Gratis huurcalculator · vertrouwelijk dossier
Weet wat je echt kunt huren.
Makelaars in Barcelona hanteren zelden één vaste regel. De huur die ze goedkeuren hangt af van wat je verdient, je contract en wat je elke maand al aflost. Vul je cijfers in en zie je marges voordat een bezichtiging het voor je uitvogelt.
Rent affordability calculator
Gratis te gebruiken. Meld je aan om het te bewaren en live matches te zien.
Hoe makelaars echt beslissen
Er is geen magisch getal. De meeste makelaars in Barcelona, en de verzekeraars (zoals ARAG) die het contract afdekken, laten de verhouding huur-tot-inkomen oplopen naarmate je meer verdient. Een hoger inkomen houdt na de huur meer over, dus wordt een groter deel als veilig gezien. Lagere inkomens krijgen een strakkere verhouding, omdat er minder ruimte is voordat het basale in de knel komt.
Je contract telt ook mee. Een vast contract (indefinido) met meer dan een jaar achter de rug is het sterkste profiel. Een tijdelijk contract, zzp-schap (autónomo) of minder dan een jaar in de baan verlagen allemaal de verhouding die ze accepteren, dus de calculator snijdt je marges bij als je een van die opties kiest.
Deel je een woning? Tel vooraf ieders basisinkomen bij elkaar op. De meeste makelaars beoordelen het huishouden, niet alleen één naam op het contract. Deze marges zijn een richtlijn, geen garantie: elke makelaar en eigenaar trekt zijn eigen grens.
Als de marges niet genoeg zijn
Verlies geen woningen meer aan mensen die eerder belden.
Je kent je marge. Julia belt Barcelonese makelaars in vloeiend Spaans op dezelfde dag dat er een match verschijnt, zodat de volgende woning in jouw bereik al jouw naam erop heeft.
Begin Barcelona te volgenGemaakt voor Barcelona · 3 dagen gratis proberen, betaalkaart vereist · voeg Julia toe wanneer je er klaar voor bent