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Barcellona

Affitto a Eixample

A Eixample i contratti firmati nel 2025 sono stati in media di 1.284 € al mese, per case di circa 81 m². Ecco i numeri e come trovare casa prima degli altri.

Affitto firmato 1.284 € media 2025 · 6.036 contratti · casa tipo di 81 m² −0,1% rispetto al 2024
Affitto firmato al m²16,84 €Incasòl 2025
Cosa si chiede ora22,71 € al m² mediana di 118 case in annuncio a Eixample, ultimi 60 giorni34,9% sopra gli affitti firmati
Nuove case questa settimana70a Eixample, già valutate da Llavai
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Come sono cambiati gli affitti a Eixample

Affitto mensile medio firmato, Incasòl · 2000–2025

400 €850 €1.300 € 2000200420082012201620202025

Quanto costa in base alla metratura

Stima basata sul prezzo al m² firmato nel 2025. Le case ristrutturate o con terrazza di solito costano di più.

45 m²760 €
65 m²1.090 €
85 m²1.430 €
110 m²1.850 €

Come trovare casa qui senza perdere tempo

  1. Ogni nuova casa con punteggioConfrontiamo il prezzo con case simili in zona e guardiamo le foto e la valutazione Google dell'agenzia.
  2. Niente annunci deboliLe case con punteggio basso non ti arrivano. La tua lista resta corta, solo con ciò che vale una telefonata.
  3. Il numero diretto dell'agenziaChiami l'ufficio, non il call center di un portale. E sai di ogni nuova casa appena esce.

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Domande

Quanto costa affittare a Eixample?

Secondo i depositi cauzionali registrati all'Incasòl, i contratti firmati a Eixample nel 2025 sono stati in media di 1.284 € al mese, 16,84 € al m², per case di circa 81 m².

Gli affitti a Eixample stanno salendo?

L'affitto medio firmato è variato del −0,1% nel 2025 rispetto all'anno precedente.

Si chiede più di quanto si firma?

Di solito sì. A Eixample le case in annuncio negli ultimi 60 giorni chiedono una mediana di 22,71 € al m², il 34,9% in più di quanto firmato nel 2025.

Quante nuove case escono in zona?

Questa settimana Llavai ha controllato 70 nuove case di agenzie a Eixample.

Come trovare casa a Eixample prima degli altri?

Llavai controlla i portali per te, dà un punteggio a ogni nuova casa a Eixample e ti avvisa subito con il numero diretto dell'agenzia.

Quartieri di Eixample

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Affitto firmato: Incasòl, depositi cauzionali dei nuovi contratti (2025, dati pubblicati). Affitti richiesti e nuove case: annunci di agenzie controllati da Llavai. Le stime per metratura sono indicative. Aggiornato il 18 ottobre 2026