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Barcelona · Gràcia

Alquiler en el Coll

En el Coll se firmaron alquileres de 906 € al mes de media en 2025, para pisos de unos 64 m². Aquí tienes los números y cómo encontrar piso antes que el resto.

Alquiler firmado 906 € media 2025 · 152 contratos · piso típico de 64 m² +0,2 % frente a 2024
Alquiler firmado por m²15,24 €Incasòl 2025
Lo que se pide ahora20,17 € por m² mediana de 30 pisos anunciados en Gràcia, últimos 60 días32,4 % por encima de lo firmado
Pisos nuevos esta semana23en Gràcia, ya puntuados por Llavai
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Cómo ha cambiado el alquiler en el Coll

Alquiler medio mensual firmado, Incasòl · 2014–2025

500 €750 €1.000 € 2014201820222025

Qué cuesta según el tamaño

Estimación con el precio por m² firmado en 2025. Los pisos reformados o con terraza suelen ir por encima.

45 m²690 €
65 m²990 €
85 m²1.300 €
110 m²1.680 €

Cómo encontrar piso aquí sin perder el tiempo

  1. Cada piso nuevo, puntuadoComparamos el precio con lo que se paga por pisos parecidos en el barrio, miramos las fotos y la valoración de la agencia en Google.
  2. Sin anuncios flojosLos que puntúan bajo no te llegan. Tu lista se queda corta y solo con lo que merece una llamada.
  3. El teléfono directo de la agenciaLlamas a la oficina, no a una centralita del portal. Y te avisamos en cuanto sale un piso nuevo.

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta alquilar en el Coll?

Según los depósitos de fianza del Incasòl, los contratos firmados en el Coll en 2025 fueron de 906 € al mes de media, 15,24 € por m², en pisos de unos 64 m².

¿Está subiendo el alquiler en el Coll?

El alquiler medio firmado cambió un +0,2 % en 2025 respecto al año anterior.

¿Lo que se pide es más que lo que se firma?

Sí, en general. En Gràcia los pisos anunciados en los últimos 60 días piden una mediana de 20,17 € por m², un 32,4 % más que lo firmado en 2025.

¿Cuántos pisos nuevos salen en la zona?

Esta semana Llavai ha revisado 23 pisos nuevos de agencias en Gràcia.

¿Cómo encontrar piso en el Coll antes que nadie?

Llavai vigila los portales por ti, puntúa cada piso nuevo de el Coll y te avisa al momento con el teléfono directo de la agencia.

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Alquiler firmado: Incasòl, fianzas de contratos de alquiler depositadas (2025, datos publicados). Lo que se pide y los pisos nuevos: anuncios de agencias revisados por Llavai. Las estimaciones por tamaño son orientativas. Actualizado el 18 de octubre de 2026