Wat is de Catalaanse belastingaftrek voor huur?
Het is een regionaal belastingvoordeel op de inkomstenbelasting voor huurders. In het Catalaans heet het de deducció per lloguer de l'habitatge habitual; in het Spaans de deducción por alquiler de la vivienda habitual. Je claimt het in je jaarlijkse IRPF-aangifte (de declaración de la renta) en het verlaagt het Catalaanse deel van de belasting die je verschuldigd bent met 10% van de huur die je dat jaar voor je woning hebt betaald, tot een bepaald maximum.
De regel staat in artikel 612-3 van het Catalaanse belastingwetboek (Decreto Legislativo 1/2024), en de handleiding 2025 van de Agencia Tributaria legt uit hoe het werkt. Het is geen betaling op je rekening. Het verlaagt een belastingaanslag, dus als je weinig of geen Catalaanse inkomstenbelasting verschuldigd bent, krijg je mogelijk minder terug dan het genoemde bedrag. Een gestor kan je vertellen wat het op basis van jouw cijfers waard is.
Dit is algemene informatie, geen belastingadvies. De bedragen zijn in september 2026 gecontroleerd aan de hand van de pagina's van de Agencia Tributaria en de Agència Tributària de Catalunya en gelden voor belastingjaar 2025 (de aangifte die in het voorjaar van 2026 wordt ingediend). De regels kunnen elk jaar veranderen, dus overleg met een professional voordat je erop vertrouwt.
Wie kan de huuraftrek in Catalonië claimen?
Je moet aan minstens één persoonlijke voorwaarde voldoen en binnen de inkomensgrens blijven. Volgens de Agència Tributària de Catalunya kom je voor belastingjaar 2025 in aanmerking als je op 31 december:
- 35 jaar of jonger was;
- gedurende het jaar 183 dagen of langer werkloos was;
- geregistreerd stond met een handicap van 65% of meer;
- weduwe of weduwnaar was en 65 jaar of ouder; of
- deel uitmaakte van een groot gezin (família nombrosa) of een eenoudergezin (família monoparental).
Daarnaast mag je algemene belastbare inkomen plus je belastbare spaarinkomen, na aftrek van de persoonlijke en gezinsvrijstelling, niet hoger zijn dan € 30.000 bij een individuele aangifte of € 45.000 bij een gezamenlijke aangifte. Je kunt de aftrek maar één keer per jaar claimen, ook als je aan meer dan één voorwaarde voldoet.
De huur moet voor je hoofdverblijf zijn, en je naam moet op het contract staan. Ben je getrouwd en heeft alleen je partner het huurcontract getekend, dan kan alleen je partner de aftrek claimen. Een korte tijdelijke huur voor werk of studie telt waarschijnlijk niet als hoofdverblijf; heb je zo'n contract, vraag het dan aan een gestor voordat je de aftrek claimt.
Hoeveel is de Catalaanse huuraftrek waard?
10% van de huur die je in het jaar hebt betaald, met een maximum van € 500 bij een individuele aangifte en € 1.000 in de andere gevallen hieronder. De Agència Tributària de Catalunya noemt hogere percentages voor vrouwen die slachtoffer zijn van gendergerelateerd geweld.
| Situatie | Percentage | Maximum per jaar |
|---|---|---|
| Individuele aangifte | 10% | € 500 |
| Gezamenlijke aangifte | 10% | € 1.000 |
| Groot gezin of eenoudergezin | 10% | € 1.000 |
| Slachtoffer van gendergerelateerd geweld | 20% | € 1.000 |
| Slachtoffer van gendergerelateerd geweld, met een handicap van 65%+ of kinderen ten laste | 25% | € 1.200 |
In Barcelona is het maximum wat telt. Een huur van € 1.000 per maand is € 12.000 per jaar, en 10% daarvan is € 1.200, ruim boven de grens van € 500. Dus bijna iedereen die een hele woning in de stad huurt en in aanmerking komt, claimt het volledige bedrag van € 500. Bij een kamer van € 550 per maand is 10% van € 6.600 gelijk aan € 660, en ook dat haalt het maximum.
Deel je een woning, dan claimt elke huurder die op het contract staat en in aanmerking komt zijn eigen deel. Volgens de handleiding van de Agencia Tributaria kan één woning in totaal niet meer dan € 1.000 aan aftrek opleveren.
Wat is er in 2025 veranderd?
Veel, en in het voordeel van de huurder. Decreto-ley 5/2025, op 25 maart 2025 goedgekeurd door de Generalitat, heeft de aftrek vanaf belastingjaar 2025 verruimd. De samenvatting van het decreet door de Generalitat en de uitleg van Idealista van mei 2026 zetten de wijzigingen op een rij:
| Regel | Belastingjaar 2024 | Vanaf belastingjaar 2025 |
|---|---|---|
| Leeftijdsgrens | 32 jaar of jonger | 35 jaar of jonger |
| Inkomensgrens (individueel / gezamenlijk) | € 20.000 / € 30.000 | € 30.000 / € 45.000 |
| Maximale aftrek | € 300 (€ 600 voor sommige gezinnen) | € 500 (€ 1.000 gezamenlijk of voor sommige gezinnen) |
| Huur moet meer dan 10% van je netto-inkomen bedragen | Ja | Niet langer vereist |
Heb je hier een paar jaar geleden naar gekeken en kwam je niet in aanmerking, kijk dan opnieuw. Iemand van 34 met een salaris van € 28.000 viel onder de oude regels buiten de boot op zowel leeftijd als inkomen. Nu komt die persoon wel in aanmerking.
Hoe claim je het in je belastingaangifte?
Je claimt het zelf wanneer je aangifte doet. In Renta Web, de online aangiftetool van de Agencia Tributaria, staat het in het onderdeel voor aftrekposten van de autonome regio's, onder Catalonië en huur van je hoofdverblijf. Je vult het bedrag in dat je in het jaar hebt betaald en de NIF van de verhuurder. Ga er niet van uit dat de vooraf ingevulde aangifte (borrador) dit al heeft ingevuld. Controleer het voordat je bevestigt.
Verzamel voordat de aangifteperiode opent, meestal in april:
- je huurcontract, met jouw naam erop;
- de NIF van de verhuurder, die je volgens de handleiding moet invullen (bij een bedrijf als verhuurder is dat de CIF op het contract of de facturen);
- bewijs van elke betaling in het jaar, zoals bankoverschrijvingen, automatische incasso's of kwitanties.
De Agencia Tributaria kan je vragen je claim te onderbouwen, dus bewaar de papieren een paar jaar. Betalen per overschrijving of automatische incasso maakt dit makkelijk. Onze gids over huur betalen via domiciliación legt uit hoe je dat regelt. En ben je nog bezig met je NIE, dan legt huren voordat je er een hebt uit hoe je het contract in de tussentijd getekend krijgt.
Is er ook een landelijke huuraftrek?
Alleen voor oude contracten. Spanje schafte de landelijke huuraftrek af per 1 januari 2015, maar behield hem voor mensen die er al gebruik van maakten. Volgens de Agencia Tributaria kun je nog steeds 10,05% van je huur aftrekken als je contract vóór 2015 is getekend, je er vóór 2015 al huur onder betaalde, je de aftrek voor een jaar vóór 2015 hebt geclaimd en je belastbare inkomen lager is dan € 24.107,20.
Weinig mensen die nu naar Barcelona verhuizen, zullen daaraan voldoen. Doe jij dat wel, dan kunnen de landelijke en de Catalaanse aftrek allebei voor hetzelfde jaar gelden, mits je voor beide aan de regels voldoet.
Wat als je het niet hebt geclaimd?
Meestal kun je dat rechtzetten. Via Renta Web kun je de Agencia Tributaria vragen een al ingediende aangifte te corrigeren (een rectificación de autoliquidación) en de aftrek toe te voegen. Er geldt een termijn voor hoe ver je terug kunt gaan, dus vraag bij een gestor of de Agencia Tributaria na hoe ver je voor jouw jaar kunt gaan, in plaats van te gokken.
Zie je er niet naar uit om een avond met Spaanse belastingformulieren door te brengen, dan kunnen de huurdersloketten van Barcelona je doorverwijzen naar gratis hulp, en een gestor handelt een eenvoudige aangifte meestal af voor een vast tarief. Onze gids over huurdersloketten vertelt je waar je kunt beginnen. Jongere huurders moeten ook onze gids over de Bono Alquiler Joven lezen: dat is een aparte huursubsidie, geen belastingaftrek, en de eigen regels daarvan bepalen of je beide kunt krijgen.
Hoe Llavai helpt
Een aftrek van € 500 is mooi meegenomen. Een woning vinden met een huur waarmee je kunt leven, is belangrijker. Llavai houdt de Barcelonese portals in de gaten, toont alleen advertenties van makelaars (zodat je een echt contract hebt en een zakelijke NIF om in je aangifte in te vullen), en beoordeelt elke nieuwe advertentie op je budget en barri, met het nummer van de makelaar klaar zodat je kort nadat hij online komt kunt bellen. Stel je feed in in een paar minuten. Bel je liever niet zelf, dan kan Julia dat met het Pro-abonnement in het Spaans voor je doen.