Barcelona · Nou Barris
Alquiler en la Guineueta
En la Guineueta se firmaron alquileres de 902 € al mes de media en 2025, para pisos de unos 74 m². Aquí tienes los números y cómo encontrar piso antes que el resto.
Cómo ha cambiado el alquiler en la Guineueta
Alquiler medio mensual firmado, Incasòl · 2014–2025
Qué cuesta según el tamaño
Estimación con el precio por m² firmado en 2025. Los pisos reformados o con terraza suelen ir por encima.
Cómo encontrar piso aquí sin perder el tiempo
- Cada piso nuevo, puntuadoComparamos el precio con lo que se paga por pisos parecidos en el barrio, miramos las fotos y la valoración de la agencia en Google.
- Sin anuncios flojosLos que puntúan bajo no te llegan. Tu lista se queda corta y solo con lo que merece una llamada.
- El teléfono directo de la agenciaLlamas a la oficina, no a una centralita del portal. Y te avisamos en cuanto sale un piso nuevo.
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Vigilar la GuineuetaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en la Guineueta?
Según los depósitos de fianza del Incasòl, los contratos firmados en la Guineueta en 2025 fueron de 902 € al mes de media, 12,47 € por m², en pisos de unos 74 m².
¿Está subiendo el alquiler en la Guineueta?
El alquiler medio firmado cambió un +2,7 % en 2025 respecto al año anterior.
¿Cuántos pisos nuevos salen en la zona?
Esta semana Llavai ha revisado 5 pisos nuevos de agencias en Nou Barris.
¿Cómo encontrar piso en la Guineueta antes que nadie?
Llavai vigila los portales por ti, puntúa cada piso nuevo de la Guineueta y te avisa al momento con el teléfono directo de la agencia.
Otros barrios de Nou Barris
Alquiler firmado: Incasòl, fianzas de contratos de alquiler depositadas (2025, datos publicados). Lo que se pide y los pisos nuevos: anuncios de agencias revisados por Llavai. Las estimaciones por tamaño son orientativas. Actualizado el 18 de octubre de 2026