Kostenloser Mietrechner · vertrauliche Akte
Sieh, was du wirklich mieten kannst.
Makler in Barcelona arbeiten selten mit einer festen Regel. Welche Miete sie genehmigen, hängt davon ab, was du verdienst, von deinem Vertrag und davon, was du jeden Monat schon abbezahlst. Gib deine Zahlen ein und sieh deine Spannen, bevor eine Besichtigung es für dich herausfindet.
Rent affordability calculator
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Wie Makler wirklich entscheiden
Es gibt keine magische Zahl. Die meisten Agenturen in Barcelona und die Versicherer (wie ARAG), die den Vertrag absichern, lassen das Verhältnis von Miete zu Einkommen steigen, je mehr du verdienst. Ein höheres Einkommen lässt nach der Miete mehr übrig, also gilt ein größerer Anteil als sicher. Bei niedrigeren Einkommen gilt eine engere Quote, weil weniger Spielraum bleibt, bevor das Nötigste knapp wird.
Dein Vertrag zählt ebenfalls. Ein unbefristeter Vertrag (indefinido) mit mehr als einem Jahr im Rücken ist das stärkste Profil. Ein befristeter Vertrag, Selbstständigkeit (autónomo) oder weniger als ein Jahr im Job senken alle die akzeptierte Quote, also kürzt der Rechner deine Spannen, wenn du eines davon wählst.
Teilst du dir eine Wohnung? Zähl vorher das Grundeinkommen aller zusammen. Die meisten Makler bewerten den Haushalt, nicht nur einen Namen im Vertrag. Diese Spannen sind ein Anhaltspunkt, keine Garantie: Jede Agentur und jeder Eigentümer zieht die eigene Grenze.
Wenn die Spannen nicht reichen
Verliere keine Wohnungen mehr an Leute, die zuerst angerufen haben.
Du kennst deine Spanne. Julia ruft Agenturen in Barcelona auf muttersprachlichem Spanisch noch am selben Tag an, an dem ein Treffer auftaucht – so steht bei der nächsten Wohnung in deinem Bereich schon dein Name.
Barcelona im Blick behaltenGemacht für Barcelona · 3 Tage gratis testen, Karte nötig · Julia dazubuchen, wann du willst