Huren met een PPP-hond in Barcelona

Welke honden gelden in Barcelona als potentieel gevaarlijk?

Twaalf rassen en hun kruisingen, plus elke hond die mensen of dieren heeft aangevallen, is getraind voor aanval of verdediging, of de meeste kenmerken uit een reeks lichamelijke eigenschappen heeft. Dat is de lijst die de gemeente Barcelona op haar dierenwelzijnssite publiceert.

De rassen zijn de Akita, American Staffordshire terriër, Bullmastiff, Dobermann, Dogo Argentino, Bordeauxdog, Fila Brasileiro, Napolitaanse mastiff, pitbullterriër, Presa Canario, Rottweiler en Tosa. Ook een kruising kan eronder vallen als hij alle of de meeste kenmerken heeft uit Bijlage II van Koninklijk Besluit 287/2002:

• sterke spieren en een krachtige, atletische bouw
• korte vacht
• een borstomtrek van 60 tot 80 cm, een schofthoogte van 50 tot 70 cm en een gewicht van meer dan 20 kg
• een groot, breed hoofd met sterke kaken, en een korte, dikke nek
• een diepe, brede borst en zeer gespierde achterpoten

Eén gat is goed om te kennen. De nationale Spaanse lijst in Bijlage I van hetzelfde besluit noemt ook de Staffordshire bullterriër, die niet op de pagina van Barcelona staat. Heb je een Staffie of een Staffie-kruising, vraag dan bij het dierenbeschermingsbureau van de gemeente hoe ze je hond zullen behandelen voordat je een huurcontract tekent, en vraag het antwoord op papier. Honden van politie en krijgsmacht, en honden die werken voor erkende beveiligingsbedrijven, zijn vrijgesteld.

Rassenlijst en criteria van gemeente Barcelona, Tinença responsable en Koninklijk Besluit 287/2002 (BOE), gecontroleerd in oktober 2026.

Wat heb je nodig om een PPP-hond in Barcelona te houden?

Een vergunning, een verzekering, een microchip en een registerinschrijving, en wie de hond uitlaat moet volwassen zijn. De gemeente Barcelona zet de plichten zo op een rij:

Het verzekerde bedrag ligt hoger dan het nationale. Koninklijk Besluit 287/2002 stelt een minimum van € 120.000, maar de Catalaanse wet 10/1999 heeft dat verhoogd naar € 150.253,03 per incident, en dat bedrag hanteert Barcelona. De Generalitat kan het via haar begrotingswet aanpassen, dus check het actuele bedrag bij je verzekeraar.

Cijfers uit de Catalaanse wet 10/1999, art. 3.4 (geconsolideerde tekst in het BOE) en van de gemeente Barcelona, gecontroleerd in oktober 2026.

Hoe krijg je de vergunning?

Je vraagt hem aan bij het dierenbeschermingsbureau van Barcelona, met bewijs dat je voldoet aan de nationale eisen uit artikel 3 van Koninklijk Besluit 287/2002. De vergunning is vijf jaar geldig en kan worden verlengd, maar vervalt zodra je niet meer aan een van de voorwaarden voldoet, bijvoorbeeld als je verzekering afloopt.

1. Een blanco strafblad. Je mag geen veroordelingen hebben voor misdrijven zoals doodslag, mishandeling, misdrijven tegen de seksuele vrijheid, misdrijven van gewapende bendes of drugshandel. Aanvragers leveren meestal een verklaring uit het centrale Spaanse strafregister aan, of geven de gemeente toestemming om het te controleren.
2. Een verklaring van lichamelijke geschiktheid en psychologische geschiktheid. Die komt van een erkend medisch keuringscentrum (centre de reconeixement), hetzelfde soort dat ook rijbewijskeuringen doet. Volgens artikel 7 van het besluit is de verklaring één jaar geldig vanaf de datum van afgifte.
3. Een ondertekende verklaring dat je geen sanctie hebt gekregen voor ernstige of zeer ernstige overtredingen van de wet op gevaarlijke dieren.
4. Je verzekeringspolis en bewijs van betaling, met een dekking van minstens € 150.253 en het chipnummer van de hond.
5. De microchip en gezondheidsgegevens van de hond.

Op de dierenwelzijnspagina van de gemeente staan de kosten van de vergunning en de manier om een afspraak te maken niet, dus check beide bij het bureau voordat je gaat. Laat het niet versloffen: een PPP-hond houden zonder vergunning is volgens de Spaanse wet 50/1999 een zeer ernstige overtreding, met boetes van € 2.404,06 tot € 15.025,30.

Eisen en boetes uit Koninklijk Besluit 287/2002, art. 3 en 7 en wet 50/1999, art. 13, gecontroleerd in oktober 2026.

Mag een verhuurder een potentieel gevaarlijke hond weigeren?

Ja. Volgens artikel 4.2 van de Spaanse huurwet (LAU) wordt een huurcontract voor woonruimte bepaald door wat beide partijen afspreken, dus een verhuurder kan een clausule tegen huisdieren opnemen of je aanvraag gewoon afwijzen. Geen enkele wet verplicht een eigenaar om een bepaalde hond te accepteren, en de dierenwelzijnswet verandert daar niets aan.

Drie andere dingen kunnen je tegenhouden, zelfs als de verhuurder akkoord is:

• De regels van het gebouw. Een vereniging van eigenaren kan dieren in haar statuten beperken. Vraag de makelaar of de statuten of het huishoudelijk reglement iets over honden zeggen voordat je je vastlegt.
• De verzekering van de verhuurder. Sommige opstal- en verhuurdersverzekeringen sluiten schade door bepaalde rassen uit. Dat is vaak de echte reden achter een beleefd nee.
• De waarborg. Sommige eigenaren vragen een extra waarborg voor een huisdier. De wettelijke borg voor een woning is één maand huur, en volgens artikel 36.5 van de LAU mag een extra waarborg bij een huurcontract tot vijf jaar (zeven als de verhuurder een bedrijf is) niet hoger zijn dan twee maanden huur. Wordt er meer gevraagd, overleg dan met een professional voordat je betaalt.

Heb je al een huisdierclausule in je huurcontract en wil je weten wat die toestaat, dan loopt onze gids over huren met huisdieren in Barcelona de gangbare formuleringen door.

Welke regels gelden in de lift, het trappenhuis en de garage?

Dezelfde als op straat. De Catalaanse wet 10/1999 zegt dat PPP-honden aangelijnd en gemuilkorfd moeten zijn op openbare plaatsen en in de gemeenschappelijke delen van woongebouwen. Dat zijn de hal, de trappen, de lift, de gangen, het dakterras en de gemeenschappelijke garage.

Het is ook de regel die buren het snelst opmerken, en overtreding is in Catalonië een ernstige overtreding. Een PPP-hond in die ruimtes zonder riem en muilkorf uitlaten, of de verzekering niet afsluiten, levert volgens dezelfde wet een boete op van € 3.001 tot € 9.000. De hond niet in het register inschrijven is een lichte overtreding, met een boete van € 300 tot € 3.000.

Heeft het appartement een eigen terras of tuin waar de hond tijd zal doorbrengen, dan verwacht de wet ook muren of hekken die hoog en stevig genoeg zijn om de hond binnen te houden, poorten die hij niet open kan krijgen, en een bord dat waarschuwt dat er een hond van dit type wordt gehouden.

Regels en boetes uit de Catalaanse wet 10/1999, art. 2, 7 en 11, gecontroleerd in oktober 2026.

En de nieuwe verzekeringsplicht voor alle honden?

Die is nog niet afdwingbaar. De Spaanse dierenwelzijnswet (Ley 7/2023) zegt dat elke hondeneigenaar een aansprakelijkheidsverzekering moet hebben, maar de minimale dekking werd overgelaten aan een uitvoeringsregeling. In oktober 2026 was die regeling nog niet gepubliceerd, en volgens de richtlijn van de verzekeringstoezichthouder kan de algemene plicht pas worden afgedwongen als dat wel zo is.

Voor PPP-eigenaren verandert dit niets. Jouw verzekeringsplicht komt uit de oudere wetten op gevaarlijke honden en geldt al sinds 2002. Eén praktisch punt: een standaard inboedelverzekering die "je huisdieren dekt" kan PPP-rassen uitsluiten of de dekking onder € 150.253 houden. Lees de uitsluitingen, of sluit een specifieke PPP-polis af, en houd een kopie bij de hand die je naar een makelaar kunt sturen.

Status van de algemene hondenverzekering volgens Selectra, 6 oktober 2026, met verwijzing naar de BOE-teksten en een gezamenlijke notitie van de DGSFP.

Met een PPP-hond naar Barcelona verhuizen: wat verandert er?

De vergunning hoort bij de gemeente waar de hond woont, dus na een verhuizing naar Barcelona heb je te maken met het bureau van Barcelona. Schrijf de hond binnen 30 dagen na de verhuizing in het stedelijk register in, en als je vergunning ergens anders in Spanje is afgegeven, vraag het dierenbeschermingsbureau dan of ze die accepteren of een nieuwe afgeven. Je adres verandert hoe dan ook, en die wijziging moet binnen 15 dagen worden gemeld.

Kom je uit het buitenland, dan is er geen Spaanse vergunning om over te zetten. Regel eerst de reisdocumenten en plan dan de registerinschrijving en de vergunning zodra je een adres hebt. Onze gidsen over een huisdier meenemen naar Spanje en een huisdier inschrijven in het dierenregister van Barcelona behandelen die stappen.

Hoe krijg je een verhuurder zover dat hij ja zegt?

Vertel het vroeg en laat de papieren zien. Een makelaar die bij de bezichtiging "Rottweiler" hoort, gaat uit van het ergste. Eentje die vóór de bezichtiging een kort bericht krijgt met de vergunning, het verzekeringscertificaat en de dierenartsgegevens als bijlage, heeft iets om aan de eigenaar voor te leggen.

• Noem de hond, het ras en de leeftijd in je eerste bericht, zodat niemand een bezichtiging verspilt.
• Stuur de vergunning, de polis met € 150.253 dekking en het chipnummer van de hond, en zijn vaccinatieboekje.
• Voeg een referentie van een vorige verhuurder toe, en een trainings- of gedragscertificaat als je dat hebt.
• Bied een schriftelijke huisdierbijlage bij het huurcontract aan waarin de hond en jouw plichten staan. Die beschermt jou ook.
• Zoek naar appartementen op de begane grond of gebouwen met minder buren, waar de eigenaar zich minder zorgen hoeft te maken.

Teken nooit een huurcontract met een huisdierverbod in de hoop dat niemand het merkt. Een PPP-hond is precies het soort huisdier dat een buurman meldt, en de clausule geeft de verhuurder een reden om het contract te beëindigen. Als dat gebeurt, overleg dan met een professional.

Hoe Llavai helpt

Appartementen waar een grote hond welkom is, zijn een klein deel van de huurmarkt in Barcelona, en ze zijn snel weg. Llavai houdt de belangrijkste huurportalen in de provincie Barcelona in de gaten, beoordeelt elke nieuwe advertentie van een makelaar op basis van jouw wensen (budget, buurten, slaapkamers) en zet de beste bovenaan, met het nummer van de makelaar op één tik afstand, zodat je kunt bellen en de hond kunt noemen voordat de rij ontstaat. Stel je zoekopdracht in in een paar minuten. Bel je liever niet zelf, dan kan Julia het met het Pro-abonnement in het Spaans voor je doen.