Louer avec un chien PPP à Barcelone

Quels chiens sont considérés comme potentiellement dangereux à Barcelone ?

Douze races et leurs croisements, ainsi que tout chien qui a attaqué des personnes ou des animaux, qui a été dressé à l'attaque ou à la défense, ou qui présente la plupart d'un ensemble de caractéristiques physiques. C'est la liste que la mairie de Barcelone publie sur son site consacré au bien-être animal.

Ces races sont l'Akita, l'American Staffordshire terrier, le Bullmastiff, le Dobermann, le Dogo Argentino, le Dogue de Bordeaux, le Fila Brasileiro, le mâtin napolitain, le pit bull terrier, le Presa Canario, le Rottweiler et le Tosa. Un chien croisé peut aussi être concerné s'il présente toutes ou la plupart des caractéristiques de l'annexe II du décret royal 287/2002 :

• une musculature puissante et une constitution robuste et athlétique
• un poil court
• un tour de poitrine de 60 à 80 cm, une hauteur au garrot de 50 à 70 cm et un poids supérieur à 20 kg
• une tête volumineuse et large avec des mâchoires puissantes, et un cou court et épais
• un thorax profond et large et des membres postérieurs très musclés

Une différence mérite d'être connue. La liste nationale espagnole de l'annexe I du même décret mentionne aussi le Staffordshire bull terrier, absent de la page de Barcelone. Si vous avez un Staffie ou un croisé Staffie, demandez au service municipal de protection animale comment votre chien sera traité avant de signer un bail, et obtenez la réponse par écrit. Les chiens de la police et des forces armées, ainsi que ceux des entreprises de sécurité agréées, sont exemptés.

Liste des races et critères tirés de Mairie de Barcelone, Tinença responsable et du décret royal 287/2002 (BOE), vérifiés en octobre 2026.

Que faut-il pour avoir un chien PPP à Barcelone ?

Une licence, une assurance, une puce électronique et une inscription au recensement, et la personne qui promène le chien doit être majeure. La mairie de Barcelone présente les obligations ainsi :

Le montant de l'assurance est plus élevé que le montant national. Le décret royal 287/2002 fixe un minimum de 120 000 €, mais la loi catalane 10/1999 l'a porté à 150 253,03 € par sinistre, et c'est ce montant que Barcelone applique. La Generalitat peut l'actualiser par sa loi de finances, alors vérifiez le montant en vigueur auprès de votre assureur.

Chiffres tirés de la loi catalane 10/1999, art. 3.4 (texte consolidé du BOE) et de la mairie de Barcelone, vérifiés en octobre 2026.

Comment obtenir la licence ?

Vous en faites la demande auprès du service de protection animale de Barcelone, en prouvant que vous remplissez les conditions nationales de l'article 3 du décret royal 287/2002. La licence est valable cinq ans et renouvelable, mais elle devient caduque dès que vous ne remplissez plus l'une des conditions, par exemple si votre assurance expire.

1. Un casier judiciaire vierge. Vous ne devez pas avoir été condamné pour des infractions comme l'homicide, les coups et blessures, les atteintes à la liberté sexuelle, les infractions liées à une bande armée ou le trafic de drogue. Les demandeurs fournissent normalement un certificat du registre central des casiers judiciaires espagnol, ou autorisent la mairie à le consulter.
2. Un certificat de capacité physique et d'aptitude psychologique. Il est délivré par un centre d'examens médicaux agréé (centre de reconeixement), le même type de centre qui fait les visites médicales pour le permis de conduire. Selon l'article 7 du décret, le certificat est valable un an à compter de sa date de délivrance.
3. Une déclaration signée attestant que vous n'avez pas été sanctionné pour des infractions graves ou très graves au titre de la loi sur les animaux dangereux.
4. Votre police d'assurance et la preuve de paiement, indiquant une couverture d'au moins 150 253 € et le numéro de puce du chien.
5. La puce électronique et le carnet de santé du chien.

La page municipale sur le bien-être animal n'indique ni le prix de la licence ni la façon de prendre rendez-vous, alors vérifiez ces deux points auprès du service avant d'y aller. Ne laissez pas traîner : détenir un chien PPP sans licence est une infraction très grave selon la loi espagnole 50/1999, passible d'amendes de 2 404,06 € à 15 025,30 €.

Conditions et amendes tirées du décret royal 287/2002, art. 3 et 7 et de la loi 50/1999, art. 13, vérifiés en octobre 2026.

Un propriétaire peut-il refuser un chien potentiellement dangereux ?

Oui. Selon l'article 4.2 de la loi espagnole sur les baux urbains (LAU), un bail d'habitation est régi par ce que les deux parties conviennent, donc un propriétaire peut insérer une clause interdisant les animaux ou simplement refuser votre dossier. Aucune loi n'oblige un propriétaire à accepter un chien en particulier, et rien dans la loi sur le bien-être animal ne change cela.

Trois autres éléments peuvent vous bloquer même quand le propriétaire est d'accord :

• Le règlement de l'immeuble. Une copropriété peut restreindre les animaux dans ses statuts. Demandez à l'agent si les statuts ou le règlement intérieur disent quelque chose sur les chiens avant de vous engager.
• L'assurance du propriétaire. Certaines polices d'immeuble et de propriétaire excluent les dommages causés par certaines races. C'est souvent la vraie raison derrière un refus poli.
• La garantie. Certains propriétaires demandent une garantie supplémentaire pour un animal. Le dépôt de garantie légal pour un logement est d'un mois de loyer, et selon l'article 36.5 de la LAU, toute garantie supplémentaire sur un bail de cinq ans maximum (sept si le propriétaire est une société) ne peut pas dépasser deux mois de loyer. Si on vous demande davantage, consultez un professionnel avant de payer.

Si votre bail contient déjà une clause sur les animaux et que vous voulez savoir ce qu'elle permet, notre guide sur la location avec des animaux à Barcelone passe en revue les formulations courantes.

Quelles règles s'appliquent dans l'ascenseur, la cage d'escalier et le garage ?

Les mêmes que dans la rue. La loi catalane 10/1999 dispose que les chiens PPP doivent être tenus en laisse et muselés dans les lieux publics et dans les parties communes des immeubles d'habitation, c'est-à-dire le hall, l'escalier, l'ascenseur, les couloirs, le toit-terrasse et le garage commun.

C'est aussi la règle que les voisins remarqueront le plus, et l'enfreindre est une infraction grave en Catalogne. Promener un chien PPP sans laisse ni muselière dans ces espaces, ou ne pas souscrire l'assurance, est passible d'une amende de 3 001 € à 9 000 € selon cette même loi. Ne pas inscrire le chien au recensement est une infraction légère, punie d'une amende de 300 € à 3 000 €.

Si l'appartement a une terrasse privée ou un jardin où le chien passera du temps, la loi exige aussi des murs ou des clôtures assez hauts et solides pour le retenir, des portails qu'il ne peut pas ouvrir et un panneau signalant la présence d'un chien de ce type.

Règles et amendes tirées de la loi catalane 10/1999, art. 2, 7 et 11, vérifiées en octobre 2026.

Et la nouvelle obligation d'assurance pour tous les chiens ?

Elle n'est toujours pas applicable. La loi espagnole sur le bien-être animal (Ley 7/2023) prévoit que tout propriétaire de chien doit avoir une assurance responsabilité civile, mais la couverture minimale a été renvoyée à un règlement. En octobre 2026, ce règlement n'avait pas été publié, et selon les indications de l'autorité de contrôle des assurances, l'obligation générale ne peut pas être exigée tant qu'il ne l'est pas.

Rien de tout cela ne change quoi que ce soit pour les propriétaires de chiens PPP. Votre obligation d'assurance découle des lois plus anciennes sur les chiens dangereux et s'applique depuis 2002. Un point pratique : une assurance habitation classique qui « couvre vos animaux » peut exclure les races PPP ou plafonner la couverture en dessous de 150 253 €. Lisez les exclusions, ou souscrivez une police PPP spécifique, et gardez-en une copie à envoyer à un agent.

Situation de l'assurance générale des chiens selon Selectra, 6 octobre 2026, qui cite les textes du BOE et une note conjointe de la DGSFP.

S'installer à Barcelone avec un chien PPP : qu'est-ce qui change ?

La licence relève de la commune où vit le chien, donc un déménagement à Barcelone implique de passer par le service de Barcelone. Inscrivez le chien au recensement de la ville dans les 30 jours suivant le déménagement, et si votre licence a été délivrée ailleurs en Espagne, demandez au service de protection animale s'il l'acceptera ou s'il en délivrera une nouvelle. Votre adresse change de toute façon, et ce changement doit être déclaré dans un délai de 15 jours.

Si vous arrivez de l'étranger, il n'y a pas de licence espagnole à transférer. Réglez d'abord les papiers de voyage, puis prenez rendez-vous pour le recensement et la licence dès que vous avez une adresse. Nos guides sur l'arrivée en Espagne avec un animal et l'inscription d'un animal au recensement de Barcelone détaillent ces étapes.

Comment convaincre un propriétaire de dire oui ?

Prévenez-le tôt et montrez-lui les papiers. Un agent qui entend « Rottweiler » pendant la visite imaginera le pire. Un agent qui reçoit un court message avant la visite, avec la licence, l'attestation d'assurance et le carnet vétérinaire en pièces jointes, a quelque chose à présenter au propriétaire.

• Mentionnez le chien, sa race et son âge dès votre premier message, pour que personne ne perde son temps avec une visite.
• Envoyez la licence, la police indiquant une couverture de 150 253 € et le numéro de puce du chien, ainsi que son carnet de vaccination.
• Ajoutez une référence d'un ancien propriétaire, et un certificat de dressage ou de comportement si vous en avez un.
• Proposez une annexe écrite au bail pour l'animal, qui nomme le chien et précise vos obligations. Elle vous protège aussi.
• Cherchez des appartements en rez-de-chaussée ou des immeubles avec moins de voisins, où le propriétaire a moins de soucis à se faire.

Ne signez jamais un bail avec une clause interdisant les animaux en espérant que personne ne le remarque. Un chien PPP est exactement le genre d'animal qu'un voisin signale, et la clause donne au propriétaire un motif pour mettre fin au contrat. Si cela arrive, consultez un professionnel.

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