Barcelona · Horta-Guinardó
Alquiler en el Baix Guinardó
En el Baix Guinardó se firmaron alquileres de 998 € al mes de media en 2025, para pisos de unos 67 m². Aquí tienes los números y cómo encontrar piso antes que el resto.
Cómo ha cambiado el alquiler en el Baix Guinardó
Alquiler medio mensual firmado, Incasòl · 2014–2025
Qué cuesta según el tamaño
Estimación con el precio por m² firmado en 2025. Los pisos reformados o con terraza suelen ir por encima.
Cómo encontrar piso aquí sin perder el tiempo
- Cada piso nuevo, puntuadoComparamos el precio con lo que se paga por pisos parecidos en el barrio, miramos las fotos y la valoración de la agencia en Google.
- Sin anuncios flojosLos que puntúan bajo no te llegan. Tu lista se queda corta y solo con lo que merece una llamada.
- El teléfono directo de la agenciaLlamas a la oficina, no a una centralita del portal. Y te avisamos en cuanto sale un piso nuevo.
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Vigilar el Baix GuinardóPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en el Baix Guinardó?
Según los depósitos de fianza del Incasòl, los contratos firmados en el Baix Guinardó en 2025 fueron de 998 € al mes de media, 15,93 € por m², en pisos de unos 67 m².
¿Está subiendo el alquiler en el Baix Guinardó?
El alquiler medio firmado cambió un −1,9 % en 2025 respecto al año anterior.
¿Cómo encontrar piso en el Baix Guinardó antes que nadie?
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Alquiler firmado: Incasòl, fianzas de contratos de alquiler depositadas (2025, datos publicados). Lo que se pide y los pisos nuevos: anuncios de agencias revisados por Llavai. Las estimaciones por tamaño son orientativas. Actualizado el 18 de octubre de 2026