Barcelona · Incasòl 2025
De goedkoopste buurten om te huren in Barcelona
Elke buurt gerangschikt op de gemiddelde afgesloten huur in 2025, volgens de borggegevens van het Incasòl. Het stadsgemiddelde was € 1.135 per maand. De prijs per m² helpt buurten met grotere of kleinere woningen te vergelijken.
Gratis starten| # | Buurt | Afgesloten huur | Per m² | T.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ciutat MeridianaNou Barris | € 601 | € 10,20 | −4,4% |
| 2 | la Trinitat NovaNou Barris | € 636 | € 12,45 | −10,7% |
| 3 | la Trinitat VellaSant Andreu | € 682 | € 12,91 | +3,6% |
| 4 | les RoquetesNou Barris | € 701 | € 13,62 | −2,7% |
| 5 | el Besòs i el MaresmeSant Martí | € 756 | € 13,16 | −10,2% |
| 6 | el Turó de la PeiraNou Barris | € 757 | € 13,03 | −3,9% |
| 7 | VerdunNou Barris | € 759 | € 14,21 | +6,0% |
| 8 | el Bon PastorSant Andreu | € 766 | € 11,36 | +7,3% |
| 9 | el CarmelHorta-Guinardó | € 781 | € 13,97 | −2,0% |
| 10 | la ProsperitatNou Barris | € 819 | € 14,42 | +3,4% |
| 11 | PortaNou Barris | € 819 | € 13,32 | −2,1% |
| 12 | Sant Genís dels AgudellsHorta-Guinardó | € 831 | € 12,25 | +4,1% |
| 13 | Can BaróHorta-Guinardó | € 847 | € 16,03 | −7,7% |
| 14 | la TeixoneraHorta-Guinardó | € 865 | € 14,96 | +0,1% |
| 15 | MontbauHorta-Guinardó | € 870 | € 15,47 | −3,9% |
| 16 | Sant AndreuSant Andreu | € 880 | € 14,62 | −4,7% |
| 17 | la BarcelonetaCiutat Vella | € 881 | € 22,70 | −13,2% |
| 18 | la Marina de PortSants-Montjuïc | € 885 | € 13,13 | +5,0% |
| 19 | Vilapicina i la Torre LlobetaNou Barris | € 888 | € 14,59 | −2,5% |
| 20 | HortaHorta-Guinardó | € 897 | € 14,31 | −2,0% |
| 21 | el Congrés i els IndiansSant Andreu | € 898 | € 14,20 | −5,0% |
| 22 | la GuineuetaNou Barris | € 902 | € 12,47 | +2,7% |
| 23 | el CollGràcia | € 906 | € 15,24 | +0,2% |
| 24 | la Verneda i la PauSant Martí | € 924 | € 14,17 | −7,7% |
| 25 | el Poble Sec - AEI Parc MontjuïcSants-Montjuïc | € 943 | € 16,73 | −1,7% |
| 26 | Sants - BadalSants-Montjuïc | € 943 | € 15,93 | −2,5% |
| 27 | el RavalCiutat Vella | € 957 | € 16,61 | −1,9% |
| 28 | el GuinardóHorta-Guinardó | € 959 | € 15,44 | −1,6% |
| 29 | HostafrancsSants-Montjuïc | € 960 | € 16,46 | −0,2% |
| 30 | el ClotSant Martí | € 966 | € 15,65 | −6,4% |
| 31 | la Vall d'HebronHorta-Guinardó | € 976 | € 15,34 | −5,3% |
| 32 | la SagreraSant Andreu | € 979 | € 14,08 | −3,0% |
| 33 | NavasSant Andreu | € 980 | € 14,69 | −1,0% |
| 34 | el Camp de l'Arpa del ClotSant Martí | € 982 | € 15,99 | −0,1% |
| 35 | SantsSants-Montjuïc | € 995 | € 16,43 | −1,4% |
| 36 | el Baix GuinardóHorta-Guinardó | € 998 | € 15,93 | −1,9% |
| 37 | Sant Martí de ProvençalsSant Martí | € 1.011 | € 13,57 | +1,3% |
| 38 | la Font de la GuatllaSants-Montjuïc | € 1.044 | € 15,94 | +2,2% |
| 39 | la Font d'en FarguesHorta-Guinardó | € 1.044 | € 14,60 | −4,1% |
| 40 | la SalutGràcia | € 1.069 | € 16,48 | −7,2% |
| 41 | Sant Pere, Santa Caterina i la RiberaCiutat Vella | € 1.081 | € 18,61 | −4,4% |
| 42 | Vallcarca i els PenitentsGràcia | € 1.089 | € 17,39 | −7,8% |
| 43 | la Vila de GràciaGràcia | € 1.090 | € 18,50 | −5,7% |
| 44 | el Camp d'en Grassot i Gràcia NovaGràcia | € 1.105 | € 17,13 | −6,2% |
| 45 | la Sagrada FamíliaEixample | € 1.107 | € 16,89 | −2,9% |
| 46 | Provençals del PoblenouSant Martí | € 1.115 | € 16,85 | −2,4% |
| 47 | Sant AntoniEixample | € 1.118 | € 16,26 | −1,2% |
| 48 | el Fort PiencEixample | € 1.134 | € 15,55 | −3,7% |
| 49 | la Maternitat i Sant RamonLes Corts | € 1.160 | € 16,51 | −0,5% |
| 50 | el Barri GòticCiutat Vella | € 1.172 | € 16,49 | −2,0% |
| 51 | la BordetaSants-Montjuïc | € 1.186 | € 18,23 | −0,0% |
| 52 | el PoblenouSant Martí | € 1.190 | € 18,29 | −1,8% |
| 53 | el Putxet i el FarróSarrià-Sant Gervasi | € 1.202 | € 18,34 | −6,1% |
| 54 | la Nova Esquerra de l'EixampleEixample | € 1.203 | € 17,31 | −1,2% |
| 55 | el Parc i la Llacuna del PoblenouSant Martí | € 1.258 | € 18,21 | +8,3% |
| 56 | les CortsLes Corts | € 1.299 | € 17,97 | +1,7% |
| 57 | l'Antiga Esquerra de l'EixampleEixample | € 1.389 | € 16,80 | +1,6% |
Houd de buurten in de gaten die je kunt betalen
Kies je buurten en budget. Elke nieuwe woning krijgt een score tegenover vergelijkbare woningen daar, en de goede staan als eerste op je telefoon, met het directe nummer van de makelaar. 3 dagen gratis, geen kaart.
Gratis startenLaagste prijs per m²
Eerlijker vergelijken: huur gedeeld door oppervlakte.
| # | Buurt | Afgesloten huur | Per m² | T.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ciutat MeridianaNou Barris | € 601 | € 10,20 | −4,4% |
| 2 | el Bon PastorSant Andreu | € 766 | € 11,36 | +7,3% |
| 3 | Sant Genís dels AgudellsHorta-Guinardó | € 831 | € 12,25 | +4,1% |
| 4 | la Trinitat NovaNou Barris | € 636 | € 12,45 | −10,7% |
| 5 | la GuineuetaNou Barris | € 902 | € 12,47 | +2,7% |
| 6 | la Trinitat VellaSant Andreu | € 682 | € 12,91 | +3,6% |
| 7 | el Turó de la PeiraNou Barris | € 757 | € 13,03 | −3,9% |
| 8 | la Marina de PortSants-Montjuïc | € 885 | € 13,13 | +5,0% |
| 9 | el Besòs i el MaresmeSant Martí | € 756 | € 13,16 | −10,2% |
| 10 | PortaNou Barris | € 819 | € 13,32 | −2,1% |
Duurste buurten
| # | Buurt | Afgesloten huur | Per m² | T.o.v. vorig jaar |
|---|---|---|---|---|
| 58 | la Marina del Prat Vermell - AEI Zona FrancaSants-Montjuïc | € 1.390 | € 17,36 | +84,9% |
| 59 | la Dreta de l'EixampleEixample | € 1.596 | € 17,40 | +1,5% |
| 60 | la Vila Olímpica del PoblenouSant Martí | € 1.613 | € 20,82 | −3,8% |
| 61 | Vallvidrera, el Tibidabo i les PlanesSarrià-Sant Gervasi | € 1.614 | € 14,53 | +8,5% |
| 62 | Sant Gervasi - la BonanovaSarrià-Sant Gervasi | € 1.659 | € 19,24 | −0,5% |
| 63 | SarriàSarrià-Sant Gervasi | € 1.667 | € 20,49 | +6,6% |
| 64 | Diagonal Mar i el Front Marítim del PoblenouSant Martí | € 1.732 | € 22,39 | +27,4% |
| 65 | Sant Gervasi - GalvanySarrià-Sant Gervasi | € 1.732 | € 18,84 | −0,4% |
| 66 | PedralbesLes Corts | € 1.948 | € 18,67 | −6,7% |
| 67 | les Tres TorresSarrià-Sant Gervasi | € 2.014 | € 19,74 | −2,6% |
Afgesloten huur: Incasòl, gedeponeerde borgsommen van nieuwe huurcontracten (2025, gepubliceerde gegevens). Gevraagde huren en nieuwe woningen: advertenties van makelaars, gecontroleerd door Llavai. Schattingen per grootte zijn indicatief. Bijgewerkt op 18 oktober 2026