Gratis hyreskalkylator · konfidentiell akt
Få veta vad du faktiskt kan hyra.
Mäklare i Barcelona använder sällan en enda fast regel. Hyran de godkänner ändras med vad du tjänar, ditt avtal och vad du redan betalar av varje månad. Mata in dina siffror och se dina spann innan en visning gör det åt dig.
Rent affordability calculator
Gratis att använda. Registrera dig för att spara det och se träffar i realtid.
Hur mäklare egentligen bestämmer
Det finns inget magiskt tal. De flesta mäklare i Barcelona, och försäkrarna (som ARAG) som garanterar avtalet, låter hyra-till-inkomst-kvoten stiga ju mer du tjänar. En högre inkomst lämnar mer kvar när hyran är betald, så en större andel räknas som trygg. Lägre inkomster hålls till en snävare andel, eftersom marginalen är mindre innan det nödvändigaste blir trångt.
Ditt avtal räknas också. En tillsvidareanställning (indefinido) med mer än ett år bakom dig är den starkaste profilen. Ett visstidsavtal, egenföretagande (autónomo) eller mindre än ett år på jobbet sänker alla den kvot de accepterar, så kalkylatorn drar ner dina spann när du väljer ett av dem.
Delar du lägenhet? Lägg ihop allas grundinkomst innan du börjar. De flesta mäklare bedömer hushållet, inte bara ett namn på avtalet. De här spannen är en vägledning, inte en garanti: varje mäklare och ägare drar sin egen gräns.
När spannen inte räcker
Sluta förlora lägenheter till dem som ringde först.
Du känner ditt spann. Julia ringer mäklare i Barcelona på flytande spanska samma dag en träff dyker upp, så att nästa lägenhet i ditt spann redan har ditt namn på sig.
Börja bevaka BarcelonaByggt för Barcelona · gratis 3-dagars provperiod, kort krävs · lägg till Julia när du är redo