Rental discrimination in Barcelona: what's illegal and where to report it Discriminación en el alquiler en Barcelona: qué es ilegal y dónde denunciarlo Дискримінація в оренді в Барселоні: що незаконно і куди про це повідомити Diskriminierung bei der Wohnungssuche in Barcelona: was illegal ist und wo du es meldest Huurdiscriminatie in Barcelona: wat is illegaal en waar meld je het? Discrimination locative à Barcelona : ce qui est illégal et où le signaler Discriminazione negli affitti a Barcellona: cosa è illegale e dove denunciarla Diskriminering på hyresmarknaden i Barcelona: vad som är olagligt och var du anmäler det

Can a landlord in Barcelona refuse to rent to foreigners?

No. Two laws cover it, and both apply to private landlords as well as agencies.

Spain's equal treatment law, Ley 15/2022, says in article 20.2 that anyone offering a flat to the public, including landlords, letting agencies and listing portals, may not refuse an offer to rent, refuse to start negotiating, or "in any other way" block a rental because of a protected characteristic. Article 2.1 lists them: birth, racial or ethnic origin, sex, religion, belief or opinion, age, disability, sexual orientation or identity, gender expression, illness or health condition, language, socioeconomic situation, "or any other personal or social condition or circumstance". The law protects you whatever your nationality and whether or not you have legal residence.

Catalonia's own equal treatment law, Llei 19/2020, goes further and names nationality outright, alongside place of birth, origin and membership of a national minority.

Catalonia's housing law, Llei 18/2007, adds its own ban in article 45: everyone who meets the legal and contractual requirements must be able to access a home without direct or indirect discrimination. It also treats discrimination by anyone in the housing market as a very serious infringement (article 123.2.a). Both texts were checked on the BOE on 3 October 2026.

Article 20.2.b of Ley 15/2022 also bans worse terms: a bigger deposit, extra months of guarantee or a higher rent asked only of you, for one of those reasons, counts as discrimination too. The ban carries on for the whole tenancy, not just the signing.

¿Puede un propietario en Barcelona negarse a alquilar a extranjeros?

No. Hay dos leyes que lo cubren, y las dos se aplican tanto a propietarios particulares como a agencias.

La ley estatal de igualdad de trato, la Ley 15/2022, establece en su artículo 20.2 que quien ofrezca una vivienda al público, incluidos propietarios, agencias inmobiliarias y portales de anuncios, no puede rechazar una oferta de alquiler, negarse a iniciar la negociación ni impedir un alquiler "de cualquier otra forma" por una característica protegida. El artículo 2.1 las enumera: nacimiento, origen racial o étnico, sexo, religión, convicción u opinión, edad, discapacidad, orientación o identidad sexual, expresión de género, enfermedad o condición de salud, lengua, situación socioeconómica "o cualquier otra condición o circunstancia personal o social". La ley te protege sea cual sea tu nacionalidad y tengas o no residencia legal.

La ley catalana de igualdad de trato, la Llei 19/2020, va más allá y menciona expresamente la nacionalidad, junto con el lugar de nacimiento, el origen y la pertenencia a una minoría nacional.

La ley catalana de vivienda, la Llei 18/2007, añade su propia prohibición en el artículo 45: todas las personas que cumplan los requisitos legales y contractuales deben poder acceder a una vivienda sin discriminación directa ni indirecta. Además, considera la discriminación por parte de cualquier actor del mercado inmobiliario una infracción muy grave (artículo 123.2.a). Ambos textos se comprobaron en el BOE el 3 de octubre de 2026.

El artículo 20.2.b de la Ley 15/2022 también prohíbe las peores condiciones: una fianza más alta, meses de garantía extra o un alquiler más caro que solo te piden a ti, por uno de esos motivos, también cuentan como discriminación. La prohibición se mantiene durante todo el contrato, no solo en la firma.

Чи може орендодавець у Барселоні відмовити в оренді іноземцям?

Ні. Це регулюють два закони, і обидва поширюються як на приватних орендодавців, так і на агентства.

Іспанський закон про рівне ставлення, Ley 15/2022, у статті 20.2 встановлює, що будь-хто, хто пропонує житло публічно, зокрема орендодавці, агентства нерухомості та портали оголошень, не може відхилити пропозицію оренди, відмовитися почати переговори чи «у будь-який інший спосіб» перешкодити оренді через захищену ознаку. Стаття 2.1 їх перелічує: народження, расове чи етнічне походження, стать, релігія, переконання чи думка, вік, інвалідність, сексуальна орієнтація чи ідентичність, гендерне самовираження, хвороба чи стан здоров'я, мова, соціально-економічне становище, «або будь-яка інша особиста чи соціальна умова або обставина». Закон захищає вас незалежно від громадянства і від того, чи маєте ви легальний дозвіл на проживання.

Власний закон Каталонії про рівне ставлення, Llei 19/2020, іде далі й прямо називає громадянство поряд із місцем народження, походженням і належністю до національної меншини.

Житловий закон Каталонії, Llei 18/2007, додає власну заборону в статті 45: кожен, хто відповідає законним і договірним вимогам, повинен мати змогу отримати житло без прямої чи непрямої дискримінації. Він також вважає дискримінацію з боку будь-кого на ринку житла дуже серйозним порушенням (стаття 123.2.a). Обидва тексти перевірено в BOE 3 жовтня 2026 року.

Стаття 20.2.b Ley 15/2022 також забороняє гірші умови: більша застава, додаткові місяці гарантії чи вища оренда, яких вимагають лише від вас з однієї з цих причин, теж вважаються дискримінацією. Заборона діє протягом усього строку оренди, а не лише під час підписання.

Darf ein Vermieter in Barcelona sich weigern, an Ausländer zu vermieten?

Nein. Zwei Gesetze regeln das, und beide gelten für private Vermieter ebenso wie für Agenturen.

Spaniens Gleichbehandlungsgesetz, Ley 15/2022, legt in Artikel 20.2 fest, dass niemand, der eine Wohnung öffentlich anbietet – darunter Vermieter, Vermietungsagenturen und Immobilienportale –, wegen eines geschützten Merkmals ein Mietangebot ablehnen, die Aufnahme von Verhandlungen verweigern oder eine Vermietung „auf andere Weise“ verhindern darf. Artikel 2.1 zählt diese Merkmale auf: Geburt, rassische oder ethnische Herkunft, Geschlecht, Religion, Überzeugung oder Meinung, Alter, Behinderung, sexuelle Orientierung oder Identität, Geschlechtsausdruck, Krankheit oder Gesundheitszustand, Sprache, sozioökonomische Lage „oder jede andere persönliche oder soziale Bedingung oder Umstand“. Das Gesetz schützt dich unabhängig von deiner Staatsangehörigkeit und davon, ob du einen legalen Aufenthaltsstatus hast.

Kataloniens eigenes Gleichbehandlungsgesetz, Llei 19/2020, geht weiter und nennt die Staatsangehörigkeit ausdrücklich, neben Geburtsort, Herkunft und Zugehörigkeit zu einer nationalen Minderheit.

Kataloniens Wohnungsgesetz, Llei 18/2007, enthält in Artikel 45 ein eigenes Verbot: Alle, die die gesetzlichen und vertraglichen Voraussetzungen erfüllen, müssen ohne direkte oder indirekte Diskriminierung Zugang zu einer Wohnung haben. Außerdem wertet es Diskriminierung durch jeden Akteur am Wohnungsmarkt als sehr schweren Verstoß (Artikel 123.2.a). Beide Texte wurden am 3. Oktober 2026 im BOE geprüft.

Artikel 20.2.b der Ley 15/2022 verbietet auch schlechtere Bedingungen: Eine höhere Kaution, zusätzliche Monate Sicherheit oder eine höhere Miete, die nur von dir aus einem dieser Gründe verlangt wird, gilt ebenfalls als Diskriminierung. Das Verbot gilt während des gesamten Mietverhältnisses, nicht nur bei der Unterschrift.

Mag een verhuurder in Barcelona weigeren aan buitenlanders te verhuren?

Nee. Twee wetten regelen dit, en beide gelden voor particuliere verhuurders én voor makelaars.

De Spaanse wet op gelijke behandeling, Ley 15/2022, bepaalt in artikel 20.2 dat wie een woning aan het publiek aanbiedt, inclusief verhuurders, verhuurbemiddelaars en woningportalen, geen huuraanbod mag weigeren, niet mag weigeren onderhandelingen te beginnen en een verhuur ook "op geen enkele andere wijze" mag blokkeren vanwege een beschermd kenmerk. Artikel 2.1 somt ze op: geboorte, raciale of etnische afkomst, geslacht, religie, overtuiging of mening, leeftijd, handicap, seksuele geaardheid of identiteit, genderexpressie, ziekte of gezondheidstoestand, taal, sociaaleconomische situatie, "of elke andere persoonlijke of sociale omstandigheid". De wet beschermt je ongeacht je nationaliteit en ongeacht of je legaal verblijf hebt.

De eigen Catalaanse wet op gelijke behandeling, Llei 19/2020, gaat verder en noemt nationaliteit expliciet, naast geboorteplaats, afkomst en het behoren tot een nationale minderheid.

De Catalaanse woonwet, Llei 18/2007, voegt in artikel 45 een eigen verbod toe: iedereen die aan de wettelijke en contractuele eisen voldoet, moet zonder directe of indirecte discriminatie toegang tot een woning kunnen krijgen. Ook geldt discriminatie door wie dan ook op de woningmarkt als een zeer ernstige overtreding (artikel 123.2.a). Beide teksten zijn op 3 oktober 2026 in het BOE gecontroleerd.

Artikel 20.2.b van Ley 15/2022 verbiedt ook slechtere voorwaarden: een hogere borg, extra maanden garantie of een hogere huur die alleen van jou wordt gevraagd, om een van die redenen, telt ook als discriminatie. Het verbod geldt voor de hele huurperiode, niet alleen bij het tekenen.

Un propriétaire à Barcelona peut-il refuser de louer à des étrangers ?

Non. Deux lois encadrent la question, et toutes deux s'appliquent aux propriétaires particuliers comme aux agences.

La loi espagnole sur l'égalité de traitement, la Ley 15/2022, dispose en son article 20.2 que quiconque propose un logement au public, y compris les propriétaires, les agences de location et les portails d'annonces, ne peut refuser une offre de location, refuser d'engager une négociation ni, « de toute autre manière », empêcher une location en raison d'une caractéristique protégée. L'article 2.1 les énumère : la naissance, l'origine raciale ou ethnique, le sexe, la religion, les convictions ou opinions, l'âge, le handicap, l'orientation ou l'identité sexuelle, l'expression de genre, la maladie ou l'état de santé, la langue, la situation socio-économique, « ou toute autre condition ou circonstance personnelle ou sociale ». La loi vous protège quelle que soit votre nationalité et que vous ayez ou non un titre de séjour.

La loi catalane sur l'égalité de traitement, la Llei 19/2020, va plus loin et cite expressément la nationalité, aux côtés du lieu de naissance, de l'origine et de l'appartenance à une minorité nationale.

La loi catalane sur le logement, la Llei 18/2007, ajoute sa propre interdiction à l'article 45 : toute personne qui remplit les conditions légales et contractuelles doit pouvoir accéder à un logement sans discrimination directe ni indirecte. Elle qualifie aussi la discrimination commise par tout acteur du marché du logement d'infraction très grave (article 123.2.a). Les deux textes ont été vérifiés sur le BOE le 3 octobre 2026.

L'article 20.2.b de la Ley 15/2022 interdit aussi les conditions moins favorables : une caution plus élevée, des mois de garantie supplémentaires ou un loyer plus élevé exigés de vous seul, pour l'un de ces motifs, constituent également une discrimination. L'interdiction s'applique pendant toute la durée de la location, pas seulement à la signature.

Un proprietario a Barcellona può rifiutarsi di affittare agli stranieri?

No. Due leggi se ne occupano, ed entrambe si applicano ai proprietari privati oltre che alle agenzie.

La legge spagnola sulla parità di trattamento, la Ley 15/2022, stabilisce all'articolo 20.2 che chiunque offra un appartamento al pubblico, compresi proprietari, agenzie immobiliari e portali di annunci, non può rifiutare una proposta di affitto, rifiutarsi di avviare una trattativa o "in qualsiasi altro modo" impedire una locazione a causa di una caratteristica protetta. L'articolo 2.1 le elenca: nascita, origine razziale o etnica, sesso, religione, convinzioni od opinioni, età, disabilità, orientamento o identità sessuale, espressione di genere, malattia o condizione di salute, lingua, situazione socioeconomica, "o qualsiasi altra condizione o circostanza personale o sociale". La legge ti tutela qualunque sia la tua nazionalità e che tu abbia o meno la residenza legale.

La legge catalana sulla parità di trattamento, la Llei 19/2020, va oltre e nomina espressamente la nazionalità, insieme al luogo di nascita, all'origine e all'appartenenza a una minoranza nazionale.

La legge catalana sulla casa, la Llei 18/2007, aggiunge un proprio divieto all'articolo 45: chiunque soddisfi i requisiti legali e contrattuali deve poter accedere a un'abitazione senza discriminazioni dirette o indirette. Inoltre considera la discriminazione da parte di chiunque operi nel mercato immobiliare un'infrazione molto grave (articolo 123.2.a). Entrambi i testi sono stati verificati sul BOE il 3 ottobre 2026.

L'articolo 20.2.b della Ley 15/2022 vieta anche le condizioni peggiori: un deposito più alto, mesi di garanzia in più o un affitto più alto chiesti solo a te, per uno di questi motivi, contano anch'essi come discriminazione. Il divieto vale per tutta la durata della locazione, non solo al momento della firma.

Får en hyresvärd i Barcelona vägra att hyra ut till utlänningar?

Nej. Två lagar täcker det, och båda gäller privata hyresvärdar lika väl som mäklarbyråer.

Spaniens lag om likabehandling, Ley 15/2022, säger i artikel 20.2 att den som erbjuder en bostad till allmänheten, inklusive hyresvärdar, uthyrningsbyråer och annonsportaler, inte får avvisa ett erbjudande om att hyra, vägra att inleda förhandlingar eller ”på något annat sätt” hindra en uthyrning på grund av en skyddad egenskap. Artikel 2.1 räknar upp dem: födelse, ras eller etniskt ursprung, kön, religion, övertygelse eller åsikt, ålder, funktionsnedsättning, sexuell läggning eller identitet, könsuttryck, sjukdom eller hälsotillstånd, språk, socioekonomisk situation, ”eller något annat personligt eller socialt förhållande eller omständighet”. Lagen skyddar dig oavsett nationalitet och oavsett om du har laglig uppehållsrätt eller inte.

Kataloniens egen lag om likabehandling, Llei 19/2020, går längre och nämner nationalitet uttryckligen, tillsammans med födelseort, ursprung och tillhörighet till en nationell minoritet.

Kataloniens bostadslag, Llei 18/2007, lägger till ett eget förbud i artikel 45: alla som uppfyller de lagliga och avtalsmässiga kraven ska kunna få tillgång till en bostad utan direkt eller indirekt diskriminering. Den behandlar också diskriminering från vem som helst på bostadsmarknaden som en mycket allvarlig överträdelse (artikel 123.2.a). Båda texterna kontrollerades i BOE den 3 oktober 2026.

Artikel 20.2.b i Ley 15/2022 förbjuder också sämre villkor: en större deposition, extra månaders garanti eller en högre hyra som bara krävs av dig, av något av de skälen, räknas också som diskriminering. Förbudet gäller under hela hyresperioden, inte bara vid kontraktsskrivningen.

What is a landlord still allowed to ask for?

Proof that you can pay. A landlord can choose between applicants and ask for an ID document, payslips, an employment contract, tax returns or a guarantee, as long as the same rules apply to everyone. Both laws allow a difference in treatment that has a legitimate aim and uses reasonable, proportionate means, and checking solvency usually passes that test.

The grey area is indirect discrimination: a rule that sounds neutral but hits one group much harder. Llei 18/2007 (article 45.3.b) names it explicitly. "Spanish payslips only", "DNI holders only" or a demand for a year's rent up front from every applicant could fall into it, depending on whether the landlord can justify it. Whether a particular requirement crosses the line is a case-by-case call, so check with the anti-discrimination office or a professional before you treat it as illegal.

Our guides on the documents you need to rent and proving your income cover what is normal to hand over.

¿Qué puede seguir pidiéndote un propietario?

Pruebas de que puedes pagar. Un propietario puede elegir entre candidatos y pedirte un documento de identidad, nóminas, un contrato de trabajo, declaraciones de la renta o una garantía, siempre que aplique las mismas reglas a todo el mundo. Ambas leyes permiten una diferencia de trato que tenga una finalidad legítima y utilice medios razonables y proporcionados, y comprobar la solvencia suele superar esa prueba.

La zona gris es la discriminación indirecta: una regla que suena neutral pero perjudica mucho más a un grupo concreto. La Llei 18/2007 (artículo 45.3.b) la menciona expresamente. "Solo nóminas españolas", "solo con DNI" o exigir un año de alquiler por adelantado a todos los candidatos podrían entrar ahí, según si el propietario puede justificarlo. Si un requisito concreto cruza la línea se decide caso por caso, así que consulta con la oficina antidiscriminación o con un profesional antes de darlo por ilegal.

Nuestras guías sobre los documentos que necesitas para alquilar y cómo demostrar tus ingresos explican qué es normal entregar.

Що орендодавець усе ще має право запитувати?

Підтвердження того, що ви можете платити. Орендодавець може обирати між кандидатами й запитувати документ, що посвідчує особу, розрахункові листи, трудовий договір, податкові декларації чи гарантію, якщо ті самі правила діють для всіх. Обидва закони допускають різне ставлення, що має законну мету й використовує розумні та пропорційні засоби, і перевірка платоспроможності зазвичай цей тест проходить.

Сіра зона — це непряма дискримінація: правило, яке звучить нейтрально, але значно сильніше б'є по одній групі. Llei 18/2007 (стаття 45.3.b) прямо її називає. «Лише іспанські розрахункові листи», «лише власники DNI» чи вимога сплатити оренду за рік наперед від кожного кандидата можуть підпадати під неї, залежно від того, чи може орендодавець це обґрунтувати. Чи переходить конкретна вимога межу, вирішується в кожному випадку окремо, тож перш ніж вважати її незаконною, порадьтеся з антидискримінаційним офісом або фахівцем.

Наші посібники про документи, потрібні для оренди, і підтвердження доходу пояснюють, що зазвичай нормально надавати.

Was darf ein Vermieter trotzdem verlangen?

Den Nachweis, dass du zahlen kannst. Ein Vermieter darf zwischen Bewerbern wählen und einen Ausweis, Gehaltsabrechnungen, einen Arbeitsvertrag, Steuererklärungen oder eine Sicherheit verlangen, solange für alle dieselben Regeln gelten. Beide Gesetze erlauben eine Ungleichbehandlung, die ein legitimes Ziel verfolgt und angemessene, verhältnismäßige Mittel einsetzt, und die Prüfung der Zahlungsfähigkeit besteht diesen Test in der Regel.

Die Grauzone ist die indirekte Diskriminierung: eine Regel, die neutral klingt, eine Gruppe aber viel härter trifft. Llei 18/2007 (Artikel 45.3.b) nennt sie ausdrücklich. „Nur spanische Gehaltsabrechnungen“, „nur mit DNI“ oder die Forderung nach einer Jahresmiete im Voraus von allen Bewerbern könnten darunter fallen, je nachdem, ob der Vermieter das rechtfertigen kann. Ob eine bestimmte Anforderung die Grenze überschreitet, ist eine Einzelfallentscheidung. Kläre das also mit der Antidiskriminierungsstelle oder einer Fachperson, bevor du sie als illegal behandelst.

Unsere Ratgeber zu den Unterlagen, die du zum Mieten brauchst, und zum Einkommensnachweis erklären, was üblicherweise verlangt wird.

Wat mag een verhuurder nog wel vragen?

Bewijs dat je kunt betalen. Een verhuurder mag kiezen tussen kandidaten en om een identiteitsbewijs, loonstroken, een arbeidscontract, belastingaangiften of een garantie vragen, zolang voor iedereen dezelfde regels gelden. Beide wetten staan een verschil in behandeling toe als dat een legitiem doel heeft en redelijke, evenredige middelen gebruikt, en een controle van je solvabiliteit doorstaat die toets meestal.

Het grijze gebied is indirecte discriminatie: een regel die neutraal klinkt, maar één groep veel harder raakt. Llei 18/2007 (artikel 45.3.b) noemt dit expliciet. "Alleen Spaanse loonstroken", "alleen met DNI" of van elke kandidaat een jaar huur vooruit eisen kan daaronder vallen, afhankelijk van of de verhuurder het kan rechtvaardigen. Of een bepaalde eis over de grens gaat, wordt per geval beoordeeld, dus vraag het na bij het antidiscriminatiebureau of een professional voordat je ervan uitgaat dat het illegaal is.

Onze gidsen over de documenten die je nodig hebt om te huren en het aantonen van je inkomen laten zien wat normaal is om af te geven.

Que peut encore demander un propriétaire ?

La preuve que vous pouvez payer. Un propriétaire peut choisir entre plusieurs candidats et demander une pièce d'identité, des fiches de paie, un contrat de travail, des déclarations d'impôts ou une garantie, à condition que les mêmes règles s'appliquent à tous. Les deux lois autorisent une différence de traitement qui poursuit un but légitime par des moyens raisonnables et proportionnés, et la vérification de la solvabilité satisfait généralement à ce critère.

La zone grise est la discrimination indirecte : une règle d'apparence neutre qui pénalise beaucoup plus un groupe donné. La Llei 18/2007 (article 45.3.b) la mentionne explicitement. « Fiches de paie espagnoles uniquement », « titulaires d'un DNI uniquement » ou l'exigence d'une année de loyer d'avance pour tous les candidats pourraient en relever, selon que le propriétaire peut ou non le justifier. Savoir si une exigence précise franchit la limite s'apprécie au cas par cas : renseignez-vous auprès du bureau de lutte contre les discriminations ou d'un professionnel avant de la considérer comme illégale.

Nos guides sur les documents nécessaires pour louer et sur la justification de vos revenus détaillent ce qu'il est normal de fournir.

Cosa può comunque chiedere un proprietario?

La prova che puoi pagare. Un proprietario può scegliere tra i candidati e chiedere un documento d'identità, buste paga, un contratto di lavoro, dichiarazioni dei redditi o una garanzia, purché le stesse regole valgano per tutti. Entrambe le leggi ammettono una differenza di trattamento che abbia uno scopo legittimo e usi mezzi ragionevoli e proporzionati, e la verifica della solvibilità di solito supera questo test.

La zona grigia è la discriminazione indiretta: una regola che sembra neutra ma colpisce un gruppo molto più duramente. La Llei 18/2007 (articolo 45.3.b) la nomina esplicitamente. "Solo buste paga spagnole", "solo titolari di DNI" o la richiesta di un anno di affitto anticipato a tutti i candidati potrebbero rientrarvi, a seconda che il proprietario riesca a giustificarlo. Se un determinato requisito oltrepassi il limite va valutato caso per caso, quindi verifica con l'ufficio antidiscriminazione o con un professionista prima di considerarlo illegale.

Le nostre guide su i documenti necessari per affittare e su come dimostrare il tuo reddito spiegano cosa è normale consegnare.

Vad får en hyresvärd fortfarande begära?

Bevis på att du kan betala. En hyresvärd får välja mellan sökande och be om en id-handling, lönebesked, ett anställningsavtal, deklarationer eller en garanti, så länge samma regler gäller för alla. Båda lagarna tillåter särbehandling som har ett legitimt syfte och använder rimliga, proportionerliga medel, och en kontroll av betalningsförmågan klarar oftast det testet.

Gråzonen är indirekt diskriminering: en regel som låter neutral men drabbar en grupp mycket hårdare. Llei 18/2007 (artikel 45.3.b) nämner den uttryckligen. ”Endast spanska lönebesked”, ”endast innehavare av DNI” eller ett krav på ett års hyra i förskott från alla sökande kan hamna där, beroende på om hyresvärden kan motivera det. Om ett visst krav går över gränsen avgörs från fall till fall, så stäm av med antidiskrimineringsbyrån eller en yrkesperson innan du utgår från att det är olagligt.

Våra guider om dokumenten du behöver för att hyra och hur du styrker din inkomst går igenom vad som är normalt att lämna ut.

What about families with children, people on benefits or pets?

These are less clear-cut than nationality, and the answer depends on which rule you look at.

• Benefits or low income. Ley 15/2022 lists socioeconomic situation as a protected ground. A landlord can still work out whether your income covers the rent, benefits included, but a blanket "no one on benefits" rule is hard to square with the law.
• Children. Family situation isn't named in Ley 15/2022's list, though the catch-all "any other personal or social circumstance" may cover it. The Spanish Criminal Code does name it: article 512 punishes professionals and businesses who deny someone a service they're entitled to because of their family situation, origin, sex, disability, aporophobia (prejudice against poor people) and other grounds, with a ban from that profession of one to four years.
• Pets. Not a protected characteristic. A landlord can refuse pets, and the contract can prohibit them.

If you were refused over children or benefits, describe exactly what happened to the anti-discrimination office and let them assess it. Don't assume either way.

¿Y las familias con hijos, las personas que cobran prestaciones o las mascotas?

Estos casos están menos claros que el de la nacionalidad, y la respuesta depende de qué norma mires.

• Prestaciones o ingresos bajos. La Ley 15/2022 incluye la situación socioeconómica como motivo protegido. Un propietario puede seguir calculando si tus ingresos cubren el alquiler, prestaciones incluidas, pero una norma general de "nadie que cobre prestaciones" es difícil de encajar en la ley.
• Hijos. La situación familiar no aparece en la lista de la Ley 15/2022, aunque la cláusula general de "cualquier otra condición o circunstancia personal o social" podría cubrirla. El Código Penal sí la menciona: el artículo 512 castiga a profesionales y empresas que niegan a alguien un servicio al que tiene derecho por su situación familiar, origen, sexo, discapacidad, aporofobia (rechazo a las personas pobres) y otros motivos, con la inhabilitación para esa profesión de uno a cuatro años.
• Mascotas. No es una característica protegida. Un propietario puede rechazar mascotas y el contrato puede prohibirlas.

Si te rechazaron por tener hijos o cobrar prestaciones, cuéntale exactamente lo que pasó a la oficina antidiscriminación y deja que lo valoren. No des nada por hecho, ni en un sentido ni en otro.

А як щодо сімей із дітьми, людей на соціальних виплатах чи домашніх тварин?

Тут усе менш однозначно, ніж із громадянством, і відповідь залежить від того, яке правило розглядати.

• Соціальні виплати або низький дохід. Ley 15/2022 називає соціально-економічне становище захищеною ознакою. Орендодавець усе одно може оцінити, чи покриває ваш дохід, включно з виплатами, оренду, але загальне правило «нікого на виплатах» важко узгодити із законом.
• Діти. Сімейний стан не названо в переліку Ley 15/2022, хоча загальне формулювання «будь-яка інша особиста чи соціальна обставина» може його охоплювати. Кримінальний кодекс Іспанії його називає: стаття 512 карає фахівців і підприємства, які відмовляють комусь у послузі, на яку людина має право, через її сімейний стан, походження, стать, інвалідність, апорофобію (упередження щодо бідних людей) та інші ознаки, забороною займатися цією професією на строк від одного до чотирьох років.
• Домашні тварини. Не є захищеною ознакою. Орендодавець може відмовити через тварин, а договір може їх забороняти.

Якщо вам відмовили через дітей чи виплати, детально опишіть, що сталося, антидискримінаційному офісу й дайте їм це оцінити. Не робіть висновків ні в той, ні в інший бік.

Und was ist mit Familien mit Kindern, Leistungsbeziehern oder Haustieren?

Hier ist die Lage weniger eindeutig als bei der Staatsangehörigkeit, und die Antwort hängt davon ab, welche Regel man betrachtet.

• Sozialleistungen oder geringes Einkommen. Ley 15/2022 führt die sozioökonomische Lage als geschütztes Merkmal auf. Ein Vermieter darf trotzdem prüfen, ob dein Einkommen, Sozialleistungen eingeschlossen, die Miete deckt, aber eine pauschale Regel „keine Leistungsbezieher“ ist mit dem Gesetz schwer vereinbar.
• Kinder. Die familiäre Situation wird in der Liste der Ley 15/2022 nicht genannt, auch wenn die Auffangklausel „jeder andere persönliche oder soziale Umstand“ sie abdecken könnte. Das spanische Strafgesetzbuch nennt sie dagegen: Artikel 512 bestraft Fachleute und Unternehmen, die jemandem eine Leistung, auf die er Anspruch hat, wegen seiner familiären Situation, Herkunft, seines Geschlechts, einer Behinderung, Aporophobie (Vorurteile gegenüber armen Menschen) und anderer Gründe verweigern, mit einem Berufsverbot von einem bis vier Jahren.
• Haustiere. Kein geschütztes Merkmal. Ein Vermieter darf Haustiere ablehnen, und der Vertrag kann sie verbieten.

Wenn du wegen Kindern oder Sozialleistungen abgelehnt wurdest, schildere der Antidiskriminierungsstelle genau, was passiert ist, und lass sie es bewerten. Geh nicht vorschnell von dem einen oder anderen aus.

En gezinnen met kinderen, mensen met een uitkering of huisdieren?

Dit ligt minder duidelijk dan nationaliteit, en het antwoord hangt af van welke regel je bekijkt.

• Uitkering of laag inkomen. Ley 15/2022 noemt sociaaleconomische situatie als beschermde grond. Een verhuurder mag nog steeds nagaan of je inkomen de huur dekt, uitkeringen inbegrepen, maar een algemene regel als "niemand met een uitkering" is moeilijk met de wet te rijmen.
• Kinderen. Gezinssituatie staat niet in de lijst van Ley 15/2022, al kan de restcategorie "elke andere persoonlijke of sociale omstandigheid" het dekken. Het Spaanse Wetboek van Strafrecht noemt het wel: artikel 512 bestraft professionals en bedrijven die iemand een dienst onthouden waar die recht op heeft vanwege gezinssituatie, afkomst, geslacht, handicap, aporofobie (vooroordeel tegen arme mensen) en andere gronden, met een beroepsverbod voor dat beroep van één tot vier jaar.
• Huisdieren. Geen beschermd kenmerk. Een verhuurder mag huisdieren weigeren, en het contract kan ze verbieden.

Ben je geweigerd vanwege kinderen of een uitkering, beschrijf dan precies wat er gebeurde aan het antidiscriminatiebureau en laat hen het beoordelen. Ga er niet bij voorbaat van uit dat het wel of niet mag.

Et pour les familles avec enfants, les bénéficiaires d'aides sociales ou les animaux ?

Ces cas sont moins tranchés que celui de la nationalité, et la réponse dépend de la règle que l'on examine.

• Aides sociales ou faibles revenus. La Ley 15/2022 fait de la situation socio-économique un motif protégé. Un propriétaire peut toujours vérifier si vos revenus, aides comprises, couvrent le loyer, mais une règle générale du type « pas de bénéficiaires d'aides » est difficile à concilier avec la loi.
• Enfants. La situation familiale ne figure pas dans la liste de la Ley 15/2022, même si la formule générale « toute autre circonstance personnelle ou sociale » peut la couvrir. Le Code pénal espagnol, lui, la cite : l'article 512 punit les professionnels et les entreprises qui refusent à une personne un service auquel elle a droit en raison de sa situation familiale, de son origine, de son sexe, d'un handicap, de l'aporophobie (le rejet des personnes pauvres) et d'autres motifs, d'une interdiction d'exercer cette profession d'un à quatre ans.
• Animaux. Ce n'est pas une caractéristique protégée. Un propriétaire peut refuser les animaux, et le contrat peut les interdire.

Si l'on vous a refusé un logement à cause de vos enfants ou de vos aides sociales, décrivez précisément ce qui s'est passé au bureau de lutte contre les discriminations et laissez-le évaluer la situation. Ne présumez rien, dans un sens comme dans l'autre.

E le famiglie con bambini, chi riceve sussidi o chi ha animali domestici?

Questi casi sono meno netti della nazionalità, e la risposta dipende dalla norma che si considera.

• Sussidi o reddito basso. La Ley 15/2022 include la situazione socioeconomica tra i motivi protetti. Un proprietario può comunque valutare se il tuo reddito, sussidi compresi, copre l'affitto, ma una regola generale del tipo "nessuno che riceve sussidi" è difficile da conciliare con la legge.
• Bambini. La situazione familiare non compare nell'elenco della Ley 15/2022, anche se la clausola generale "qualsiasi altra circostanza personale o sociale" potrebbe includerla. Il Codice penale spagnolo invece la nomina: l'articolo 512 punisce i professionisti e le imprese che negano a qualcuno un servizio a cui ha diritto a causa della sua situazione familiare, origine, sesso, disabilità, aporofobia (pregiudizio contro le persone povere) e altri motivi, con l'interdizione da quella professione da uno a quattro anni.
• Animali domestici. Non sono una caratteristica protetta. Un proprietario può rifiutare gli animali e il contratto può vietarli.

Se sei stato rifiutato per via dei figli o dei sussidi, descrivi esattamente cosa è successo all'ufficio antidiscriminazione e lascia che sia lui a valutarlo. Non dare nulla per scontato, in un senso o nell'altro.

Hur är det med barnfamiljer, personer med bidrag eller husdjur?

Här är det mindre entydigt än med nationalitet, och svaret beror på vilken regel du tittar på.

• Bidrag eller låg inkomst. Ley 15/2022 anger socioekonomisk situation som skyddad grund. En hyresvärd får fortfarande bedöma om din inkomst, bidrag inräknade, täcker hyran, men en generell regel om ”inga bidragstagare” är svår att förena med lagen.
• Barn. Familjesituation nämns inte i Ley 15/2022:s lista, men uppsamlingsformuleringen ”något annat personligt eller socialt förhållande” kan täcka den. Den spanska brottsbalken nämner den däremot: artikel 512 straffar yrkesverksamma och företag som nekar någon en tjänst de har rätt till på grund av familjesituation, ursprung, kön, funktionsnedsättning, aporofobi (fördomar mot fattiga människor) och andra grunder, med förbud att utöva yrket i ett till fyra år.
• Husdjur. Ingen skyddad egenskap. En hyresvärd får säga nej till husdjur, och kontraktet får förbjuda dem.

Om du nekades på grund av barn eller bidrag, beskriv exakt vad som hände för antidiskrimineringsbyrån och låt dem bedöma det. Utgå inte från något åt något håll.

How common is rental discrimination in Barcelona?

Very common, according to the best data available. In 2025 the housing charity Provivienda published "¿Se alquila? (2)", based on 600 test calls by Spanish and foreign callers to the same listings, plus 100 calls to agencies in Madrid and Barcelona from people posing as landlords who wanted to exclude migrants. In 99% of those 100 calls the agency accepted the discriminatory instruction. In Provivienda's 2020 study the figure was 72.5%.

Complaints are rising too. The Generalitat's Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació says it received a record 425 complaints in 2025, up 21% on 2024, across all areas of life, not only housing.

Barcelona has fined it at least once. In August 2021 the city council fined a landlord and the agency letting their flat in Barceloneta €45,000 for refusing a Moroccan engineer, Redouane Mehdi, who had proved he could pay. The agency told him the flat had gone; weeks later a non-Moroccan acquaintance with similar finances was offered it. According to elDiario.es, it was the first sanction of its kind in Spain.

¿Hasta qué punto es habitual la discriminación en el alquiler en Barcelona?

Muy habitual, según los mejores datos disponibles. En 2025 la entidad social de vivienda Provivienda publicó "¿Se alquila? (2)", basado en 600 llamadas de prueba de personas españolas y extranjeras a los mismos anuncios, más 100 llamadas a agencias de Madrid y Barcelona de personas que se hacían pasar por propietarios que querían excluir a migrantes. En el 99% de esas 100 llamadas, la agencia aceptó la instrucción discriminatoria. En el estudio de Provivienda de 2020, la cifra era del 72,5%.

Las denuncias también van en aumento. La Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació de la Generalitat afirma que recibió un récord de 425 denuncias en 2025, un 21% más que en 2024, en todos los ámbitos de la vida, no solo en vivienda.

Barcelona ya ha multado por ello al menos una vez. En agosto de 2021, el Ayuntamiento multó con 45.000 € a un propietario y a la agencia que alquilaba su piso en la Barceloneta por rechazar a un ingeniero marroquí, Redouane Mehdi, que había demostrado que podía pagar. La agencia le dijo que el piso ya estaba alquilado; semanas después se lo ofrecieron a un conocido no marroquí con una situación económica similar. Según elDiario.es, fue la primera sanción de este tipo en España.

Наскільки поширена дискримінація в оренді в Барселоні?

Дуже поширена, якщо судити з найкращих доступних даних. У 2025 році житлова благодійна організація Provivienda опублікувала дослідження «¿Se alquila? (2)», засноване на 600 тестових дзвінках від іспанців та іноземців щодо тих самих оголошень, а також на 100 дзвінках в агентства Мадрида й Барселони від людей, які видавали себе за орендодавців, що хочуть виключити мігрантів. У 99% із цих 100 дзвінків агентство прийняло дискримінаційну вказівку. У дослідженні Provivienda 2020 року цей показник становив 72,5%.

Скарг теж стає більше. Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació Generalitat повідомляє, що у 2025 році отримав рекордні 425 скарг, на 21% більше, ніж у 2024-му, з усіх сфер життя, а не лише житла.

Барселона щонайменше раз за це оштрафувала. У серпні 2021 року міська рада оштрафувала орендодавця й агентство, що здавало його квартиру в Barceloneta, на 45 000 € за відмову марокканському інженеру Redouane Mehdi, який довів, що може платити. Агентство сказало йому, що квартиру вже здано; через кілька тижнів її запропонували знайомому не марокканського походження з подібними фінансами. За даними elDiario.es, це була перша подібна санкція в Іспанії.

Wie verbreitet ist Diskriminierung bei der Wohnungsvermietung in Barcelona?

Laut den besten verfügbaren Daten: sehr verbreitet. 2025 veröffentlichte die Wohnungshilfeorganisation Provivienda „¿Se alquila? (2)“, basierend auf 600 Testanrufen spanischer und ausländischer Anrufer bei denselben Inseraten sowie 100 Anrufen bei Agenturen in Madrid und Barcelona durch Personen, die sich als Vermieter ausgaben und Migranten ausschließen wollten. Bei 99 % dieser 100 Anrufe akzeptierte die Agentur die diskriminierende Anweisung. In Proviviendas Studie von 2020 lag der Wert bei 72,5 %.

Auch die Beschwerden nehmen zu. Die Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació der Generalitat meldet für 2025 einen Rekord von 425 Beschwerden, 21 % mehr als 2024, aus allen Lebensbereichen, nicht nur dem Wohnen.

Barcelona hat mindestens einmal ein Bußgeld verhängt. Im August 2021 verhängte die Stadtverwaltung gegen einen Vermieter und die Agentur, die seine Wohnung in Barceloneta vermietete, ein Bußgeld von 45.000 €, weil sie einen marokkanischen Ingenieur, Redouane Mehdi, abgelehnt hatten, der seine Zahlungsfähigkeit nachgewiesen hatte. Die Agentur sagte ihm, die Wohnung sei weg; Wochen später wurde sie einem nicht-marokkanischen Bekannten mit ähnlichen finanziellen Verhältnissen angeboten. Laut elDiario.es war es die erste Sanktion dieser Art in Spanien.

Hoe vaak komt huurdiscriminatie voor in Barcelona?

Heel vaak, volgens de beste beschikbare gegevens. In 2025 publiceerde de woonorganisatie Provivienda "¿Se alquila? (2)", gebaseerd op 600 testgesprekken door Spaanse en buitenlandse bellers naar dezelfde advertenties, plus 100 gesprekken met makelaars in Madrid en Barcelona door mensen die zich voordeden als verhuurders die migranten wilden uitsluiten. In 99% van die 100 gesprekken accepteerde de makelaar de discriminerende instructie. In het onderzoek van Provivienda uit 2020 was dat 72,5%.

Ook het aantal klachten stijgt. De Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació van de Generalitat meldt een recordaantal van 425 klachten in 2025, 21% meer dan in 2024, over alle levensterreinen, niet alleen wonen.

Barcelona heeft er minstens één keer een boete voor uitgedeeld. In augustus 2021 legde het stadsbestuur een verhuurder en de makelaar die hun woning in Barceloneta verhuurde een boete van €45.000 op omdat ze een Marokkaanse ingenieur, Redouane Mehdi, hadden geweigerd, terwijl hij had aangetoond dat hij kon betalen. De makelaar vertelde hem dat de woning weg was; weken later kreeg een niet-Marokkaanse kennis met een vergelijkbare financiële situatie haar aangeboden. Volgens elDiario.es was het de eerste sanctie van die soort in Spanje.

La discrimination locative est-elle fréquente à Barcelona ?

Très fréquente, d'après les meilleures données disponibles. En 2025, l'association pour le logement Provivienda a publié « ¿Se alquila? (2) », fondé sur 600 appels tests passés par des personnes espagnoles et étrangères pour les mêmes annonces, ainsi que sur 100 appels à des agences de Madrid et de Barcelona par des personnes se faisant passer pour des propriétaires souhaitant exclure les migrants. Dans 99 % de ces 100 appels, l'agence a accepté la consigne discriminatoire. Dans l'étude de Provivienda de 2020, ce chiffre était de 72,5 %.

Les plaintes sont aussi en hausse. L'Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació de la Generalitat indique avoir reçu un nombre record de 425 plaintes en 2025, soit 21 % de plus qu'en 2024, tous domaines de la vie confondus, et pas seulement le logement.

Barcelona a déjà sanctionné ce comportement au moins une fois. En août 2021, la mairie a infligé une amende de 45 000 € à un propriétaire et à l'agence qui louait son appartement à Barceloneta pour avoir refusé un ingénieur marocain, Redouane Mehdi, qui avait prouvé sa solvabilité. L'agence lui avait dit que l'appartement était parti ; quelques semaines plus tard, il était proposé à une connaissance non marocaine aux revenus similaires. Selon elDiario.es, il s'agissait de la première sanction de ce type en Espagne.

Quanto è diffusa la discriminazione negli affitti a Barcellona?

Molto, secondo i migliori dati disponibili. Nel 2025 l'associazione per il diritto alla casa Provivienda ha pubblicato "¿Se alquila? (2)", basato su 600 chiamate di prova fatte da persone spagnole e straniere agli stessi annunci, più 100 chiamate ad agenzie di Madrid e Barcellona da parte di persone che si fingevano proprietari intenzionati a escludere i migranti. Nel 99% di quelle 100 chiamate l'agenzia ha accettato l'istruzione discriminatoria. Nello studio di Provivienda del 2020 la percentuale era del 72,5%.

Anche le denunce sono in aumento. L'Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació della Generalitat afferma di aver ricevuto nel 2025 un record di 425 denunce, il 21% in più rispetto al 2024, in tutti gli ambiti della vita, non solo quello abitativo.

Barcellona l'ha sanzionata almeno una volta. Nell'agosto 2021 il comune ha multato per 45.000 € un proprietario e l'agenzia che affittava il suo appartamento a Barceloneta per aver rifiutato un ingegnere marocchino, Redouane Mehdi, che aveva dimostrato di poter pagare. L'agenzia gli aveva detto che l'appartamento non era più disponibile; settimane dopo fu offerto a un conoscente non marocchino con una situazione economica simile. Secondo elDiario.es, è stata la prima sanzione di questo tipo in Spagna.

Hur vanlig är diskriminering på hyresmarknaden i Barcelona?

Mycket vanlig, enligt de bästa tillgängliga uppgifterna. 2025 publicerade bostadsorganisationen Provivienda ”¿Se alquila? (2)”, baserad på 600 testsamtal från spanska och utländska uppringare till samma annonser, plus 100 samtal till mäklarbyråer i Madrid och Barcelona från personer som utgav sig för att vara hyresvärdar som ville utesluta migranter. I 99 % av de 100 samtalen accepterade byrån den diskriminerande instruktionen. I Proviviendas studie från 2020 var siffran 72,5 %.

Anmälningarna ökar också. Generalitats Oficina d'Igualtat de Tracte i No-discriminació uppger att den tog emot rekordmånga 425 anmälningar 2025, en ökning med 21 % jämfört med 2024, inom alla livsområden, inte bara boende.

Barcelona har bötfällt det minst en gång. I augusti 2021 bötfällde stadens kommun en hyresvärd och den byrå som hyrde ut deras lägenhet i Barceloneta med 45 000 € för att ha nekat en marockansk ingenjör, Redouane Mehdi, som hade visat att han kunde betala. Byrån sa till honom att lägenheten var uthyrd; några veckor senare erbjöds den till en icke-marockansk bekant med liknande ekonomi. Enligt elDiario.es var det den första sanktionen i sitt slag i Spanien.

What does discrimination look like when you're flat-hunting?

It's rarely an ad saying "no foreigners". More often it looks like this:

• The flat is "already rented" as soon as you give your name or your accent comes through, but the listing stays live or someone else gets a viewing.
• The agent asks where you're from, or about your religion, before asking anything about income or dates.
• You're asked for extra months of guarantee, a Spanish guarantor or rent in advance that other applicants aren't asked for.
• The agent says plainly that the owner "prefers Spanish tenants" or "doesn't want families".

None of these alone proves anything. A flat really can go in an afternoon in Barcelona. A pattern of them, or a direct comparison with someone else, is what makes a complaint stick.

¿Cómo se ve la discriminación cuando buscas piso?

Rara vez es un anuncio que diga "no extranjeros". Lo más habitual es esto:

• El piso "ya está alquilado" en cuanto dices tu nombre o se te nota el acento, pero el anuncio sigue publicado o a otra persona le dan visita.
• El agente te pregunta de dónde eres, o por tu religión, antes de preguntarte nada sobre ingresos o fechas.
• Te piden meses de garantía extra, un avalista español o alquiler por adelantado que a otros candidatos no les piden.
• El agente dice claramente que el propietario "prefiere inquilinos españoles" o "no quiere familias".

Nada de esto, por sí solo, demuestra nada. En Barcelona un piso realmente puede volar en una tarde. Lo que hace que una denuncia prospere es que se repita el patrón o una comparación directa con otra persona.

Як виглядає дискримінація, коли ви шукаєте квартиру?

Рідко це оголошення з написом «без іноземців». Частіше це виглядає так:

• Квартира «вже здана», щойно ви називаєте своє ім'я або чути ваш акцент, але оголошення залишається активним або хтось інший отримує перегляд.
• Агент запитує, звідки ви, або про вашу релігію, перш ніж запитати щось про дохід чи дати.
• Від вас вимагають додаткові місяці гарантії, іспанського поручителя чи оплату оренди наперед, чого не вимагають від інших кандидатів.
• Агент прямо каже, що власник «віддає перевагу іспанським орендарям» або «не хоче сімей».

Жодна з цих ознак окремо нічого не доводить. Квартира в Барселоні справді може піти за пів дня. Скаргу роблять переконливою повторювана закономірність або пряме порівняння з кимось іншим.

Wie sieht Diskriminierung bei der Wohnungssuche aus?

Selten ist es eine Anzeige mit „keine Ausländer“. Häufiger sieht es so aus:

• Die Wohnung ist „schon vermietet“, sobald du deinen Namen nennst oder dein Akzent durchklingt, aber das Inserat bleibt online oder jemand anderes bekommt eine Besichtigung.
• Der Makler fragt, woher du kommst oder nach deiner Religion, bevor er irgendetwas zu Einkommen oder Terminen fragt.
• Von dir werden zusätzliche Monate Sicherheit, ein spanischer Bürge oder Miete im Voraus verlangt, die andere Bewerber nicht leisten müssen.
• Der Makler sagt offen, dass der Eigentümer „spanische Mieter bevorzugt“ oder „keine Familien will“.

Nichts davon beweist allein etwas. Eine Wohnung kann in Barcelona tatsächlich an einem Nachmittag weg sein. Erst ein Muster solcher Vorfälle oder ein direkter Vergleich mit jemand anderem macht eine Beschwerde wirklich belastbar.

Hoe ziet discriminatie eruit als je een woning zoekt?

Het is zelden een advertentie met "geen buitenlanders". Vaker ziet het er zo uit:

• De woning is "al verhuurd" zodra je je naam noemt of je accent hoorbaar wordt, maar de advertentie blijft online of iemand anders krijgt een bezichtiging.
• De makelaar vraagt waar je vandaan komt, of naar je religie, voordat er iets over inkomen of data wordt gevraagd.
• Je wordt gevraagd om extra maanden garantie, een Spaanse borg of huur vooruit, wat aan andere kandidaten niet wordt gevraagd.
• De makelaar zegt ronduit dat de eigenaar "liever Spaanse huurders heeft" of "geen gezinnen wil".

Geen van deze dingen bewijst op zich iets. Een woning kan in Barcelona echt binnen een middag weg zijn. Een patroon ervan, of een directe vergelijking met iemand anders, maakt een klacht sterk.

À quoi ressemble la discrimination quand on cherche un appartement ?

C'est rarement une annonce disant « pas d'étrangers ». Le plus souvent, cela ressemble à ceci :

• L'appartement est « déjà loué » dès que vous donnez votre nom ou que votre accent se fait entendre, mais l'annonce reste en ligne ou quelqu'un d'autre obtient une visite.
• L'agent vous demande d'où vous venez, ou quelle est votre religion, avant de poser la moindre question sur vos revenus ou vos dates.
• On vous demande des mois de garantie supplémentaires, un garant espagnol ou un loyer d'avance qu'on n'exige pas des autres candidats.
• L'agent dit clairement que le propriétaire « préfère des locataires espagnols » ou « ne veut pas de familles ».

Aucun de ces signes ne prouve quoi que ce soit à lui seul. À Barcelona, un appartement peut réellement partir en un après-midi. C'est la répétition de ces signes, ou une comparaison directe avec quelqu'un d'autre, qui rend une plainte solide.

Come si presenta la discriminazione quando cerchi casa?

Raramente è un annuncio con scritto "niente stranieri". Più spesso si presenta così:

• L'appartamento è "già affittato" non appena dici il tuo nome o si sente il tuo accento, ma l'annuncio resta online o qualcun altro ottiene una visita.
• L'agente ti chiede da dove vieni, o qual è la tua religione, prima di chiederti qualsiasi cosa su reddito o date.
• Ti chiedono mesi di garanzia in più, un garante spagnolo o affitto anticipato che agli altri candidati non viene chiesto.
• L'agente dice chiaramente che il proprietario "preferisce inquilini spagnoli" o "non vuole famiglie".

Nessuno di questi segnali da solo prova qualcosa. A Barcellona un appartamento può davvero sparire in un pomeriggio. È una serie di episodi, o un confronto diretto con qualcun altro, a rendere solida una denuncia.

Hur ser diskriminering ut när du letar lägenhet?

Det är sällan en annons där det står ”inga utlänningar”. Oftare ser det ut så här:

• Lägenheten är ”redan uthyrd” så fort du säger ditt namn eller din brytning hörs, men annonsen ligger kvar eller någon annan får en visning.
• Mäklaren frågar var du kommer ifrån, eller om din religion, innan hen frågar något om inkomst eller datum.
• Du ombeds betala extra månaders garanti, ha en spansk borgensman eller betala hyra i förskott, vilket andra sökande inte ombeds göra.
• Mäklaren säger rakt ut att ägaren ”föredrar spanska hyresgäster” eller ”inte vill ha barnfamiljer”.

Inget av detta bevisar något på egen hand. En lägenhet kan verkligen försvinna på en eftermiddag i Barcelona. Ett mönster av sådana händelser, eller en direkt jämförelse med någon annan, är det som gör att en anmälan håller.

How do you collect evidence?

Write things down while they're fresh. You don't need to prove the case on your own: under article 47 of Llei 18/2007, once you show facts that suggest discrimination, the landlord or agency has to show an objective, reasonable justification. Ley 15/2022 (article 30) has a similar rule, though it doesn't apply in the sanctions procedure itself. The more you bring, the easier that first step is.

1. Save the listing: a screenshot with the date, the URL and the reference number.
2. Keep every message: emails, WhatsApps, portal chats. Screenshot them with the phone number visible.
3. Note each call: the date, time, number, the person's name and what they said, as close to word for word as you can.
4. Ask someone to test it: a friend with a comparable profile but a different origin or no children asks about the same flat and records what they're told. This is how the Barceloneta case was proven.
5. Keep your application: what you sent and when, so it's clear you met the requirements.

Spain's Constitutional Court held in 1984 (STC 114/1984) that recording a conversation you take part in doesn't breach the secrecy of communications. Sharing that recording publicly is a different matter, so check with a professional before you rely on one or post anything online.

¿Cómo reúnes pruebas?

Apúntalo todo mientras lo tienes fresco. No tienes que demostrar el caso tú solo: según el artículo 47 de la Llei 18/2007, en cuanto aportas hechos que apuntan a una discriminación, es el propietario o la agencia quien debe acreditar una justificación objetiva y razonable. La Ley 15/2022 (artículo 30) tiene una regla parecida, aunque no se aplica en el propio procedimiento sancionador. Cuanto más aportes, más fácil será ese primer paso.

1. Guarda el anuncio: una captura de pantalla con la fecha, la URL y el número de referencia.
2. Conserva todos los mensajes: correos, WhatsApps, chats del portal. Haz capturas con el número de teléfono visible.
3. Anota cada llamada: la fecha, la hora, el número, el nombre de la persona y lo que te dijo, lo más literal posible.
4. Pide a alguien que haga la prueba: un amigo con un perfil comparable pero de otro origen o sin hijos pregunta por el mismo piso y apunta lo que le dicen. Así se demostró el caso de la Barceloneta.
5. Guarda tu solicitud: qué enviaste y cuándo, para que quede claro que cumplías los requisitos.

El Tribunal Constitucional estableció en 1984 (STC 114/1984) que grabar una conversación en la que participas no vulnera el secreto de las comunicaciones. Difundir esa grabación públicamente es otra cosa, así que consulta con un profesional antes de basarte en una o de publicar nada en internet.

Як зібрати докази?

Записуйте все, поки події свіжі. Вам не потрібно самостійно доводити справу: згідно зі статтею 47 Llei 18/2007, щойно ви наведете факти, що вказують на дискримінацію, орендодавець чи агентство мусять надати об'єктивне й розумне обґрунтування. Ley 15/2022 (стаття 30) містить подібне правило, хоча воно не застосовується в самій процедурі накладення санкцій. Що більше ви принесете, то легше зробити цей перший крок.

1. Збережіть оголошення: знімок екрана з датою, URL-адресою та номером оголошення.
2. Зберігайте всі повідомлення: електронні листи, повідомлення у WhatsApp, чати на порталах. Робіть знімки екрана з видимим номером телефону.
3. Фіксуйте кожен дзвінок: дату, час, номер, ім'я співрозмовника і що він сказав, якомога ближче до дослівного.
4. Попросіть когось перевірити: друг зі схожим профілем, але іншого походження чи без дітей, запитує про ту саму квартиру й записує, що йому відповідають. Саме так було доведено справу в Barceloneta.
5. Збережіть свою заявку: що й коли ви надіслали, щоб було зрозуміло, що ви відповідали вимогам.

Конституційний суд Іспанії постановив у 1984 році (STC 114/1984), що запис розмови, у якій ви берете участь, не порушує таємниці комунікацій. Публічне поширення такого запису — інша справа, тож порадьтеся з фахівцем, перш ніж на нього покладатися чи щось публікувати в інтернеті.

Wie sammelst du Beweise?

Schreib alles auf, solange es frisch ist. Du musst den Fall nicht allein beweisen: Nach Artikel 47 der Llei 18/2007 muss der Vermieter oder die Agentur eine objektive, angemessene Rechtfertigung vorlegen, sobald du Tatsachen zeigst, die auf Diskriminierung hindeuten. Ley 15/2022 (Artikel 30) hat eine ähnliche Regel, die allerdings nicht im Sanktionsverfahren selbst gilt. Je mehr du mitbringst, desto leichter ist dieser erste Schritt.

1. Sichere das Inserat: einen Screenshot mit Datum, URL und Referenznummer.
2. Bewahre jede Nachricht auf: E-Mails, WhatsApps, Portal-Chats. Mach Screenshots, auf denen die Telefonnummer zu sehen ist.
3. Notiere jeden Anruf: Datum, Uhrzeit, Nummer, den Namen der Person und was sie gesagt hat, so wörtlich wie möglich.
4. Lass es jemanden testen: Ein Freund mit vergleichbarem Profil, aber anderer Herkunft oder ohne Kinder, fragt nach derselben Wohnung und hält fest, was ihm gesagt wird. So wurde der Fall in Barceloneta bewiesen.
5. Bewahre deine Bewerbung auf: was du wann geschickt hast, damit klar ist, dass du die Anforderungen erfüllt hast.

Spaniens Verfassungsgericht entschied 1984 (STC 114/1984), dass die Aufnahme eines Gesprächs, an dem du selbst teilnimmst, das Kommunikationsgeheimnis nicht verletzt. Diese Aufnahme öffentlich zu teilen, ist etwas anderes. Kläre es also mit einer Fachperson, bevor du dich auf eine Aufnahme stützt oder etwas online stellst.

Hoe verzamel je bewijs?

Schrijf dingen op terwijl ze nog vers zijn. Je hoeft de zaak niet in je eentje te bewijzen: volgens artikel 47 van Llei 18/2007 moet de verhuurder of makelaar, zodra jij feiten laat zien die op discriminatie wijzen, een objectieve, redelijke rechtvaardiging aantonen. Ley 15/2022 (artikel 30) heeft een vergelijkbare regel, al geldt die niet in de sanctieprocedure zelf. Hoe meer je aanlevert, hoe makkelijker die eerste stap is.

1. Bewaar de advertentie: een screenshot met de datum, de URL en het referentienummer.
2. Bewaar elk bericht: e-mails, WhatsApps, chats op portalen. Maak screenshots met het telefoonnummer zichtbaar.
3. Noteer elk telefoongesprek: de datum, het tijdstip, het nummer, de naam van de persoon en wat die zei, zo letterlijk als je kunt.
4. Laat iemand het testen: een vriend met een vergelijkbaar profiel maar een andere afkomst of zonder kinderen informeert naar dezelfde woning en legt vast wat er gezegd wordt. Zo is de zaak in Barceloneta bewezen.
5. Bewaar je aanvraag: wat je stuurde en wanneer, zodat duidelijk is dat je aan de eisen voldeed.

Het Spaanse Grondwettelijk Hof oordeelde in 1984 (STC 114/1984) dat het opnemen van een gesprek waaraan je zelf deelneemt het communicatiegeheim niet schendt. Die opname openbaar delen is een ander verhaal, dus vraag het na bij een professional voordat je erop vertrouwt of iets online zet.

Comment rassembler des preuves ?

Notez les faits tant qu'ils sont frais. Vous n'avez pas à prouver l'affaire seul : selon l'article 47 de la Llei 18/2007, dès lors que vous présentez des faits laissant présumer une discrimination, c'est au propriétaire ou à l'agence de démontrer une justification objective et raisonnable. La Ley 15/2022 (article 30) prévoit une règle similaire, même si elle ne s'applique pas dans la procédure de sanction elle-même. Plus vous apportez d'éléments, plus cette première étape est facile.

1. Sauvegardez l'annonce : une capture d'écran avec la date, l'URL et le numéro de référence.
2. Conservez tous les messages : e-mails, WhatsApp, messageries des portails. Faites des captures d'écran avec le numéro de téléphone visible.
3. Notez chaque appel : la date, l'heure, le numéro, le nom de la personne et ce qu'elle a dit, le plus mot pour mot possible.
4. Demandez à quelqu'un de tester : un ami au profil comparable mais d'une autre origine, ou sans enfants, se renseigne sur le même appartement et note ce qu'on lui répond. C'est ainsi que l'affaire de Barceloneta a été prouvée.
5. Gardez votre dossier de candidature : ce que vous avez envoyé et quand, pour montrer clairement que vous remplissiez les conditions.

Le Tribunal constitutionnel espagnol a jugé en 1984 (STC 114/1984) qu'enregistrer une conversation à laquelle vous participez ne porte pas atteinte au secret des communications. Diffuser publiquement cet enregistrement est une autre affaire : renseignez-vous auprès d'un professionnel avant de vous appuyer sur un enregistrement ou de publier quoi que ce soit en ligne.

Come si raccolgono le prove?

Annota tutto finché è fresco. Non devi dimostrare il caso da solo: in base all'articolo 47 della Llei 18/2007, una volta che presenti fatti che fanno pensare a una discriminazione, spetta al proprietario o all'agenzia dimostrare una giustificazione oggettiva e ragionevole. La Ley 15/2022 (articolo 30) prevede una regola simile, anche se non si applica nel procedimento sanzionatorio vero e proprio. Più elementi porti, più facile è questo primo passo.

1. Salva l'annuncio: uno screenshot con la data, l'URL e il numero di riferimento.
2. Conserva ogni messaggio: email, WhatsApp, chat dei portali. Fai gli screenshot con il numero di telefono visibile.
3. Annota ogni chiamata: data, ora, numero, nome della persona e cosa ha detto, il più possibile parola per parola.
4. Chiedi a qualcuno di fare una prova: un amico con un profilo simile ma un'origine diversa o senza figli chiede dello stesso appartamento e annota cosa gli viene detto. È così che è stato provato il caso di Barceloneta.
5. Conserva la tua candidatura: cosa hai inviato e quando, così è chiaro che soddisfacevi i requisiti.

Il Tribunale costituzionale spagnolo ha stabilito nel 1984 (STC 114/1984) che registrare una conversazione a cui partecipi non viola la segretezza delle comunicazioni. Diffondere pubblicamente quella registrazione è un'altra questione, quindi verifica con un professionista prima di farci affidamento o di pubblicare qualcosa online.

Hur samlar du bevis?

Skriv ner saker medan de är färska. Du behöver inte bevisa fallet på egen hand: enligt artikel 47 i Llei 18/2007 måste hyresvärden eller byrån, när du väl visat fakta som tyder på diskriminering, visa en objektiv och rimlig motivering. Ley 15/2022 (artikel 30) har en liknande regel, men den gäller inte i själva sanktionsförfarandet. Ju mer du tar med dig, desto lättare blir det första steget.

1. Spara annonsen: en skärmdump med datum, URL och referensnummer.
2. Behåll alla meddelanden: mejl, WhatsApp-meddelanden, chattar på portalerna. Ta skärmdumpar med telefonnumret synligt.
3. Anteckna varje samtal: datum, tid, nummer, personens namn och vad hen sa, så ordagrant du kan.
4. Be någon testa: en vän med jämförbar profil men annat ursprung eller utan barn frågar om samma lägenhet och noterar vad hen får höra. Det var så fallet i Barceloneta bevisades.
5. Spara din ansökan: vad du skickade och när, så att det är tydligt att du uppfyllde kraven.

Spaniens författningsdomstol slog 1984 fast (STC 114/1984) att det inte bryter mot kommunikationshemligheten att spela in ett samtal som du själv deltar i. Att dela inspelningen offentligt är en annan sak, så stäm av med en yrkesperson innan du förlitar dig på en sådan eller lägger ut något på nätet.

Where do you report rental discrimination in Barcelona?

Start with the city's anti-discrimination office. It's free, and you don't need a lawyer.

It's also worth reporting a discriminatory ad to the portal it's on, since Ley 15/2022 binds listing portals too. Our guide to free tenant help in Barcelona lists more places to get advice.

¿Dónde se denuncia la discriminación en el alquiler en Barcelona?

Empieza por la oficina antidiscriminación del Ayuntamiento. Es gratis y no necesitas abogado.

También vale la pena denunciar un anuncio discriminatorio ante el portal donde está publicado, ya que la Ley 15/2022 obliga también a los portales de anuncios. Nuestra guía sobre ayuda gratuita para inquilinos en Barcelona recoge más sitios donde pedir asesoramiento.

Куди повідомити про дискримінацію в оренді в Барселоні?

Почніть з міського антидискримінаційного офісу. Це безкоштовно, і адвокат вам не потрібен.

Варто також поскаржитися на дискримінаційне оголошення порталу, на якому воно розміщене, адже Ley 15/2022 зобов'язує й портали оголошень. Наш посібник про безкоштовну допомогу орендарям у Барселоні перелічує інші місця, де можна отримати консультацію.

Wo meldest du Diskriminierung bei der Wohnungsvermietung in Barcelona?

Fang bei der Antidiskriminierungsstelle der Stadt an. Sie ist kostenlos, und du brauchst keinen Anwalt.

Es lohnt sich auch, eine diskriminierende Anzeige dem Portal zu melden, auf dem sie steht, denn Ley 15/2022 bindet auch Immobilienportale. Unser Ratgeber zur kostenlosen Mieterhilfe in Barcelona nennt weitere Anlaufstellen für Beratung.

Waar meld je huurdiscriminatie in Barcelona?

Begin bij het antidiscriminatiebureau van de stad. Het is gratis en je hebt geen advocaat nodig.

Het loont ook om een discriminerende advertentie te melden bij het portaal waarop die staat, omdat Ley 15/2022 ook woningportalen bindt. Onze gids over gratis hulp voor huurders in Barcelona noemt meer plekken waar je advies kunt krijgen.

Où signaler une discrimination locative à Barcelona ?

Commencez par le bureau municipal de lutte contre les discriminations. C'est gratuit, et vous n'avez pas besoin d'avocat.

Il est aussi utile de signaler une annonce discriminatoire au portail qui la publie, puisque la Ley 15/2022 s'impose également aux portails d'annonces. Notre guide sur l'aide gratuite aux locataires à Barcelona recense d'autres lieux où obtenir des conseils.

Dove si denuncia la discriminazione negli affitti a Barcellona?

Inizia dall'ufficio antidiscriminazione del comune. È gratuito e non serve un avvocato.

Vale anche la pena segnalare un annuncio discriminatorio al portale su cui è pubblicato, dato che la Ley 15/2022 vincola anche i portali di annunci. La nostra guida all'assistenza gratuita per inquilini a Barcellona elenca altri posti dove ricevere consulenza.

Var anmäler du diskriminering på hyresmarknaden i Barcelona?

Börja med stadens antidiskrimineringsbyrå. Det är gratis och du behöver ingen advokat.

Det är också värt att anmäla en diskriminerande annons till portalen där den ligger, eftersom Ley 15/2022 även binder annonsportaler. Vår guide om gratis hjälp för hyresgäster i Barcelona listar fler ställen där du kan få råd.

What fines can a landlord or agency face?

Under Catalonia's housing law, discrimination is a very serious infringement, fined between €90,001 and €900,000 (Llei 18/2007, articles 123.2.a and 118.1). The authority can drop to the lower band if it justifies doing so (article 118.4), which is how the Barceloneta fine came to €45,000. Under Ley 15/2022, discrimination is a serious infringement (article 47.3.a), fined €10,001 to €40,000, and harassment or multiple discrimination is very serious, up to €500,000 (article 48).

Be realistic about what a complaint gets you. A fine punishes the landlord or agency; it doesn't give you the flat, and cases take months. Compensation for the harm done is a separate question for the courts, so check with a professional if that's what you're after. Reporting still puts the case on record, and a sanction is one of the few things that makes an agency change how it works.

¿Qué multas pueden caerle a un propietario o a una agencia?

Según la ley de vivienda catalana, la discriminación es una infracción muy grave, con multas de entre 90.001 € y 900.000 € (Llei 18/2007, artículos 123.2.a y 118.1). La administración puede bajar a la franja inferior si lo justifica (artículo 118.4), y así es como la multa de la Barceloneta quedó en 45.000 €. Según la Ley 15/2022, la discriminación es una infracción grave (artículo 47.3.a), con multas de 10.001 € a 40.000 €, y el acoso o la discriminación múltiple son muy graves, con multas de hasta 500.000 € (artículo 48).

Sé realista con lo que consigues con una denuncia. Una multa castiga al propietario o a la agencia; no te da el piso, y los casos tardan meses. La indemnización por el daño sufrido es otra cuestión que corresponde a los tribunales, así que consulta con un profesional si es lo que buscas. Aun así, denunciar deja el caso registrado, y una sanción es una de las pocas cosas que hacen que una agencia cambie su forma de trabajar.

Які штрафи загрожують орендодавцю чи агентству?

За житловим законом Каталонії дискримінація є дуже серйозним порушенням, за яке штрафують на суму від 90 001 € до 900 000 € (Llei 18/2007, статті 123.2.a та 118.1). Орган влади може знизити штраф до нижчої категорії, якщо обґрунтує це (стаття 118.4), — саме так штраф у справі Barceloneta склав 45 000 €. За Ley 15/2022 дискримінація є серйозним порушенням (стаття 47.3.a), за яке штрафують на суму від 10 001 € до 40 000 €, а переслідування чи множинна дискримінація є дуже серйозним порушенням зі штрафом до 500 000 € (стаття 48).

Тверезо оцінюйте, що дасть вам скарга. Штраф карає орендодавця чи агентство; квартиру він вам не дасть, а справи тривають місяцями. Компенсація за завдану шкоду — окреме питання для суду, тож якщо ви прагнете саме цього, порадьтеся з фахівцем. Але скарга все одно фіксує випадок, а санкція — одна з небагатьох речей, які змушують агентство змінити свою роботу.

Welche Bußgelder drohen einem Vermieter oder einer Agentur?

Nach Kataloniens Wohnungsgesetz ist Diskriminierung ein sehr schwerer Verstoß, der mit 90.001 € bis 900.000 € geahndet wird (Llei 18/2007, Artikel 123.2.a und 118.1). Die Behörde kann mit Begründung auf die niedrigere Stufe gehen (Artikel 118.4); so kam das Bußgeld in Barceloneta auf 45.000 €. Nach Ley 15/2022 ist Diskriminierung ein schwerer Verstoß (Artikel 47.3.a) mit Bußgeldern von 10.001 € bis 40.000 €, und Belästigung oder Mehrfachdiskriminierung ist ein sehr schwerer Verstoß, mit bis zu 500.000 € (Artikel 48).

Sei realistisch, was eine Beschwerde dir bringt. Ein Bußgeld bestraft den Vermieter oder die Agentur; die Wohnung bekommst du dadurch nicht, und Verfahren dauern Monate. Schadensersatz für den erlittenen Schaden ist eine eigene Frage für die Gerichte. Kläre das also mit einer Fachperson, wenn es dir darum geht. Eine Meldung bringt den Fall trotzdem aktenkundig auf den Tisch, und eine Sanktion ist eines der wenigen Dinge, die eine Agentur dazu bringen, ihre Arbeitsweise zu ändern.

Welke boetes kan een verhuurder of makelaar krijgen?

Volgens de Catalaanse woonwet is discriminatie een zeer ernstige overtreding, met een boete tussen €90.001 en €900.000 (Llei 18/2007, artikelen 123.2.a en 118.1). De instantie mag naar de lagere categorie zakken als ze dat motiveert (artikel 118.4), en zo kwam de boete in Barceloneta uit op €45.000. Volgens Ley 15/2022 is discriminatie een ernstige overtreding (artikel 47.3.a), met een boete van €10.001 tot €40.000, en intimidatie of meervoudige discriminatie is zeer ernstig, tot €500.000 (artikel 48).

Wees realistisch over wat een klacht je oplevert. Een boete straft de verhuurder of makelaar; je krijgt er de woning niet mee, en zaken duren maanden. Schadevergoeding voor de geleden schade is een aparte kwestie voor de rechter, dus vraag het na bij een professional als je dat wilt. Melden zet de zaak wel op papier, en een sanctie is een van de weinige dingen waardoor een makelaar zijn werkwijze verandert.

Quelles amendes un propriétaire ou une agence risque-t-il ?

Selon la loi catalane sur le logement, la discrimination est une infraction très grave, punie d'une amende de 90 001 € à 900 000 € (Llei 18/2007, articles 123.2.a et 118.1). L'autorité peut descendre à la tranche inférieure si elle le justifie (article 118.4), ce qui explique que l'amende de Barceloneta se soit élevée à 45 000 €. Selon la Ley 15/2022, la discrimination est une infraction grave (article 47.3.a), punie d'une amende de 10 001 € à 40 000 €, et le harcèlement ou la discrimination multiple constituent une infraction très grave, passible de jusqu'à 500 000 € (article 48).

Soyez réaliste sur ce qu'une plainte peut vous apporter. Une amende sanctionne le propriétaire ou l'agence ; elle ne vous donne pas l'appartement, et les procédures prennent des mois. L'indemnisation du préjudice subi est une question distincte qui relève des tribunaux : renseignez-vous auprès d'un professionnel si c'est ce que vous recherchez. Signaler les faits permet tout de même de les consigner, et une sanction est l'une des rares choses qui poussent une agence à changer ses pratiques.

Quali multe rischia un proprietario o un'agenzia?

Secondo la legge catalana sulla casa, la discriminazione è un'infrazione molto grave, punita con multe tra 90.001 € e 900.000 € (Llei 18/2007, articoli 123.2.a e 118.1). L'autorità può scendere alla fascia inferiore se lo giustifica (articolo 118.4), ed è così che la multa di Barceloneta è stata di 45.000 €. Secondo la Ley 15/2022, la discriminazione è un'infrazione grave (articolo 47.3.a), punita con multe da 10.001 € a 40.000 €, mentre le molestie o la discriminazione multipla sono molto gravi, fino a 500.000 € (articolo 48).

Sii realista su cosa ottieni con una denuncia. Una multa punisce il proprietario o l'agenzia; non ti dà l'appartamento, e i procedimenti durano mesi. Il risarcimento del danno subito è una questione separata da portare in tribunale, quindi verifica con un professionista se è questo che cerchi. Denunciare comunque mette il caso agli atti, e una sanzione è una delle poche cose che spingono un'agenzia a cambiare il suo modo di lavorare.

Vilka böter kan en hyresvärd eller byrå få?

Enligt Kataloniens bostadslag är diskriminering en mycket allvarlig överträdelse, med böter på mellan 90 001 € och 900 000 € (Llei 18/2007, artiklarna 123.2.a och 118.1). Myndigheten kan gå ner till den lägre nivån om den motiverar det (artikel 118.4), vilket är hur böterna i Barceloneta landade på 45 000 €. Enligt Ley 15/2022 är diskriminering en allvarlig överträdelse (artikel 47.3.a), med böter på 10 001 € till 40 000 €, och trakasserier eller multipel diskriminering är mycket allvarligt, med böter på upp till 500 000 € (artikel 48).

Var realistisk om vad en anmälan ger dig. Böter straffar hyresvärden eller byrån; de ger dig inte lägenheten, och ärendena tar månader. Ersättning för skadan är en separat fråga för domstolarna, så stäm av med en yrkesperson om det är det du är ute efter. En anmälan gör ändå att fallet registreras, och en sanktion är en av få saker som får en byrå att ändra sitt sätt att arbeta.

How Llavai helps

A complaint takes months; your search can't wait that long. The practical defence is having more good options, so one closed door doesn't cost you a week. Llavai watches the Barcelona portals and scores every new agency listing against your brief: budget, barris, size and the things you won't compromise on. The best matches come first, with the agent's number one tap away, so you can call early, before the queue forms, and move on fast if an agent gives you the runaround. Set up your feed in a couple of minutes. If you'd rather not make the call yourself, Julia can make it in Spanish on the Pro plan.

Cómo te ayuda Llavai

Una denuncia tarda meses; tu búsqueda no puede esperar tanto. La defensa práctica es tener más opciones buenas, para que una puerta cerrada no te cueste una semana. Llavai vigila los portales de Barcelona y puntúa cada nuevo anuncio de agencia según lo que buscas: presupuesto, barris, tamaño y aquello en lo que no piensas ceder. Las mejores coincidencias aparecen primero, con el número del agente a un toque, para que puedas llamar pronto, antes de que se forme la cola, y pasar a otra cosa rápido si un agente te da largas. Configura tu feed en un par de minutos. Si prefieres no hacer la llamada tú, Julia puede hacerla en español con el plan Pro.

Як допомагає Llavai

Скарга розглядається місяцями; ваш пошук не може чекати так довго. Практичний захист — мати більше хороших варіантів, щоб одні зачинені двері не коштували вам тижня. Llavai стежить за порталами Барселони й оцінює кожне нове оголошення агентств відповідно до ваших вимог: бюджету, barris, площі та того, у чому ви не готові поступитися. Найкращі збіги йдуть першими, а номер агента — за один дотик, тож ви можете зателефонувати рано, ще до того, як утвориться черга, і швидко рухатися далі, якщо агент водить вас за ніс. Налаштуйте свою стрічку за кілька хвилин. Якщо ви не хочете телефонувати самі, Julia може зробити дзвінок іспанською на тарифі Pro.

Wie Llavai hilft

Eine Beschwerde dauert Monate; deine Suche kann nicht so lange warten. Die praktische Verteidigung sind mehr gute Optionen, damit dich eine verschlossene Tür nicht eine Woche kostet. Llavai beobachtet die Portale in Barcelona und bewertet jedes neue Agenturinserat anhand deiner Kriterien: Budget, barris, Größe und alles, worauf du nicht verzichten willst. Die besten Treffer kommen zuerst, mit der Nummer des Maklers nur einen Tipp entfernt, damit du früh anrufen kannst, bevor sich die Schlange bildet, und schnell weiterziehst, wenn ein Makler dich hinhält. Richte deinen Feed ein – in ein paar Minuten. Wenn du den Anruf lieber nicht selbst machen willst, kann Julia ihn im Pro-Tarif auf Spanisch übernehmen.

Hoe Llavai helpt

Een klacht duurt maanden; je zoektocht kan niet zo lang wachten. De praktische verdediging is meer goede opties hebben, zodat één dichte deur je geen week kost. Llavai houdt de portalen in Barcelona in de gaten en geeft elke nieuwe advertentie van een makelaar een score op basis van jouw wensen: budget, barris, grootte en de dingen waarop je niet wilt inleveren. De beste matches staan bovenaan, met het nummer van de makelaar één tik verwijderd, zodat je vroeg kunt bellen, voordat de rij ontstaat, en snel verder kunt als een makelaar je aan het lijntje houdt. Stel je feed in in een paar minuten. Bel je liever niet zelf, dan kan Julia dat in het Spaans doen met het Pro-abonnement.

Comment Llavai vous aide

Une plainte prend des mois ; votre recherche ne peut pas attendre aussi longtemps. La meilleure défense, concrètement, c'est d'avoir davantage de bonnes options, pour qu'une porte fermée ne vous coûte pas une semaine. Llavai surveille les portails de Barcelona et note chaque nouvelle annonce d'agence au regard de vos critères : budget, barris, surface et ce sur quoi vous ne transigez pas. Les meilleures correspondances apparaissent en premier, avec le numéro de l'agent à portée de doigt, pour que vous puissiez appeler tôt, avant que la file d'attente se forme, et passer vite à autre chose si un agent vous fait tourner en rond. Configurez votre flux en quelques minutes. Si vous préférez ne pas passer l'appel vous-même, Julia peut le faire en espagnol avec le forfait Pro.

Come ti aiuta Llavai

Una denuncia richiede mesi; la tua ricerca non può aspettare così tanto. La difesa pratica è avere più buone opzioni, così una porta chiusa non ti costa una settimana. Llavai monitora i portali di Barcellona e valuta ogni nuovo annuncio di agenzia in base alle tue esigenze: budget, barris, dimensioni e le cose su cui non scendi a compromessi. Le corrispondenze migliori compaiono per prime, con il numero dell'agente a portata di tocco, così puoi chiamare presto, prima che si formi la coda, e passare oltre in fretta se un agente ti prende in giro. Configura il tuo feed in un paio di minuti. Se preferisci non chiamare tu, con il piano Pro può farlo Julia in spagnolo.

Så hjälper Llavai

En anmälan tar månader; ditt letande kan inte vänta så länge. Det praktiska försvaret är att ha fler bra alternativ, så att en stängd dörr inte kostar dig en vecka. Llavai bevakar portalerna i Barcelona och poängsätter varje ny annons från en mäklarbyrå mot dina önskemål: budget, barris, storlek och det du inte tänker kompromissa med. De bästa träffarna kommer först, med mäklarens nummer ett tryck bort, så att du kan ringa tidigt, innan kön bildas, och snabbt gå vidare om en mäklare drar dig vid näsan. Sätt upp ditt flöde på ett par minuter. Om du hellre slipper ringa själv kan Julia ringa på spanska med Pro-planen.