark, hat eine FGC-Haltestelle und den Campus der UPC.
• Wenn Sie an der UAB in Bellaterra arbeiten oder oft zwischen Sabadell und Terrassa unterwegs sind, lohnt sich ein Blick auf Nachbarorte wie Rubí oder Barberà del Vallès (2025 beide im Schnitt unter 820 €).

Besichtigen Sie die Gegend vor der Unterschrift zu verschiedenen Tageszeiten. Eine Straße, die am Samstagvormittag belebt ist, kann sich um 11 Uhr abends ganz anders anfühlen. Wenn Sie diese Städte mit näher gelegenen Orten vergleichen, behandelt unser Leitfaden zum Mieten in Barcelonas Umlandgemeinden L'Hospitalet, Badalona und den Rest des ersten Rings.

Waar kun je het beste wonen in Sabadell of Terrassa?

Voor de meeste nieuwkomers: bij een station in of vlak bij het centrum. Beide steden zijn groot en uitgestrekt, en vanuit de buitenste barris moet je vaak eerst de bus naar een trein nemen. Een paar startpunten:

• In het centrum van Sabadell zit je in de straten rond Plaça Major, La Creu Alta en Sabadell Centre dicht bij beide spoorlijnen, de winkels en de Rambla. Gràcia en Can Feu, rond de gelijknamige FGC-halte, liggen aan de Barcelona-kant van het centrum.
• Verder naar het noorden is Sabadell Nord een overstapstation tussen FGC en de R4, zodat je een alternatief hebt als een van beide lijnen problemen heeft. De S2 rijdt nog één halte door naar Parc del Nord.
• In Terrassa is de omgeving van Terrassa Rambla en Estació del Nord, met zowel FGC- als R4-stations, de praktischste uitvalsbasis. Vallparadís, naast het lange stadspark met dezelfde naam, heeft een FGC-halte en de campus van de UPC-universiteit.
• Werk je aan de UAB in Bellaterra of reis je vaak tussen Sabadell en Terrassa, dan zijn buurgemeenten zoals Rubí of Barberà del Vallès (allebei gemiddeld onder €820 in 2025) het bekijken waard.

Ga op verschillende momenten van de dag kijken voordat je tekent. Een straat die op zaterdagochtend bruist, kan om 11 uur 's avonds heel anders aanvoelen. Weeg je deze steden af tegen plaatsen dichter bij de stad, dan behandelt onze gids over huren in de randgemeenten van Barcelona L'Hospitalet, Badalona en de rest van de eerste ring.

Où habiter à Sabadell ou à Terrassa ?

Pour la plupart des nouveaux arrivants, près d'une gare, dans le centre-ville ou à proximité. Les deux villes sont grandes et étendues, et les barris périphériques sont souvent à un trajet de bus de toute gare. Quelques points de départ :

• Dans le centre de Sabadell, les rues autour de Plaça Major, de La Creu Alta et de Sabadell Centre vous placent près des deux lignes ferroviaires, des commerces et de la Rambla. Gràcia et Can Feu, autour de l'arrêt FGC du même nom, se trouvent du côté du centre orienté vers Barcelone.
• Plus au nord, Sabadell Nord est une gare de correspondance entre les FGC et la R4, ce qui vous offre une solution de repli lorsque l'une des deux lignes rencontre des problèmes. La S2 continue un arrêt plus loin, jusqu'à Parc del Nord.
• À Terrassa, le secteur autour de Terrassa Rambla et d'Estació del Nord, qui compte à la fois des gares FGC et R4, est la base la plus pratique. Vallparadís, le long du grand parc urbain du même nom, dispose d'un arrêt FGC et du campus universitaire de l'UPC.
• Si vous travaillez à l'UAB à Bellaterra ou si vous vous déplacez souvent entre Sabadell et Terrassa, des communes voisines comme Rubí ou Barberà del Vallès (toutes deux sous les 820 € en moyenne en 2025) valent le détour.

Visitez le quartier à différents moments de la journée avant de signer. Une rue animée le samedi matin peut donner une tout autre impression à 23 h. Si vous comparez ces villes à des communes plus proches, notre guide sur la location dans les villes de la métropole barcelonaise couvre L'Hospitalet, Badalona et le reste de la première couronne.

Dove conviene vivere a Sabadell o Terrassa?

Per la maggior parte dei nuovi arrivati, vicino a una stazione in centro o nei dintorni. Entrambe le città sono grandi e dispersive, e i barris periferici spesso sono a un autobus di distanza da qualsiasi treno. Alcuni punti di partenza:

• Nel centro di Sabadell, le strade intorno a Plaça Major, La Creu Alta e Sabadell Centre ti mettono vicino a entrambe le linee ferroviarie, ai negozi e alla Rambla. Gràcia e Can Feu, intorno all'omonima fermata FGC, si trovano sul lato del centro rivolto verso Barcellona.
• Più a nord, Sabadell Nord è un nodo di interscambio tra FGC e R4, che ti offre un'alternativa quando una delle due linee ha problemi. La S2 prosegue per un'altra fermata fino a Parc del Nord.
• A Terrassa, la zona intorno a Terrassa Rambla e Estació del Nord, che ha stazioni sia FGC sia R4, è la base più pratica. Vallparadís, accanto al lungo parco cittadino omonimo, ha una fermata FGC e il campus universitario della UPC.
• Se lavori alla UAB di Bellaterra o ti sposti spesso tra Sabadell e Terrassa, vale la pena dare un'occhiata a comuni vicini come Rubí o Barberà del Vallès (entrambi sotto gli 820 € in media nel 2025).

Visita la zona in diversi momenti della giornata prima di firmare. Una via vivace il sabato mattina può sembrare molto diversa alle 11 di sera. Se stai confrontando queste città con comuni più vicini, la nostra guida su come affittare nei comuni dell'area metropolitana di Barcellona copre L'Hospitalet, Badalona e il resto della prima cintura.

Var ska du bo i Sabadell eller Terrassa?

För de flesta nyanlända: nära en station i eller nära stadskärnan. Båda städerna är stora och utspridda, och från de yttre barris är det ofta en bussresa till närmaste tåg. Några utgångspunkter:

• I centrala Sabadell ligger du nära båda järnvägarna, affärerna och Rambla i gatorna runt Plaça Major, La Creu Alta och Sabadell Centre. Gràcia och Can Feu, runt FGC-hållplatsen med samma namn, ligger på Barcelonasidan av centrum.
• Längre norrut är Sabadell Nord en bytespunkt mellan FGC och R4, vilket ger dig en reserv när någon av linjerna har problem. S2 fortsätter ytterligare en hållplats till Parc del Nord.
• I Terrassa är området kring Terrassa Rambla och Estació del Nord, där det finns både FGC- och R4-stationer, den mest praktiska basen. Vallparadís, intill den långa stadsparken med samma namn, har en FGC-hållplats och UPC:s universitetscampus.
• Om du jobbar på UAB i Bellaterra eller ofta reser mellan Sabadell och Terrassa är grannorter som Rubí eller Barberà del Vallès (båda under 820 € i genomsnitt 2025) värda en titt.

Besök området vid olika tider på dygnet innan du skriver på. En gata som sjuder av liv en lördagsförmiddag kan kännas helt annorlunda klockan 11 på kvällen. Om du väger de här städerna mot orter närmare Barcelona tar vår guide om att hyra i Barcelonas förorter upp L'Hospitalet, Badalona och resten av den första ringen.

Does rent control apply in Sabadell and Terrassa?

Yes. Both appear in the Spanish housing ministry's list of stressed residential market areas, published in the Boletín Oficial del Estado on 15 March 2024. So the same rent-limit rules apply to new leases there as in Barcelona: what a landlord can charge depends on whether they count as a large landlord and on the flat's previous rent.

Our guide to rent control in stressed-market areas explains how the limits work and how to check a flat against the state reference index. The answer depends on facts only the landlord and the flat's history can confirm, so check your case with a professional before you rely on it.

¿Se aplica el control de alquileres en Sabadell y Terrassa?

Sí. Las dos figuran en la lista de zonas de mercado residencial tensionado del Ministerio de Vivienda, publicada en el Boletín Oficial del Estado el 15 de marzo de 2024. Por eso, a los contratos nuevos se les aplican las mismas reglas de límite de renta que en Barcelona: lo que puede cobrar un propietario depende de si se le considera gran tenedor y de la renta anterior del piso.

Nuestra guía sobre el control de alquileres en zonas de mercado tensionado explica cómo funcionan los límites y cómo comprobar un piso con el índice de referencia estatal. La respuesta depende de datos que solo pueden confirmar el propietario y el historial del piso, así que consulta tu caso con un profesional antes de darlo por bueno.

Чи діє в Сабаделі та Террасі регулювання орендної плати?

Так. Обидва міста входять до переліку зон напруженого житлового ринку (zona tensionada) міністерства житла Іспанії, опублікованого в Boletín Oficial del Estado 15 березня 2024 року. Тож до нових договорів оренди там застосовуються ті самі правила обмеження орендної плати, що й у Барселоні: скільки може брати орендодавець, залежить від того, чи вважається він великим власником, і від попередньої орендної плати за квартиру.

Наш посібник про регулювання орендної плати в зонах напруженого ринку пояснює, як працюють обмеження і як перевірити квартиру за державним довідковим індексом. Відповідь залежить від фактів, які можуть підтвердити лише орендодавець та історія квартири, тож перш ніж на неї покладатися, перевірте свою ситуацію з фахівцем.

Gilt die Mietpreisbremse in Sabadell und Terrassa?

Ja. Beide stehen auf der Liste der angespannten Wohnungsmärkte des spanischen Wohnungsbauministeriums, veröffentlicht im Boletín Oficial del Estado am 15. März 2024. Für neue Mietverträge gelten dort also dieselben Mietobergrenzen wie in Barcelona: Was ein Vermieter verlangen darf, hängt davon ab, ob er als Großvermieter gilt, und von der Vormiete der Wohnung.

Unser Leitfaden zur Mietpreisbremse in angespannten Wohnungsmärkten erklärt, wie die Obergrenzen funktionieren und wie Sie eine Wohnung mit dem staatlichen Referenzindex abgleichen. Die Antwort hängt von Fakten ab, die nur der Vermieter und die Vorgeschichte der Wohnung bestätigen können. Lassen Sie Ihren Fall daher von einer Fachperson prüfen, bevor Sie sich darauf verlassen.

Geldt de huurregulering in Sabadell en Terrassa?

Ja. Beide staan op de lijst van gespannen woningmarktgebieden van het Spaanse ministerie van Huisvesting, gepubliceerd in het Boletín Oficial del Estado op 15 maart 2024. Voor nieuwe huurcontracten gelden daar dus dezelfde regels voor huurplafonds als in Barcelona: wat een verhuurder mag vragen, hangt ervan af of hij als grote verhuurder geldt en wat de vorige huur van de woning was.

Onze gids over huurregulering in gespannen woningmarktgebieden legt uit hoe de plafonds werken en hoe je een woning toetst aan de referentie-index van de staat. Het antwoord hangt af van feiten die alleen de verhuurder en de geschiedenis van de woning kunnen bevestigen, dus laat je situatie door een professional controleren voordat je erop vertrouwt.

L'encadrement des loyers s'applique-t-il à Sabadell et à Terrassa ?

Oui. Les deux villes figurent sur la liste des zones de marché résidentiel tendu du ministère espagnol du Logement, publiée au Boletín Oficial del Estado le 15 mars 2024. Les mêmes règles de plafonnement des loyers qu'à Barcelone s'y appliquent donc aux nouveaux baux : ce qu'un propriétaire peut demander dépend de son statut éventuel de grand propriétaire et du loyer précédent du logement.

Notre guide sur l'encadrement des loyers en zone tendue explique le fonctionnement des plafonds et comment comparer un appartement à l'indice de référence de l'État. La réponse dépend d'éléments que seuls le propriétaire et l'historique du logement peuvent confirmer : faites donc vérifier votre situation par un professionnel avant de vous y fier.

Il controllo degli affitti si applica a Sabadell e Terrassa?

Sì. Entrambe compaiono nell'elenco delle zone di mercato residenziale teso del ministero spagnolo della casa, pubblicato nel Boletín Oficial del Estado il 15 marzo 2024. Ai nuovi contratti si applicano quindi le stesse regole sul tetto degli affitti valide a Barcellona: quanto può chiedere un proprietario dipende dal fatto che rientri o meno tra i grandi proprietari e dal canone precedente dell'appartamento.

La nostra guida sul controllo degli affitti nelle zone di mercato teso spiega come funzionano i limiti e come verificare un appartamento rispetto all'indice di riferimento statale. La risposta dipende da elementi che solo il proprietario e la storia dell'appartamento possono confermare, quindi verifica il tuo caso con un professionista prima di farci affidamento.

Gäller hyresregleringen i Sabadell och Terrassa?

Ja. Båda finns med på det spanska bostadsministeriets lista över områden med ansträngd bostadsmarknad, publicerad i Boletín Oficial del Estado den 15 mars 2024. Därför gäller samma hyrestaksregler för nya kontrakt där som i Barcelona: vad en hyresvärd får ta ut beror på om hen räknas som en stor hyresvärd och på lägenhetens tidigare hyra.

Vår guide om hyresreglering i områden med ansträngd bostadsmarknad förklarar hur gränserna fungerar och hur du kontrollerar en lägenhet mot statens referensindex. Svaret beror på fakta som bara hyresvärden och lägenhetens historik kan bekräfta, så stäm av ditt fall med en expert innan du förlitar dig på det.

How do you find a flat in Sabadell or Terrassa before it's gone?

Treat it like a Barcelona search, because the competition is just as tough. A few things help:

• Search both cities at once. They're about 10 minutes apart by train, and between them they registered about 5,750 new leases in 2025. Searching only one halves your chances.
• Search by station as well as by town. Decide on the longest commute you'll accept, then look around the stations that fit it.
• Have your papers ready. Agencies here ask for the same documents as in Barcelona: ID or NIE, work contract and recent payslips. Gather them while you set up your Llavai search, so you can apply on the day the right flat comes up.
• Register where you live. Once you move in, you sign up on the padrón at your own town hall, Sabadell's or Terrassa's, not Barcelona's. Our empadronamiento guide explains the process.

¿Cómo encontrar piso en Sabadell o Terrassa antes de que vuele?

Plantéalo como una búsqueda en Barcelona, porque la competencia es igual de dura. Algunas cosas ayudan:

• Busca en las dos ciudades a la vez. Están a unos 10 minutos en tren, y entre las dos registraron unos 5.750 contratos nuevos en 2025. Si buscas solo en una, reduces tus opciones a la mitad.
• Busca por estación además de por municipio. Decide cuál es el trayecto más largo que aceptarías y luego mira alrededor de las estaciones que encajan.
• Ten los papeles preparados. Las agencias de aquí piden los mismos documentos que en Barcelona: DNI o NIE, contrato de trabajo y nóminas recientes. Reúnelos mientras configuras tu búsqueda en Llavai, para poder presentar tu solicitud el mismo día en que aparezca el piso adecuado.
• Empadrónate donde vives. Cuando te mudes, inscríbete en el padrón de tu propio ayuntamiento, el de Sabadell o el de Terrassa, no en el de Barcelona. Nuestra guía del empadronamiento explica el proceso.

Як знайти квартиру в Сабаделі чи Террасі, поки її не орендували?

Шукайте так само, як у Барселоні, бо конкуренція тут не менш жорстка. Ось що допомагає:

• Шукайте в обох містах одночасно. Між ними близько 10 хвилин потягом, і разом у 2025 році в них зареєстрували близько 5 750 нових договорів оренди. Якщо шукати лише в одному, ваші шанси зменшуються вдвічі.
• Шукайте не лише за містом, а й за станцією. Визначте, яку найдовшу дорогу на роботу ви готові терпіти, а потім шукайте біля станцій, що під неї підходять.
• Підготуйте документи заздалегідь. Агентства тут просять ті самі документи, що й у Барселоні: посвідчення особи або NIE, трудовий договір і останні nómina. Зберіть їх, поки налаштовуєте пошук у Llavai, щоб подати заявку того ж дня, коли з'явиться потрібна квартира.
• Зареєструйтеся за місцем проживання. Після переїзду ви реєструєтеся в padrón у мерії свого міста — Сабаделя чи Терраси, а не Барселони. Наш посібник про empadronamiento пояснює, як це зробити.

Wie findet man in Sabadell oder Terrassa eine Wohnung, bevor sie weg ist?

Gehen Sie vor wie bei einer Suche in Barcelona, denn der Wettbewerb ist genauso hart. Einige Dinge helfen:

• Suchen Sie in beiden Städten gleichzeitig. Sie liegen mit dem Zug etwa 10 Minuten auseinander und registrierten 2025 zusammen rund 5.750 neue Mietverträge. Wer nur in einer sucht, halbiert seine Chancen.
• Suchen Sie nach Bahnhof und nicht nur nach Ort. Legen Sie fest, welchen Arbeitsweg Sie höchstens akzeptieren, und suchen Sie dann rund um die Bahnhöfe, die dazu passen.
• Halten Sie Ihre Unterlagen bereit. Die Agenturen hier verlangen dieselben Dokumente wie in Barcelona: Ausweis oder NIE, Arbeitsvertrag und aktuelle Gehaltsabrechnungen. Stellen Sie sie zusammen, während Sie Ihre Llavai-Suche einrichten, damit Sie sich noch am selben Tag bewerben können, an dem die passende Wohnung auftaucht.
• Melden Sie sich an Ihrem Wohnort an. Nach dem Einzug tragen Sie sich im padrón Ihres eigenen Rathauses ein, also in Sabadell oder Terrassa, nicht in Barcelona. Unser Leitfaden zum empadronamiento erklärt das Verfahren.

Hoe vind je een woning in Sabadell of Terrassa voordat die weg is?

Pak het aan als een zoektocht in Barcelona, want de concurrentie is net zo zwaar. Een paar dingen helpen:

• Zoek in beide steden tegelijk. Ze liggen met de trein zo'n 10 minuten uit elkaar en samen registreerden ze in 2025 ongeveer 5.750 nieuwe huurcontracten. Wie maar in één stad zoekt, halveert zijn kansen.
• Zoek per station en niet alleen per gemeente. Bepaal de langste reistijd die je accepteert en kijk dan rond de stations die daarbinnen vallen.
• Zorg dat je papieren klaarliggen. Makelaars vragen hier dezelfde documenten als in Barcelona: identiteitsbewijs of NIE, arbeidscontract en recente loonstroken. Verzamel ze terwijl je je zoekopdracht bij Llavai instelt, zodat je kunt reageren op de dag dat de juiste woning voorbijkomt.
• Schrijf je in waar je woont. Na de verhuizing schrijf je je in het padrón in bij je eigen gemeente, die van Sabadell of Terrassa, niet die van Barcelona. Onze gids over het empadronamiento legt de procedure uit.

Comment trouver un appartement à Sabadell ou à Terrassa avant qu'il ne parte ?

Abordez-le comme une recherche à Barcelone, car la concurrence y est tout aussi rude. Quelques conseils utiles :

• Cherchez dans les deux villes à la fois. Elles ne sont qu'à une dizaine de minutes l'une de l'autre en train et ont enregistré ensemble environ 5 750 nouveaux baux en 2025. Ne chercher que dans l'une divise vos chances par deux.
• Cherchez par gare autant que par ville. Fixez la durée de trajet maximale que vous êtes prêt à accepter, puis cherchez autour des gares qui y correspondent.
• Préparez vos papiers. Les agences d'ici demandent les mêmes documents qu'à Barcelone : pièce d'identité ou NIE, contrat de travail et fiches de paie récentes. Rassemblez-les pendant que vous configurez votre recherche Llavai, afin de pouvoir postuler le jour même où le bon appartement apparaît.
• Inscrivez-vous là où vous habitez. Une fois installé, vous vous inscrivez au padrón de votre propre mairie, celle de Sabadell ou de Terrassa, et non celle de Barcelone. Notre guide de l'empadronamiento explique la démarche.

Come trovare un appartamento a Sabadell o Terrassa prima che sparisca?

Affrontala come una ricerca a Barcellona, perché la concorrenza è altrettanto dura. Alcune cose aiutano:

• Cerca in entrambe le città contemporaneamente. Distano circa 10 minuti di treno e insieme hanno registrato circa 5.750 nuovi contratti nel 2025. Cercare in una sola dimezza le tue possibilità.
• Cerca per stazione oltre che per comune. Stabilisci il tragitto più lungo che sei disposto ad accettare, poi guarda intorno alle stazioni compatibili.
• Tieni pronti i documenti. Le agenzie qui chiedono gli stessi documenti che a Barcellona: documento d'identità o NIE, contratto di lavoro e buste paga recenti. Raccoglili mentre imposti la tua ricerca su Llavai, così potrai candidarti il giorno stesso in cui compare l'appartamento giusto.
• Registrati dove vivi. Una volta trasferito, ti iscrivi al padrón presso il tuo comune, quello di Sabadell o di Terrassa, non di Barcellona. La nostra guida all'empadronamiento spiega la procedura.

Hur hittar du en lägenhet i Sabadell eller Terrassa innan den är borta?

Gör som vid ett sök i Barcelona, för konkurrensen är lika tuff. Några saker hjälper:

• Sök i båda städerna samtidigt. De ligger ungefär 10 minuter från varandra med tåg, och tillsammans registrerade de cirka 5 750 nya kontrakt 2025. Söker du bara i den ena halverar du dina chanser.
• Sök utifrån station, inte bara ort. Bestäm den längsta pendling du kan tänka dig och leta sedan runt de stationer som passar.
• Ha dina papper redo. Mäklarna här begär samma dokument som i Barcelona: id-handling eller NIE, anställningsavtal och senaste lönebesked. Samla ihop dem medan du ställer in din sökning på Llavai, så att du kan söka samma dag som rätt lägenhet dyker upp.
• Folkbokför dig där du bor. När du har flyttat in skriver du in dig i padrón i din egen kommun, Sabadell eller Terrassa, inte i Barcelona. Vår guide om empadronamiento förklarar hur det går till.

How Llavai helps

Sabadell and Terrassa rank among Spain's most competitive rental markets on idealista's count, and the people who call first get the viewings. Llavai watches the main rental portals across Barcelona province, including Sabadell, Terrassa and the towns around them, and scores every new agency listing against your brief: budget, area, bedrooms and must-haves like a lift or a short walk to the station. The best matches come first, with the agent's number one tap away, so you can call before the queue forms. Set up your search in a couple of minutes. If you'd rather not make the call yourself, Julia can make it in Spanish on the Pro plan.

Cómo te ayuda Llavai

Según los datos de idealista, Sabadell y Terrassa están entre los mercados de alquiler más competidos de España, y quienes llaman primero consiguen las visitas. Llavai vigila los principales portales de alquiler de toda la provincia de Barcelona, incluidos Sabadell, Terrassa y los municipios de alrededor, y puntúa cada nuevo anuncio de agencia según lo que buscas: presupuesto, zona, dormitorios e imprescindibles como ascensor o tener la estación a pocos minutos a pie. Las mejores coincidencias salen primero, con el número del agente a un toque, para que puedas llamar antes de que se forme la cola. Configura tu búsqueda en un par de minutos. Si prefieres no hacer la llamada tú, Julia puede hacerla en español con el plan Pro.

Як допомагає Llavai

За підрахунками idealista, Сабадель і Терраса входять до найконкурентніших ринків оренди в Іспанії, і перегляди отримують ті, хто телефонує першим. Llavai відстежує основні портали оренди по всій провінції Барселона, зокрема Сабадель, Террасу та навколишні міста, і оцінює кожне нове оголошення від агентства відповідно до ваших вимог: бюджету, району, кількості спалень і обов'язкових умов, як-от ліфт чи коротка пішохідна відстань до станції. Найкращі збіги показуються першими, а номер агента — за один дотик, тож ви можете зателефонувати ще до того, як вишикується черга. Налаштуйте пошук за кілька хвилин. Якщо не хочете телефонувати самі, на тарифі Pro це може зробити Julia іспанською мовою.

Wie Llavai hilft

Sabadell und Terrassa zählen laut idealista zu den umkämpftesten Mietmärkten Spaniens, und wer zuerst anruft, bekommt die Besichtigungen. Llavai beobachtet die wichtigsten Mietportale in der gesamten Provinz Barcelona, einschließlich Sabadell, Terrassa und der umliegenden Orte, und bewertet jedes neue Agenturinserat anhand Ihrer Vorgaben: Budget, Gegend, Schlafzimmer und Muss-Kriterien wie ein Aufzug oder ein kurzer Weg zum Bahnhof. Die besten Treffer stehen ganz oben, die Nummer des Maklers ist nur einen Tipp entfernt, sodass Sie anrufen können, bevor sich die Schlange bildet. Richten Sie Ihre Suche in wenigen Minuten ein. Wenn Sie den Anruf lieber nicht selbst machen möchten, kann Julia ihn im Pro-Tarif auf Spanisch für Sie übernehmen.

Hoe Llavai helpt

Volgens de telling van idealista behoren Sabadell en Terrassa tot de meest competitieve huurmarkten van Spanje, en wie als eerste belt, krijgt de bezichtigingen. Llavai volgt de belangrijkste huurportals in de hele provincie Barcelona, waaronder Sabadell, Terrassa en de gemeenten eromheen, en beoordeelt elke nieuwe advertentie van een makelaar aan de hand van jouw wensen: budget, buurt, slaapkamers en must-haves zoals een lift of een korte wandeling naar het station. De beste matches staan bovenaan, met het nummer van de makelaar één tik verderop, zodat je kunt bellen voordat de rij ontstaat. Stel je zoekopdracht in in een paar minuten. Bel je liever niet zelf, dan kan Julia met het Pro-abonnement het gesprek in het Spaans voeren.

Comment Llavai vous aide

Selon les données d'idealista, Sabadell et Terrassa comptent parmi les marchés locatifs les plus disputés d'Espagne, et ce sont ceux qui appellent en premier qui obtiennent les visites. Llavai surveille les principaux portails de location dans toute la province de Barcelone, y compris Sabadell, Terrassa et les communes alentour, et note chaque nouvelle annonce d'agence selon vos critères : budget, quartier, nombre de chambres et indispensables comme un ascenseur ou une gare à quelques pas. Les meilleures correspondances apparaissent en premier, avec le numéro de l'agent à portée d'un toucher, pour que vous puissiez appeler avant que la file ne se forme. Configurez votre recherche en quelques minutes. Si vous préférez ne pas passer l'appel vous-même, Julia peut le faire en espagnol avec le forfait Pro.

Come ti aiuta Llavai

Secondo i dati di idealista, Sabadell e Terrassa sono tra i mercati degli affitti più competitivi di Spagna, e le visite le ottiene chi chiama per primo. Llavai monitora i principali portali di affitto in tutta la provincia di Barcellona, compresi Sabadell, Terrassa e i comuni circostanti, e assegna un punteggio a ogni nuovo annuncio di agenzia in base alle tue esigenze: budget, zona, camere da letto e requisiti irrinunciabili come l'ascensore o una breve passeggiata fino alla stazione. Le corrispondenze migliori compaiono per prime, con il numero dell'agente a portata di tocco, così puoi chiamare prima che si formi la coda. Imposta la tua ricerca in un paio di minuti. Se preferisci non chiamare tu, Julia può farlo in spagnolo con il piano Pro.

Så hjälper Llavai dig

Sabadell och Terrassa hör till Spaniens mest konkurrensutsatta hyresmarknader enligt idealistas mätning, och de som ringer först får visningarna. Llavai bevakar de största hyresportalerna i hela Barcelonaprovinsen, inklusive Sabadell, Terrassa och orterna runt omkring, och poängsätter varje ny mäklarannons mot dina önskemål: budget, område, antal sovrum och måsten som hiss eller kort promenad till stationen. De bästa träffarna kommer först, med mäklarens nummer ett tryck bort, så att du kan ringa innan kön bildas. Ställ in din sökning på ett par minuter. Om du hellre slipper ringa själv kan Julia ringa åt dig på spanska med Pro-planen.