Barcelona · Gràcia
Alquiler en la Vila de Gràcia
En la Vila de Gràcia se firmaron alquileres de 1.090 € al mes de media en 2025, para pisos de unos 64 m². Aquí tienes los números y cómo encontrar piso antes que el resto.
Cómo ha cambiado el alquiler en la Vila de Gràcia
Alquiler medio mensual firmado, Incasòl · 2014–2025
Qué cuesta según el tamaño
Estimación con el precio por m² firmado en 2025. Los pisos reformados o con terraza suelen ir por encima.
Cómo encontrar piso aquí sin perder el tiempo
- Cada piso nuevo, puntuadoComparamos el precio con lo que se paga por pisos parecidos en el barrio, miramos las fotos y la valoración de la agencia en Google.
- Sin anuncios flojosLos que puntúan bajo no te llegan. Tu lista se queda corta y solo con lo que merece una llamada.
- El teléfono directo de la agenciaLlamas a la oficina, no a una centralita del portal. Y te avisamos en cuanto sale un piso nuevo.
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Vigilar la Vila de GràciaPreguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar en la Vila de Gràcia?
Según los depósitos de fianza del Incasòl, los contratos firmados en la Vila de Gràcia en 2025 fueron de 1.090 € al mes de media, 18,50 € por m², en pisos de unos 64 m².
¿Está subiendo el alquiler en la Vila de Gràcia?
El alquiler medio firmado cambió un −5,7 % en 2025 respecto al año anterior.
¿Lo que se pide es más que lo que se firma?
Sí, en general. En Gràcia los pisos anunciados en los últimos 60 días piden una mediana de 20,17 € por m², un 9,0 % más que lo firmado en 2025.
¿Cuántos pisos nuevos salen en la zona?
Esta semana Llavai ha revisado 23 pisos nuevos de agencias en Gràcia.
¿Cómo encontrar piso en la Vila de Gràcia antes que nadie?
Llavai vigila los portales por ti, puntúa cada piso nuevo de la Vila de Gràcia y te avisa al momento con el teléfono directo de la agencia.
Otros barrios de Gràcia
Alquiler firmado: Incasòl, fianzas de contratos de alquiler depositadas (2025, datos publicados). Lo que se pide y los pisos nuevos: anuncios de agencias revisados por Llavai. Las estimaciones por tamaño son orientativas. Actualizado el 18 de octubre de 2026