The family reunification housing report in Barcelona El informe de vivienda para la reagrupación familiar en Barcelona Довідка про житло для возз'єднання сім'ї в Барселоні Der Wohnraumbericht für den Familiennachzug in Barcelona Het huisvestingsrapport voor gezinshereniging in Barcelona Le rapport de logement pour le regroupement familial à Barcelone Il rapporto sull'alloggio per il ricongiungimento familiare a Barcellona Bostadsintyget för familjeåterförening i Barcelona

What is the informe d'adequació de l'habitatge?

It's an official report saying your home is suitable for you and the relatives you want to bring over. Spain's immigration regulation, Royal Decree 1155/2024, requires it for family reunification (article 67.2), and it has applied since 20 May 2025. In Catalonia the Generalitat's Departament de Drets Socials i Inclusió issues it, through its Direcció General de Migracions i Refugi, based on a proposal from your town council.

The rules Catalan councils follow are set out in the Generalitat's criteria for immigration reports (reference 1/2025, dated 17 November 2025). Most of what follows comes from that document and the Generalitat's procedure page, both checked in October 2026.

The report covers the house, not your income. Proving you have enough money, health cover and the right permit are separate parts of the reunification application, handled by the immigration office (Oficina d'Estrangeria).

¿Qué es el informe d'adequació de l'habitatge?

Es un informe oficial que dice que tu vivienda es adecuada para ti y para los familiares que quieres traer. El reglamento de extranjería, el Real Decreto 1155/2024, lo exige para la reagrupación familiar (artículo 67.2), y se aplica desde el 20 de mayo de 2025. En Cataluña lo emite el Departament de Drets Socials i Inclusió de la Generalitat, a través de su Direcció General de Migracions i Refugi, a partir de una propuesta de tu ayuntamiento.

Las reglas que siguen los ayuntamientos catalanes están recogidas en los criterios de la Generalitat para los informes de extranjería (referencia 1/2025, con fecha del 17 de noviembre de 2025). Casi todo lo que viene a continuación sale de ese documento y de la página del trámite de la Generalitat, ambos consultados en octubre de 2026.

El informe trata de la vivienda, no de tus ingresos. Demostrar que tienes medios económicos suficientes, cobertura sanitaria y el permiso adecuado son partes distintas de la solicitud de reagrupación, y de eso se encarga la oficina de extranjería (Oficina d'Estrangeria).

Що таке informe d'adequació de l'habitatge?

Це офіційний висновок про те, що ваше житло придатне для вас і родичів, яких ви хочете перевезти. Його вимагає іспанський імміграційний регламент, Королівський декрет 1155/2024, для возз'єднання родини (стаття 67.2), і застосовується він із 20 травня 2025 року. У Каталонії його видає Departament de Drets Socials i Inclusió уряду Generalitat через свою Direcció General de Migracions i Refugi на підставі пропозиції вашої мерії.

Правила, за якими працюють каталонські мерії, викладено в критеріях Generalitat щодо імміграційних висновків (номер 1/2025 від 17 листопада 2025 року). Більшість наведеного нижче взято з цього документа та сторінки процедури Generalitat; обидва джерела перевірено в жовтні 2026 року.

Висновок стосується житла, а не ваших доходів. Підтвердження достатніх коштів, медичного страхування і належного дозволу — це окремі частини заяви на возз'єднання, якими займається імміграційна служба (Oficina d'Estrangeria).

Was ist das informe d'adequació de l'habitatge?

Es ist ein amtlicher Bericht, der bestätigt, dass Ihre Wohnung für Sie und die Angehörigen, die Sie nachholen möchten, geeignet ist. Spaniens Ausländerverordnung, das Königliche Dekret 1155/2024, schreibt ihn für die Familienzusammenführung vor (Artikel 67.2), und er gilt seit dem 20. Mai 2025. In Katalonien stellt ihn das Departament de Drets Socials i Inclusió der Generalitat über seine Direcció General de Migracions i Refugi aus, auf Grundlage eines Vorschlags Ihrer Gemeinde.

Die Regeln, nach denen katalanische Gemeinden vorgehen, sind in den Kriterien der Generalitat für ausländerrechtliche Berichte festgelegt (Referenz 1/2025, datiert auf den 17. November 2025). Das meiste des Folgenden stammt aus diesem Dokument und der Verfahrensseite der Generalitat, beide im Oktober 2026 geprüft.

Der Bericht betrifft die Wohnung, nicht Ihr Einkommen. Der Nachweis ausreichender Mittel, einer Krankenversicherung und der richtigen Aufenthaltserlaubnis sind separate Teile des Antrags auf Familienzusammenführung, für die die Ausländerbehörde (Oficina d'Estrangeria) zuständig ist.

Wat is het informe d'adequació de l'habitatge?

Het is een officieel rapport waarin staat dat je woning geschikt is voor jou en de familieleden die je wilt laten overkomen. De Spaanse immigratieregeling, Koninklijk Besluit 1155/2024, stelt het verplicht voor gezinshereniging (artikel 67.2), en dat geldt sinds 20 mei 2025. In Catalonië geeft het Departament de Drets Socials i Inclusió van de Generalitat het af, via de Direcció General de Migracions i Refugi, op basis van een voorstel van je gemeente.

De regels die Catalaanse gemeenten volgen, staan in de criteria voor immigratierapporten van de Generalitat (referentie 1/2025, gedateerd 17 november 2025). Het meeste van wat volgt, komt uit dat document en de procedurepagina van de Generalitat, allebei gecontroleerd in oktober 2026.

Het rapport gaat over de woning, niet over je inkomen. Aantonen dat je genoeg geld hebt, een zorgverzekering en de juiste vergunning, zijn aparte onderdelen van de aanvraag voor gezinshereniging, die het immigratiekantoor (Oficina d'Estrangeria) afhandelt.

Qu'est-ce que l'informe d'adequació de l'habitatge ?

C'est un rapport officiel attestant que votre logement convient à vous-même et aux proches que vous souhaitez faire venir. Le règlement espagnol sur l'immigration, le décret royal 1155/2024, l'exige pour le regroupement familial (article 67.2), et il s'applique depuis le 20 mai 2025. En Catalogne, c'est le Departament de Drets Socials i Inclusió de la Generalitat qui le délivre, par l'intermédiaire de sa Direcció General de Migracions i Refugi, sur proposition de votre mairie.

Les règles que suivent les mairies catalanes figurent dans les critères pour les rapports en matière d'immigration de la Generalitat (référence 1/2025, datés du 17 novembre 2025). L'essentiel de ce qui suit provient de ce document et de la page de la démarche de la Generalitat, tous deux consultés en octobre 2026.

Le rapport porte sur le logement, pas sur vos revenus. Prouver que vous disposez de ressources suffisantes, d'une couverture santé et du bon titre de séjour relève d'autres volets de la demande de regroupement, traités par le bureau des étrangers (Oficina d'Estrangeria).

Che cos'è l'informe d'adequació de l'habitatge?

È un rapporto ufficiale che attesta che la tua casa è adeguata per te e per i familiari che vuoi far venire. Il regolamento spagnolo sull'immigrazione, il Regio Decreto 1155/2024, lo richiede per il ricongiungimento familiare (articolo 67.2) ed è in vigore dal 20 maggio 2025. In Catalogna lo rilascia il Departament de Drets Socials i Inclusió della Generalitat, tramite la sua Direcció General de Migracions i Refugi, sulla base di una proposta del tuo comune.

Le regole che i comuni catalani seguono sono fissate nei criteri per i rapporti in materia di immigrazione della Generalitat (riferimento 1/2025, del 17 novembre 2025). Quasi tutto ciò che segue viene da quel documento e dalla pagina della procedura della Generalitat, entrambi verificati a ottobre 2026.

Il rapporto riguarda la casa, non il tuo reddito. Dimostrare di avere mezzi sufficienti, copertura sanitaria e il permesso giusto sono parti separate della domanda di ricongiungimento, gestite dall'ufficio immigrazione (Oficina d'Estrangeria).

Vad är informe d'adequació de l'habitatge?

Det är ett officiellt intyg om att din bostad är lämplig för dig och de anhöriga du vill ta hit. Spaniens utlänningsförordning, kungligt dekret 1155/2024, kräver det vid familjeåterförening (artikel 67.2), och kravet har gällt sedan den 20 maj 2025. I Katalonien utfärdas intyget av Generalitats Departament de Drets Socials i Inclusió, via dess Direcció General de Migracions i Refugi, utifrån ett förslag från din kommun.

Reglerna som de katalanska kommunerna följer finns i Generalitats kriterier för utlänningsrättsliga intyg (referens 1/2025, daterade den 17 november 2025). Det mesta nedan kommer från det dokumentet och från Generalitats sida om ärendet, båda kontrollerade i oktober 2026.

Intyget gäller bostaden, inte din inkomst. Att du har tillräckligt med pengar, sjukförsäkring och rätt tillstånd är separata delar av ansökan om familjeåterförening, och dem hanterar migrationskontoret (Oficina d'Estrangeria).

Who needs the housing report?

The main case is a non-EU resident who has already renewed their first residence permit, or applied to renew it, and wants to bring family members who are still abroad. Those can be:

• A spouse or registered partner aged over 18, or an unregistered partner where the relationship can be proved.
• Your children, or your partner's, who are under 18, or adult children who can't support themselves because of a disability or health condition.
• Your parents or your partner's, if they depend on you, are over 65 and there are reasons they need to live in Spain.
• People you're the legal representative of.

Parents with a residence permit also need the report to regularise children not born in Spain who already live with them here and have done for at least two years. Holders of an EU family member card use it too in some situations. If you're unsure which route applies to you, ask an immigration lawyer or the city's free SAIER service, which gives free legal advice on immigration procedures, before you start.

¿Quién necesita el informe de vivienda?

El caso principal es el de un residente de fuera de la UE que ya ha renovado su primer permiso de residencia, o ha pedido la renovación, y quiere traer a familiares que todavía están en el extranjero. Pueden ser:

• Tu cónyuge o pareja registrada mayor de 18 años, o una pareja no registrada si se puede demostrar la relación.
• Tus hijos, o los de tu pareja, menores de 18 años, o hijos mayores de edad que no pueden mantenerse por una discapacidad o un problema de salud.
• Tus padres o los de tu pareja, si dependen de ti, tienen más de 65 años y hay motivos por los que necesitan vivir en España.
• Personas de las que eres representante legal.

Los padres con permiso de residencia también necesitan el informe para regularizar a hijos no nacidos en España que ya viven con ellos aquí desde hace al menos dos años. Los titulares de una tarjeta de familiar de ciudadano de la UE también lo usan en algunos casos. Si no tienes claro qué vía te corresponde, consulta a un abogado de extranjería o al servicio SAIER de la ciudad, que ofrece asesoramiento jurídico gratuito sobre trámites de extranjería, antes de empezar.

Кому потрібен висновок про житло?

Основний випадок — резидент із країни поза ЄС, який уже продовжив свій перший дозвіл на проживання або подав заяву на продовження і хоче перевезти членів родини, які ще живуть за кордоном. Це можуть бути:

• Чоловік чи дружина або зареєстрований партнер старші 18 років, або незареєстрований партнер, якщо стосунки можна довести.
• Ваші діти або діти партнера, молодші 18 років, або повнолітні діти, які не можуть себе утримувати через інвалідність чи стан здоров'я.
• Ваші батьки або батьки партнера, якщо вони від вас залежать, їм понад 65 років і є причини, з яких їм потрібно жити в Іспанії.
• Особи, законним представником яких ви є.

Батькам із дозволом на проживання висновок також потрібен, щоб легалізувати дітей, народжених не в Іспанії, які вже живуть із ними тут щонайменше два роки. У деяких ситуаціях його використовують і власники картки члена родини громадянина ЄС. Якщо не впевнені, який шлях підходить саме вам, перш ніж починати, зверніться до імміграційного юриста або до безкоштовної міської служби SAIER, яка безкоштовно консультує з юридичних питань імміграційних процедур.

Wer braucht den Wohnungsbericht?

Der Hauptfall ist eine Person aus einem Nicht-EU-Staat, die ihre erste Aufenthaltserlaubnis bereits verlängert oder die Verlängerung beantragt hat und Familienangehörige nachholen möchte, die noch im Ausland leben. Das können sein:

• Ein Ehepartner oder eingetragener Partner über 18 Jahre oder ein nicht eingetragener Partner, sofern die Beziehung nachgewiesen werden kann.
• Ihre Kinder oder die Ihres Partners unter 18 Jahren oder volljährige Kinder, die sich wegen einer Behinderung oder ihres Gesundheitszustands nicht selbst versorgen können.
• Ihre Eltern oder die Ihres Partners, wenn sie von Ihnen abhängig sind, älter als 65 Jahre sind und es Gründe gibt, warum sie in Spanien leben müssen.
• Personen, deren gesetzlicher Vertreter Sie sind.

Eltern mit Aufenthaltserlaubnis brauchen den Bericht auch, um den Aufenthalt von nicht in Spanien geborenen Kindern zu regeln, die bereits seit mindestens zwei Jahren hier bei ihnen leben. Auch Inhaber einer Aufenthaltskarte für Familienangehörige von EU-Bürgern nutzen ihn in manchen Fällen. Wenn Sie nicht sicher sind, welcher Weg für Sie gilt, fragen Sie vorab einen Anwalt für Ausländerrecht oder den kostenlosen SAIER-Dienst der Stadt, der kostenlose Rechtsberatung zu ausländerrechtlichen Verfahren bietet.

Wie heeft het woningrapport nodig?

Het belangrijkste geval is een ingezetene van buiten de EU die zijn of haar eerste verblijfsvergunning al heeft verlengd, of de verlenging heeft aangevraagd, en familieleden wil laten overkomen die nog in het buitenland zijn. Dat kunnen zijn:

• Een echtgenoot of geregistreerde partner ouder dan 18, of een niet-geregistreerde partner als de relatie aantoonbaar is.
• Jouw kinderen of die van je partner die jonger zijn dan 18, of volwassen kinderen die niet in hun eigen onderhoud kunnen voorzien vanwege een beperking of gezondheidsprobleem.
• Jouw ouders of die van je partner, als ze van je afhankelijk zijn, ouder zijn dan 65 en er redenen zijn waarom ze in Spanje moeten wonen.
• Personen van wie je de wettelijk vertegenwoordiger bent.

Ouders met een verblijfsvergunning hebben het rapport ook nodig om de verblijfsstatus te regelen van kinderen die niet in Spanje zijn geboren, maar hier al minstens twee jaar bij hen wonen. Ook houders van een verblijfskaart voor familieleden van een EU-burger gebruiken het in sommige situaties. Weet je niet zeker welke route voor jou geldt? Vraag het dan vooraf aan een immigratieadvocaat of aan de gratis SAIER-dienst van de stad, die gratis juridisch advies geeft over immigratieprocedures.

Qui a besoin du rapport sur le logement ?

Le cas principal est celui d'un résident non européen qui a déjà renouvelé son premier titre de séjour, ou en a demandé le renouvellement, et souhaite faire venir des membres de sa famille qui se trouvent encore à l'étranger. Il peut s'agir :

• D'un conjoint ou d'un partenaire enregistré de plus de 18 ans, ou d'un partenaire non enregistré dès lors que la relation peut être prouvée.
• De vos enfants ou de ceux de votre partenaire âgés de moins de 18 ans, ou d'enfants majeurs qui ne peuvent subvenir à leurs besoins en raison d'un handicap ou d'un problème de santé.
• De vos parents ou de ceux de votre partenaire, s'ils sont à votre charge, ont plus de 65 ans et ont des raisons de devoir vivre en Espagne.
• De personnes dont vous êtes le représentant légal.

Les parents titulaires d'un titre de séjour ont également besoin du rapport pour régulariser des enfants non nés en Espagne qui vivent déjà avec eux ici depuis au moins deux ans. Les titulaires d'une carte de membre de la famille d'un citoyen de l'UE l'utilisent aussi dans certaines situations. Si vous ne savez pas quelle voie s'applique à vous, consultez un avocat spécialisé en droit des étrangers ou le service SAIER de la ville, qui offre gratuitement des conseils juridiques sur les démarches d'immigration, avant de commencer.

Chi ha bisogno del rapporto sull'abitazione?

Il caso principale è quello di un residente extra-UE che ha già rinnovato il primo permesso di soggiorno, o ne ha chiesto il rinnovo, e vuole far venire familiari che sono ancora all'estero. Possono essere:

• Il coniuge o il partner registrato maggiore di 18 anni, oppure un partner non registrato se la relazione si può dimostrare.
• I tuoi figli, o quelli del tuo partner, minori di 18 anni, oppure figli maggiorenni che non possono mantenersi da soli a causa di una disabilità o di un problema di salute.
• I tuoi genitori o quelli del tuo partner, se sono a tuo carico, hanno più di 65 anni e ci sono motivi per cui devono vivere in Spagna.
• Le persone di cui sei rappresentante legale.

Anche i genitori con permesso di soggiorno hanno bisogno del rapporto per regolarizzare i figli non nati in Spagna che vivono già con loro qui da almeno due anni. In alcune situazioni lo usano anche i titolari della carta di familiare di cittadino UE. Se non sai quale percorso fa al caso tuo, prima di iniziare chiedi a un avvocato esperto di immigrazione o al servizio SAIER del comune, che offre consulenza legale gratuita sulle pratiche di immigrazione.

Vem behöver bostadsintyget?

Det vanligaste fallet är en person från ett land utanför EU som redan har förnyat sitt första uppehållstillstånd, eller ansökt om förnyelse, och vill ta hit familjemedlemmar som fortfarande bor utomlands. Det kan vara:

• En make, maka eller registrerad partner över 18 år, eller en oregistrerad partner om förhållandet kan styrkas.
• Dina eller din partners barn under 18 år, eller vuxna barn som inte kan försörja sig själva på grund av funktionsnedsättning eller sjukdom.
• Dina eller din partners föräldrar, om de är beroende av dig, är över 65 år och det finns skäl till att de behöver bo i Spanien.
• Personer som du är juridiskt ombud för.

Föräldrar med uppehållstillstånd behöver också intyget för att reglera situationen för barn som inte är födda i Spanien men som redan bor hos dem här och har gjort det i minst två år. Även innehavare av uppehållskort för familjemedlem till EU-medborgare använder det i vissa situationer. Om du är osäker på vilken väg som gäller för dig, fråga en migrationsjurist eller stadens kostnadsfria SAIER-tjänst, som ger gratis juridisk rådgivning i migrationsärenden, innan du sätter igång.

What documents do renters need?

Four things, and as a tenant two of them depend on your landlord. The Generalitat's criteria list them like this:

1. The signed application. The form includes a declaration of who lives in the flat, what each room is used for and its equipment. It also has a box authorising a home inspection. If you don't tick it and the council decides it needs to visit, the report comes back unfavourable.
2. A title that lets you live there. For renters, a contracte de lloguer vigent, a lease that's in force. It must be in your name or your spouse's, partner's, children's, parents' or parents-in-law's. A signed document de cessió d'ús from the owner also counts if you live there rent-free.
3. The volant de convivència. The certificate of everyone registered at the address. The council looks it up itself, so you mainly need your padró registration to be correct.
4. The cèdula d'habitabilitat. The habitability certificate, which records the flat's usable floor area, rooms and maximum occupancy. If there isn't one, you can hand in a nota simple from the Land Registry plus the latest water and electricity bills.

Add a copy of your passport and your residence permit, or the receipt for its renewal.

Older Barcelona guides say the lease must run for at least 12 months from the application and that the deposit must be lodged with INCASÒL. The 2025 criteria only ask for a lease that is in force. Still, a lease ending soon is a risk, because the report only lasts six months and the visa process can take longer. Check with your adviser.

¿Qué documentos necesitas si vives de alquiler?

Cuatro cosas, y como inquilino dos de ellas dependen de tu casero. Los criterios de la Generalitat las enumeran así:

1. La solicitud firmada. El formulario incluye una declaración de quién vive en el piso, para qué se usa cada habitación y con qué está equipada. También tiene una casilla para autorizar una inspección de la vivienda. Si no la marcas y el ayuntamiento decide que tiene que hacer una visita, el informe sale desfavorable.
2. Un título que te permita vivir allí. Si alquilas, un contracte de lloguer vigent, es decir, un contrato de alquiler en vigor. Tiene que estar a tu nombre o al de tu cónyuge, pareja, hijos, padres o suegros. Un document de cessió d'ús firmado por el propietario también sirve si vives allí sin pagar alquiler.
3. El volant de convivència. El certificado de todas las personas empadronadas en la dirección. El ayuntamiento lo consulta por su cuenta, así que lo principal es que tu inscripción en el padró sea correcta.
4. La cèdula d'habitabilitat. El certificado de habitabilidad, que recoge la superficie útil del piso, las habitaciones y la ocupación máxima. Si no la hay, puedes presentar una nota simple del Registro de la Propiedad junto con las últimas facturas de agua y luz.

Añade una copia de tu pasaporte y de tu permiso de residencia, o el resguardo de su renovación.

Las guías antiguas sobre Barcelona dicen que el contrato debe durar al menos 12 meses a partir de la solicitud y que la fianza tiene que estar depositada en el INCASÒL. Los criterios de 2025 solo piden un contrato en vigor. Aun así, un contrato que termina pronto es un riesgo, porque el informe solo dura seis meses y el proceso del visado puede alargarse más. Consúltalo con tu asesor.

Які документи потрібні орендарям?

Чотири документи, і для орендаря два з них залежать від власника. У критеріях Generalitat вони перелічені так:

1. Підписана заява. Форма містить декларацію про те, хто живе в квартирі, як використовується кожна кімната і як вона облаштована. Там також є пункт, яким ви дозволяєте огляд житла. Якщо ви його не позначите, а мерія вирішить, що огляд потрібен, висновок буде негативним.
2. Документ, що дає право там жити. Для орендарів — contracte de lloguer vigent, чинний договір оренди. Він має бути оформлений на вас або на вашого чоловіка чи дружину, партнера, дітей, батьків чи батьків чоловіка або дружини. Якщо ви живете безкоштовно, підходить і підписаний власником document de cessió d'ús.
3. Volant de convivència. Довідка про всіх, хто зареєстрований за адресою. Мерія отримує її сама, тож вам головне — щоб ваша реєстрація в padró була правильною.
4. Cèdula d'habitabilitat. Сертифікат придатності житла, у якому вказано корисну площу квартири, кімнати й максимальну кількість мешканців. Якщо його немає, можна подати nota simple з Реєстру нерухомості разом з останніми рахунками за воду й електрику.

Додайте копію паспорта та дозволу на проживання або квитанцію про подання заяви на його продовження.

У старіших посібниках про Барселону сказано, що договір оренди має діяти щонайменше 12 місяців від дати заяви, а fianza має бути депонована в INCASÒL. Критерії 2025 року вимагають лише чинного договору. Утім договір, що скоро закінчується, — це ризик, бо висновок діє лише шість місяців, а візовий процес може тривати довше. Уточніть у свого консультанта.

Welche Unterlagen brauchen Mieter?

Vier Dinge, und als Mieter hängen zwei davon von Ihrem Vermieter ab. Die Kriterien der Generalitat führen sie so auf:

1. Der unterschriebene Antrag. Das Formular enthält eine Erklärung darüber, wer in der Wohnung lebt, wofür jeder Raum genutzt wird und wie er ausgestattet ist. Außerdem gibt es ein Kästchen, mit dem Sie einer Besichtigung der Wohnung zustimmen. Kreuzen Sie es nicht an und hält die Gemeinde einen Besuch für nötig, fällt der Bericht negativ aus.
2. Ein Rechtstitel, der Sie zum Wohnen dort berechtigt. Für Mieter ist das ein contracte de lloguer vigent, ein gültiger Mietvertrag. Er muss auf Ihren Namen laufen oder auf den Ihres Ehepartners, Partners, Ihrer Kinder, Eltern oder Schwiegereltern. Ein vom Eigentümer unterschriebenes document de cessió d'ús zählt ebenfalls, wenn Sie mietfrei dort wohnen.
3. Der volant de convivència. Die Bescheinigung über alle an der Adresse gemeldeten Personen. Die Gemeinde ruft sie selbst ab, Sie müssen also vor allem darauf achten, dass Ihre padró-Anmeldung stimmt.
4. Die cèdula d'habitabilitat. Die Bewohnbarkeitsbescheinigung, in der die Nutzfläche der Wohnung, die Räume und die maximale Belegung vermerkt sind. Gibt es keine, können Sie eine nota simple aus dem Grundbuch sowie die letzten Wasser- und Stromrechnungen einreichen.

Legen Sie eine Kopie Ihres Reisepasses und Ihrer Aufenthaltserlaubnis bei oder den Nachweis über deren Verlängerungsantrag.

Ältere Ratgeber für Barcelona schreiben, der Mietvertrag müsse ab Antragstellung noch mindestens 12 Monate laufen und die Kaution müsse bei INCASÒL hinterlegt sein. Die Kriterien von 2025 verlangen nur einen gültigen Mietvertrag. Ein bald endender Mietvertrag ist trotzdem ein Risiko, denn der Bericht gilt nur sechs Monate und das Visumverfahren kann länger dauern. Klären Sie das mit Ihrem Berater.

Welke documenten hebben huurders nodig?

Vier dingen, en als huurder ben je voor twee daarvan afhankelijk van je verhuurder. De criteria van de Generalitat sommen ze zo op:

1. De ondertekende aanvraag. Het formulier bevat een verklaring over wie er in de woning woont, waarvoor elke kamer wordt gebruikt en hoe die is ingericht. Er staat ook een vakje in waarmee je toestemming geeft voor een huisbezoek. Vink je dat niet aan en besluit de gemeente dat een bezoek nodig is, dan valt het rapport negatief uit.
2. Een titel die je het recht geeft er te wonen. Voor huurders is dat een contracte de lloguer vigent, een huurcontract dat van kracht is. Het moet op jouw naam staan of op die van je echtgenoot, partner, kinderen, ouders of schoonouders. Een ondertekend document de cessió d'ús van de eigenaar telt ook, als je er zonder huur te betalen woont.
3. Het volant de convivència. Het overzicht van iedereen die op het adres staat ingeschreven. De gemeente zoekt dat zelf op, dus vooral je inschrijving in het padró moet kloppen.
4. De cèdula d'habitabilitat. Het bewoonbaarheidscertificaat, waarin de bruikbare vloeroppervlakte, de kamers en het maximale aantal bewoners van de woning staan. Is er geen, dan kun je een nota simple van het Kadaster inleveren, plus de meest recente water- en elektriciteitsrekeningen.

Voeg een kopie van je paspoort en je verblijfsvergunning toe, of het ontvangstbewijs van de verlenging.

Oudere gidsen over Barcelona zeggen dat het huurcontract vanaf de aanvraag nog minstens 12 maanden moet lopen en dat de borg bij INCASÒL gedeponeerd moet zijn. De criteria van 2025 vragen alleen om een huurcontract dat van kracht is. Toch is een contract dat binnenkort afloopt een risico, want het rapport is maar zes maanden geldig en de visumprocedure kan langer duren. Overleg dit met je adviseur.

Quels documents les locataires doivent-ils fournir ?

Quatre éléments, dont deux dépendent de votre propriétaire lorsque vous êtes locataire. Les critères de la Generalitat les énumèrent ainsi :

1. La demande signée. Le formulaire comprend une déclaration indiquant qui vit dans le logement, à quoi sert chaque pièce et comment elle est équipée. Il comporte aussi une case autorisant une visite du logement. Si vous ne la cochez pas et que la mairie estime nécessaire de se déplacer, le rapport sera défavorable.
2. Un titre qui vous permet d'y habiter. Pour les locataires, un contracte de lloguer vigent, c'est-à-dire un bail en cours de validité. Il doit être à votre nom ou à celui de votre conjoint, de votre partenaire, de vos enfants, de vos parents ou de vos beaux-parents. Un document de cessió d'ús signé par le propriétaire est également accepté si vous y vivez sans payer de loyer.
3. Le volant de convivència. Le certificat listant toutes les personnes inscrites à l'adresse. La mairie le consulte elle-même : l'essentiel est donc que votre inscription au padró soit correcte.
4. La cèdula d'habitabilitat. Le certificat d'habitabilité, qui indique la surface utile du logement, ses pièces et son occupation maximale. S'il n'y en a pas, vous pouvez remettre une nota simple du registre foncier accompagnée des dernières factures d'eau et d'électricité.

Ajoutez une copie de votre passeport et de votre titre de séjour, ou le récépissé de sa demande de renouvellement.

Des guides plus anciens sur Barcelone indiquent que le bail doit courir au moins 12 mois à compter de la demande et que le dépôt de garantie doit être consigné auprès de l'INCASÒL. Les critères de 2025 exigent seulement un bail en cours de validité. Un bail qui arrive bientôt à échéance reste toutefois un risque, car le rapport n'est valable que six mois et la procédure de visa peut durer plus longtemps. Vérifiez auprès de votre conseiller.

Quali documenti servono a chi è in affitto?

Quattro, e da inquilino due di questi dipendono dal proprietario. I criteri della Generalitat li elencano così:

1. La domanda firmata. Il modulo include una dichiarazione su chi vive nell'appartamento, l'uso di ogni stanza e le sue dotazioni. Contiene anche una casella per autorizzare un'ispezione dell'abitazione. Se non la spunti e il comune decide che serve un sopralluogo, il rapporto risulta sfavorevole.
2. Un titolo che ti consenta di abitarci. Per chi è in affitto, un contracte de lloguer vigent, cioè un contratto d'affitto in vigore. Deve essere intestato a te o al tuo coniuge, partner, figli, genitori o suoceri. Vale anche un document de cessió d'ús firmato dal proprietario, se ci vivi senza pagare l'affitto.
3. Il volant de convivència. Il certificato con tutte le persone registrate all'indirizzo. Il comune lo consulta direttamente, quindi a te serve soprattutto che la tua iscrizione al padró sia corretta.
4. La cèdula d'habitabilitat. Il certificato di abitabilità, che riporta la superficie utile, le stanze e l'occupazione massima dell'appartamento. Se non c'è, puoi presentare una nota simple del Registro immobiliare più le ultime bollette di acqua e luce.

Aggiungi una copia del passaporto e del permesso di soggiorno, oppure la ricevuta della domanda di rinnovo.

Le guide più vecchie su Barcellona dicono che il contratto deve durare almeno 12 mesi dalla domanda e che la cauzione deve essere depositata presso l'INCASÒL. I criteri del 2025 chiedono solo un contratto in vigore. Un contratto in scadenza resta comunque un rischio, perché il rapporto dura solo sei mesi e la pratica del visto può richiedere di più. Verifica con il tuo consulente.

Vilka dokument behöver du som hyr?

Fyra saker, och som hyresgäst är du beroende av hyresvärden för två av dem. Generalitats kriterier listar dem så här:

1. Den undertecknade ansökan. Blanketten innehåller en försäkran om vilka som bor i lägenheten, vad varje rum används till och hur det är utrustat. Där finns också en ruta där du godkänner ett hembesök. Om du inte kryssar i den och kommunen bedömer att ett besök behövs blir intyget negativt.
2. En handling som ger dig rätt att bo där. För dig som hyr är det ett contracte de lloguer vigent, alltså ett gällande hyresavtal. Det måste stå på dig eller på din make/maka, partner, dina barn, föräldrar eller svärföräldrar. Ett undertecknat document de cessió d'ús från ägaren räknas också om du bor där utan att betala hyra.
3. Volant de convivència. Intyget över alla som är skrivna på adressen. Kommunen hämtar det själv, så det viktigaste är att din padró-registrering stämmer.
4. Cèdula d'habitabilitat. Beboelighetsintyget, som anger lägenhetens boyta, rum och högsta antal boende. Om det inte finns något kan du i stället lämna in en nota simple från fastighetsregistret plus de senaste vatten- och elräkningarna.

Lägg till en kopia av ditt pass och ditt uppehållstillstånd, eller kvittot på din ansökan om förnyelse.

Äldre guider om Barcelona säger att hyresavtalet måste löpa i minst 12 månader från ansökan och att depositionen måste vara deponerad hos INCASÒL. 2025 års kriterier kräver bara ett gällande hyresavtal. Ett avtal som snart löper ut är ändå en risk, eftersom intyget bara gäller i sex månader och visumprocessen kan ta längre tid. Stäm av med din rådgivare.

What should you ask your landlord for?

Ask for the cèdula d'habitabilitat before you sign, not when you need the report. Every rented flat in Catalonia is supposed to have a valid one. Our guide to the cèdula explains how to check it online by address. It matters twice over here, because the maximum occupancy printed on it is what the council compares with your family's size.

If the lease is only in your name and you're bringing a spouse, that's fine: the title can be in the name of either of you. But if you share with friends and only one of them signed the lease, you aren't the tenant on paper. Get yourself added first. Our guide to adding a tenant to an existing lease covers how.

You don't need the landlord's permission to apply for the report. You may need their help if an inspector wants to visit, so a short message explaining what the report is saves an awkward conversation later.

¿Qué tienes que pedirle a tu casero?

Pide la cèdula d'habitabilitat antes de firmar, no cuando necesites el informe. Todos los pisos de alquiler en Cataluña deberían tener una vigente. Nuestra guía sobre la cèdula explica cómo comprobarla en línea a partir de la dirección. Aquí importa por partida doble, porque la ocupación máxima que figura en ella es lo que el ayuntamiento compara con el tamaño de tu familia.

Si el contrato está solo a tu nombre y vas a traer a tu cónyuge, no hay problema: el título puede estar a nombre de cualquiera de los dos. Pero si compartes piso con amigos y solo uno de ellos firmó el contrato, sobre el papel tú no eres el inquilino. Haz que te añadan primero. Nuestra guía sobre cómo añadir un inquilino a un contrato existente explica cómo hacerlo.

No necesitas el permiso del casero para pedir el informe. Puede que necesites su ayuda si un inspector quiere visitar el piso, así que un mensaje breve explicándole qué es el informe te ahorra una conversación incómoda más adelante.

Що попросити у власника?

Попросіть cèdula d'habitabilitat до підписання договору, а не тоді, коли знадобиться висновок. Кожна квартира, що здається в оренду в Каталонії, повинна мати чинний сертифікат. У нашому посібнику про cèdula пояснено, як перевірити його онлайн за адресою. Тут він важливий подвійно, бо саме зазначену в ньому максимальну кількість мешканців мерія порівнює з розміром вашої родини.

Якщо договір оформлений лише на вас, а ви перевозите чоловіка чи дружину, це нормально: документ може бути на ім'я будь-кого з вас. Але якщо ви живете з друзями і договір підписав лише один із них, то за документами ви не орендар. Спершу домовтеся, щоб вас додали. Як це зробити, пояснює наш посібник про додавання орендаря до чинного договору.

Дозвіл власника для подання заяви на висновок не потрібен. Але його допомога може знадобитися, якщо інспектор захоче прийти, тож коротке повідомлення з поясненням, що це за висновок, вбереже вас від незручної розмови пізніше.

Worum sollten Sie Ihren Vermieter bitten?

Fragen Sie nach der cèdula d'habitabilitat, bevor Sie unterschreiben, nicht erst, wenn Sie den Bericht brauchen. Jede vermietete Wohnung in Katalonien sollte eine gültige haben. Unser Ratgeber zur cèdula erklärt, wie Sie sie online anhand der Adresse prüfen. Hier zählt sie doppelt, denn die darauf angegebene maximale Belegung ist genau das, was die Gemeinde mit der Größe Ihrer Familie vergleicht.

Läuft der Mietvertrag nur auf Ihren Namen und holen Sie Ihren Ehepartner nach, ist das kein Problem: Der Titel kann auf einen von Ihnen beiden lauten. Wenn Sie aber mit Freunden zusammenwohnen und nur einer von ihnen den Vertrag unterschrieben hat, sind Sie auf dem Papier kein Mieter. Lassen Sie sich zuerst aufnehmen. Unser Ratgeber zum Hinzufügen eines Mieters zu einem bestehenden Mietvertrag erklärt, wie das geht.

Sie brauchen keine Erlaubnis des Vermieters, um den Bericht zu beantragen. Seine Hilfe brauchen Sie aber unter Umständen, wenn ein Prüfer die Wohnung besichtigen möchte. Eine kurze Nachricht, die erklärt, worum es bei dem Bericht geht, erspart Ihnen später ein unangenehmes Gespräch.

Waar moet je je verhuurder om vragen?

Vraag om de cèdula d'habitabilitat voordat je tekent, niet pas als je het rapport nodig hebt. Elke huurwoning in Catalonië hoort een geldige te hebben. Onze gids over de cèdula legt uit hoe je die online op adres controleert. Hier is hij dubbel belangrijk, want het maximale aantal bewoners dat erop staat, is wat de gemeente vergelijkt met de grootte van je gezin.

Staat het huurcontract alleen op jouw naam en laat je je partner overkomen? Geen probleem: de titel mag op naam van een van jullie tweeën staan. Maar woon je met vrienden en heeft maar één van hen het contract getekend, dan ben jij op papier geen huurder. Laat jezelf dan eerst toevoegen. Onze gids over een huurder toevoegen aan een bestaand huurcontract legt uit hoe.

Je hebt geen toestemming van de verhuurder nodig om het rapport aan te vragen. Wel heb je misschien hun hulp nodig als een inspecteur langs wil komen, dus een kort berichtje waarin je uitlegt wat het rapport is, bespaart je later een ongemakkelijk gesprek.

Que demander à votre propriétaire ?

Demandez la cèdula d'habitabilitat avant de signer, pas au moment où vous avez besoin du rapport. Tout logement loué en Catalogne est censé en avoir une en cours de validité. Notre guide de la cèdula explique comment la vérifier en ligne à partir de l'adresse. Elle compte doublement ici, car l'occupation maximale qui y figure est ce que la mairie compare à la taille de votre famille.

Si le bail est uniquement à votre nom et que vous faites venir votre conjoint, pas de problème : le titre peut être au nom de l'un ou l'autre. Mais si vous partagez avec des amis et qu'un seul d'entre eux a signé le bail, vous n'êtes pas locataire sur le papier. Faites-vous d'abord ajouter. Notre guide pour ajouter un locataire à un bail existant explique comment faire.

Vous n'avez pas besoin de l'autorisation du propriétaire pour demander le rapport. Vous pourriez en revanche avoir besoin de son aide si un inspecteur veut visiter le logement : un court message expliquant ce qu'est le rapport vous évitera une conversation délicate plus tard.

Cosa chiedere al proprietario?

Chiedi la cèdula d'habitabilitat prima di firmare, non quando ti serve il rapporto. Ogni appartamento in affitto in Catalogna dovrebbe averne una valida. La nostra guida alla cèdula spiega come verificarla online partendo dall'indirizzo. Qui conta doppiamente, perché l'occupazione massima che vi è indicata è proprio ciò che il comune confronta con il numero dei tuoi familiari.

Se il contratto è intestato solo a te e stai facendo venire il coniuge, va bene: il titolo può essere a nome di uno dei due. Ma se condividi con amici e solo uno di loro ha firmato il contratto, sulla carta tu non sei l'inquilino. Fatti aggiungere prima. La nostra guida su come aggiungere un inquilino a un contratto esistente spiega come fare.

Non ti serve il permesso del proprietario per chiedere il rapporto. Potresti però aver bisogno del suo aiuto se un ispettore vuole fare un sopralluogo, quindi un breve messaggio che spieghi di cosa si tratta ti evita una conversazione imbarazzante più avanti.

Vad ska du be hyresvärden om?

Be om cèdula d'habitabilitat innan du skriver på, inte när du behöver intyget. Alla hyreslägenheter i Katalonien ska ha en giltig. Vår guide till cèdula förklarar hur du kontrollerar den på nätet utifrån adressen. Här är den dubbelt viktig, eftersom det högsta antal boende som anges på den är vad kommunen jämför med din familjs storlek.

Om hyresavtalet bara står på dig och du tar hit din make eller maka går det bra: handlingen kan stå på någon av er. Men om du delar med vänner och bara en av dem har skrivit på avtalet är du inte hyresgäst på papperet. Se till att bli tillagd först. Vår guide om att lägga till en hyresgäst i ett befintligt hyresavtal visar hur.

Du behöver inte hyresvärdens tillstånd för att ansöka om intyget. Du kan däremot behöva hjälp om en inspektör vill komma på besök, så ett kort meddelande som förklarar vad intyget är sparar dig ett pinsamt samtal senare.

How much space does the flat need?

It depends on bedroom sizes, not on total square metres. Catalonia's habitability decree (Decree 141/2012, article 4) sets the maximum number of people a home can hold, and the 2025 criteria apply it directly:

Add up what each bedroom allows and you have the flat's limit. A two-bedroom flat with a 12 m² main bedroom and a 7 m² second bedroom counts for four people, for example. Go over the limit and the report is unfavourable.

There's one exception. If everyone living there is related by blood or marriage up to the fourth degree, going over the limit can be accepted, as long as it doesn't cause clear hygiene problems or serious trouble with the neighbours. Housemates who aren't family can share the flat, but the council will look at whether the home works for the number and ages of the family coming, especially children.

¿Cuánto espacio tiene que tener el piso?

Depende del tamaño de los dormitorios, no de los metros cuadrados totales. El decreto de habitabilidad de Cataluña (Decreto 141/2012, artículo 4) fija el número máximo de personas que puede acoger una vivienda, y los criterios de 2025 lo aplican directamente:

Suma lo que permite cada dormitorio y tendrás el límite del piso. Por ejemplo, un piso de dos dormitorios con un dormitorio principal de 12 m² y un segundo dormitorio de 7 m² cuenta para cuatro personas. Si superas el límite, el informe sale desfavorable.

Hay una excepción. Si todas las personas que viven allí son parientes por consanguinidad o afinidad hasta el cuarto grado, se puede aceptar que se supere el límite, siempre que no cause problemas evidentes de higiene ni conflictos graves con los vecinos. Puedes compartir piso con personas que no son de tu familia, pero el ayuntamiento valorará si la vivienda es adecuada para el número y la edad de los familiares que vienen, sobre todo si hay niños.

Скільки місця має бути у квартирі?

Усе залежить від розміру спалень, а не від загальної кількості квадратних метрів. Каталонський декрет про придатність житла (Декрет 141/2012, стаття 4) встановлює максимальну кількість людей, які можуть жити в оселі, і критерії 2025 року застосовують його напряму:

Складіть те, що дозволяє кожна спальня, і отримаєте ліміт квартири. Наприклад, двокімнатна квартира з основною спальнею 12 м² і другою спальнею 7 м² розрахована на чотирьох людей. Якщо ліміт перевищено, висновок буде негативним.

Є один виняток. Якщо всі мешканці є родичами за кров'ю чи шлюбом до четвертого ступеня, перевищення ліміту можуть прийняти, якщо воно не спричиняє явних санітарних проблем чи серйозних конфліктів із сусідами. Сусіди по квартирі, які не є родичами, можуть жити разом із вами, але мерія оцінить, чи підходить житло для кількості та віку членів родини, які приїжджають, особливо дітей.

Wie viel Platz muss die Wohnung haben?

Das hängt von der Größe der Schlafzimmer ab, nicht von der Gesamtquadratmeterzahl. Kataloniens Bewohnbarkeitsdekret (Dekret 141/2012, Artikel 4) legt fest, wie viele Personen eine Wohnung höchstens aufnehmen darf, und die Kriterien von 2025 wenden es direkt an:

Addieren Sie, was jedes Schlafzimmer zulässt, dann haben Sie die Obergrenze der Wohnung. Eine Zweizimmerwohnung mit einem 12 m² großen Hauptschlafzimmer und einem 7 m² großen zweiten Schlafzimmer zählt zum Beispiel für vier Personen. Wird die Grenze überschritten, fällt der Bericht negativ aus.

Es gibt eine Ausnahme. Wenn alle Bewohner bis zum vierten Grad blutsverwandt oder verschwägert sind, kann eine Überschreitung akzeptiert werden, solange sie keine offensichtlichen hygienischen Probleme oder ernsthaften Ärger mit den Nachbarn verursacht. Mitbewohner, die nicht zur Familie gehören, dürfen die Wohnung mitbewohnen, aber die Gemeinde prüft, ob die Wohnung für die Zahl und das Alter der nachziehenden Familienmitglieder taugt, besonders bei Kindern.

Hoeveel ruimte moet de woning hebben?

Dat hangt af van de grootte van de slaapkamers, niet van het totale aantal vierkante meters. Het Catalaanse bewoonbaarheidsbesluit (Besluit 141/2012, artikel 4) bepaalt hoeveel mensen er maximaal in een woning mogen wonen, en de criteria van 2025 passen dat rechtstreeks toe:

Tel op wat elke slaapkamer toestaat en je hebt de limiet van de woning. Een woning met twee slaapkamers, een hoofdslaapkamer van 12 m² en een tweede slaapkamer van 7 m², telt bijvoorbeeld voor vier personen. Ga je over de limiet, dan valt het rapport negatief uit.

Er is één uitzondering. Zijn alle bewoners familie van elkaar, door bloedverwantschap of huwelijk tot en met de vierde graad, dan kan een overschrijding worden geaccepteerd, zolang die geen duidelijke hygiëneproblemen of ernstige overlast voor de buren veroorzaakt. Huisgenoten die geen familie zijn, mogen de woning delen, maar de gemeente kijkt wel of de woning geschikt is voor het aantal en de leeftijden van de familieleden die komen, vooral kinderen.

Quelle surface faut-il pour le logement ?

Tout dépend de la taille des chambres, pas de la surface totale. Le décret catalan sur l'habitabilité (décret 141/2012, article 4) fixe le nombre maximal de personnes qu'un logement peut accueillir, et les critères de 2025 l'appliquent directement :

Additionnez ce que permet chaque chambre et vous obtenez la limite du logement. Par exemple, un appartement de deux chambres avec une chambre principale de 12 m² et une seconde chambre de 7 m² compte pour quatre personnes. Si vous dépassez la limite, le rapport est défavorable.

Il existe une exception. Si tous les occupants sont parents par le sang ou par alliance jusqu'au quatrième degré, un dépassement de la limite peut être accepté, à condition qu'il ne cause pas de problèmes d'hygiène manifestes ni de troubles graves avec le voisinage. Des colocataires qui ne font pas partie de la famille peuvent partager le logement, mais la mairie examinera si celui-ci convient au nombre et à l'âge des membres de la famille qui arrivent, en particulier des enfants.

Quanto spazio deve avere l'appartamento?

Dipende dalla dimensione delle camere da letto, non dai metri quadrati totali. Il decreto catalano sull'abitabilità (Decreto 141/2012, articolo 4) fissa il numero massimo di persone che un'abitazione può ospitare, e i criteri del 2025 lo applicano direttamente:

Somma quanto consente ogni camera e ottieni il limite dell'appartamento. Per esempio, un appartamento con due camere da letto, una principale di 12 m² e una seconda di 7 m², conta per quattro persone. Se superi il limite, il rapporto è sfavorevole.

C'è un'eccezione. Se tutti quelli che ci vivono sono parenti di sangue o acquisiti fino al quarto grado, il superamento del limite può essere accettato, purché non causi evidenti problemi igienici o seri problemi con i vicini. Coinquilini che non sono familiari possono condividere l'appartamento, ma il comune valuterà se la casa è adatta al numero e all'età dei familiari in arrivo, soprattutto dei bambini.

Hur stor måste lägenheten vara?

Det beror på sovrummens storlek, inte på det totala antalet kvadratmeter. Kataloniens beboelighetsdekret (dekret 141/2012, artikel 4) anger hur många personer en bostad högst får rymma, och 2025 års kriterier tillämpar det direkt:

Lägg ihop vad varje sovrum tillåter så får du lägenhetens gräns. En lägenhet med två sovrum, där huvudsovrummet är 12 m² och det andra sovrummet 7 m², räknas till exempel för fyra personer. Går du över gränsen blir intyget negativt.

Det finns ett undantag. Om alla som bor där är släkt genom blodsband eller äktenskap upp till fjärde led kan det godtas att gränsen överskrids, så länge det inte orsakar tydliga hygienproblem eller allvarliga problem med grannarna. Inneboende som inte är familj kan dela lägenheten, men kommunen bedömer om bostaden fungerar för antalet familjemedlemmar som kommer och deras åldrar, särskilt barn.

How do you apply in Barcelona, and how long does it take?

You apply at the council of the municipality where you're registered, either in person at its registry or online where that's possible. In Barcelona that means an Oficina d'Atenció Ciutadana (book a cita prèvia) or the city's online procedures portal. Then:

1. The council checks the documents. Paperwork is the preferred route. A home inspection is the backup, used only when the documents don't settle it or something doesn't add up, such as more people on the padró than the flat allows.
2. The council sends a proposal (favourable, unfavourable or "no proposal" if requirements are missing) to the Generalitat with your file.
3. The Generalitat issues the report. Both steps together should take no longer than one month. The Generalitat also tells the immigration office the result electronically.
4. You're notified. If you gave an email address, you get an email (and an SMS if you gave a mobile) and have 10 calendar days to open it before it counts as delivered.

If something is missing, you get 10 days to provide it, or the application is closed.

¿Cómo se pide en Barcelona y cuánto tarda?

Lo pides en el ayuntamiento del municipio donde estás empadronado, en persona en su registro o en línea cuando sea posible. En Barcelona eso significa una Oficina d'Atenció Ciutadana (con cita prèvia) o el portal de trámites en línea del ayuntamiento. Después:

1. El ayuntamiento revisa los documentos. La vía preferente es la documental. La inspección de la vivienda es el recurso de reserva, y solo se usa cuando los documentos no bastan o algo no cuadra, como que haya más personas en el padró de las que admite el piso.
2. El ayuntamiento envía una propuesta (favorable, desfavorable o «sin propuesta» si faltan requisitos) a la Generalitat junto con tu expediente.
3. La Generalitat emite el informe. Entre los dos pasos no deberían pasar más de un mes. La Generalitat también comunica el resultado a la oficina de extranjería por vía electrónica.
4. Te lo notifican. Si diste un correo electrónico, recibes un email (y un SMS si diste un móvil) y tienes 10 días naturales para abrirlo antes de que se dé por notificado.

Si falta algo, tienes 10 días para aportarlo; si no, se archiva la solicitud.

Як подати заяву в Барселоні і скільки це триває?

Заяву подають у мерію муніципалітету, де ви зареєстровані, — особисто через її реєстраційне відділення або онлайн, якщо така можливість є. У Барселоні це Oficina d'Atenció Ciutadana (запишіться на cita prèvia) або міський портал онлайн-процедур. Далі:

1. Мерія перевіряє документи. Перевага надається документам. Огляд житла — запасний варіант, до якого вдаються лише тоді, коли документів недостатньо або щось не сходиться, наприклад у padró зареєстровано більше людей, ніж дозволяє квартира.
2. Мерія надсилає пропозицію (позитивну, негативну або «без пропозиції», якщо бракує вимог) до Generalitat разом із вашою справою.
3. Generalitat видає висновок. Обидва етапи разом мають тривати не більше одного місяця. Generalitat також електронно повідомляє результат імміграційній службі.
4. Вас повідомляють. Якщо ви вказали адресу електронної пошти, ви отримаєте лист (і SMS, якщо вказали мобільний), і маєте 10 календарних днів, щоб його відкрити, після чого він вважатиметься врученим.

Якщо чогось бракує, вам дають 10 днів, щоб це подати, інакше заяву закривають.

Wie beantragen Sie den Bericht in Barcelona, und wie lange dauert es?

Sie stellen den Antrag bei der Gemeinde, in der Sie gemeldet sind, entweder persönlich bei deren Registerstelle oder, wo möglich, online. In Barcelona heißt das: in einer Oficina d'Atenció Ciutadana (vereinbaren Sie eine cita prèvia) oder über das Online-Verfahrensportal der Stadt. Danach:

1. Die Gemeinde prüft die Unterlagen. Der Papierweg ist der bevorzugte. Eine Besichtigung der Wohnung ist die Ausweichlösung und wird nur eingesetzt, wenn die Unterlagen nicht ausreichen oder etwas nicht stimmig ist, etwa wenn mehr Personen im padró stehen, als die Wohnung zulässt.
2. Die Gemeinde schickt einen Vorschlag (positiv, negativ oder „kein Vorschlag“, wenn Voraussetzungen fehlen) zusammen mit Ihrer Akte an die Generalitat.
3. Die Generalitat stellt den Bericht aus. Beide Schritte zusammen sollten nicht länger als einen Monat dauern. Die Generalitat teilt das Ergebnis außerdem elektronisch der Ausländerbehörde mit.
4. Sie werden benachrichtigt. Wenn Sie eine E-Mail-Adresse angegeben haben, erhalten Sie eine E-Mail (und eine SMS, wenn Sie eine Handynummer angegeben haben) und haben 10 Kalendertage Zeit, sie zu öffnen, bevor sie als zugestellt gilt.

Fehlt etwas, haben Sie 10 Tage Zeit, es nachzureichen, sonst wird der Antrag eingestellt.

Hoe vraag je het aan in Barcelona, en hoe lang duurt het?

Je dient de aanvraag in bij de gemeente waar je ingeschreven staat, persoonlijk bij het registratieloket of online waar dat kan. In Barcelona betekent dat een Oficina d'Atenció Ciutadana (maak een cita prèvia) of het online loket van de stad. Daarna:

1. De gemeente controleert de documenten. Papierwerk is de voorkeursroute. Een huisbezoek is het achtervangnet en wordt alleen gebruikt als de documenten geen uitsluitsel geven of als er iets niet klopt, bijvoorbeeld als er meer mensen in het padró staan dan de woning toelaat.
2. De gemeente stuurt een voorstel (positief, negatief of 'geen voorstel' als er vereisten ontbreken) met je dossier naar de Generalitat.
3. De Generalitat geeft het rapport af. Beide stappen samen mogen niet langer dan één maand duren. De Generalitat geeft de uitkomst ook elektronisch door aan het immigratiekantoor.
4. Je krijgt bericht. Heb je een e-mailadres opgegeven, dan krijg je een e-mail (en een sms als je een mobiel nummer hebt opgegeven), en heb je 10 kalenderdagen om hem te openen voordat hij als bezorgd geldt.

Ontbreekt er iets, dan krijg je 10 dagen om het aan te leveren, anders wordt de aanvraag gesloten.

Comment faire la demande à Barcelone, et combien de temps cela prend-il ?

La demande se dépose auprès de la mairie de la commune où vous êtes inscrit, soit en personne à son bureau d'enregistrement, soit en ligne lorsque c'est possible. À Barcelone, cela signifie une Oficina d'Atenció Ciutadana (prenez une cita prèvia) ou le portail des démarches en ligne de la ville. Ensuite :

1. La mairie vérifie les documents. Le dossier papier est la voie privilégiée. La visite du logement n'est qu'un recours, utilisé uniquement lorsque les documents ne suffisent pas ou que quelque chose ne colle pas, par exemple plus de personnes inscrites au padró que le logement ne le permet.
2. La mairie envoie une proposition (favorable, défavorable ou « sans proposition » si des conditions ne sont pas remplies) à la Generalitat avec votre dossier.
3. La Generalitat délivre le rapport. Les deux étapes réunies ne devraient pas dépasser un mois. La Generalitat communique aussi le résultat au bureau des étrangers par voie électronique.
4. Vous êtes notifié. Si vous avez indiqué une adresse e-mail, vous recevez un e-mail (et un SMS si vous avez donné un numéro de portable) et disposez de 10 jours calendaires pour l'ouvrir avant qu'il ne soit considéré comme remis.

S'il manque quelque chose, vous disposez de 10 jours pour le fournir, faute de quoi la demande est classée.

Come si fa domanda a Barcellona e quanto ci vuole?

Fai domanda al comune in cui sei registrato, di persona al suo registro oppure online dove è possibile. A Barcellona significa un'Oficina d'Atenció Ciutadana (prenota una cita prèvia) o il portale delle pratiche online del comune. Poi:

1. Il comune controlla i documenti. La via preferita è quella documentale. L'ispezione dell'abitazione è il piano B, usato solo quando i documenti non bastano o qualcosa non torna, ad esempio più persone sul padró di quante l'appartamento ne consenta.
2. Il comune invia una proposta (favorevole, sfavorevole o «nessuna proposta» se mancano dei requisiti) alla Generalitat insieme alla tua pratica.
3. La Generalitat emette il rapporto. I due passaggi insieme non dovrebbero durare più di un mese. La Generalitat comunica anche l'esito all'ufficio immigrazione per via elettronica.
4. Ricevi la notifica. Se hai indicato un indirizzo email, ricevi un'email (e un SMS se hai dato un cellulare) e hai 10 giorni di calendario per aprirla prima che si consideri consegnata.

Se manca qualcosa, hai 10 giorni per presentarlo, altrimenti la domanda viene archiviata.

Hur ansöker du i Barcelona, och hur lång tid tar det?

Du ansöker hos kommunen där du är folkbokförd, antingen på plats i dess registratur eller på nätet där det går. I Barcelona betyder det ett Oficina d'Atenció Ciutadana (boka en cita prèvia) eller stadens portal för e-tjänster. Sedan:

1. Kommunen granskar dokumenten. Pappersvägen är förstahandsvalet. Ett hembesök är reservalternativet och används bara när dokumenten inte räcker eller något inte stämmer, till exempel att fler personer står i padró än lägenheten tillåter.
2. Kommunen skickar ett förslag (positivt, negativt eller ”inget förslag” om krav saknas) till Generalitat tillsammans med ditt ärende.
3. Generalitat utfärdar intyget. Båda stegen tillsammans ska inte ta mer än en månad. Generalitat meddelar också migrationskontoret resultatet elektroniskt.
4. Du får besked. Om du har angett en e-postadress får du ett mejl (och ett sms om du har angett ett mobilnummer) och har 10 kalenderdagar på dig att öppna det innan det räknas som delgivet.

Om något saknas får du 10 dagar på dig att komplettera, annars avslutas ärendet.

How much does it cost and how long is it valid?

Nothing, at least for the Generalitat's part. Its fee for this report was abolished by Decree Law 5/2025 of 25 March, and the procedure page now says the process is free. Older guides quote a fee of around €37 to €39, which no longer applies.

A report lasts six months from the date the Generalitat issues it, under the 2025 criteria. If it expires before the reunification application goes in, you need a new one. The council also won't propose a new report for the same flat within six months of a previous one, except for the same family, or in rare cases where the flat has room for a second family and an inspection confirms it.

¿Cuánto cuesta y cuánto tiempo es válido?

Nada, al menos en lo que respecta a la Generalitat. Su tasa por este informe se suprimió con el Decreto ley 5/2025, de 25 de marzo, y la página del trámite indica ahora que es gratuito. Las guías antiguas hablan de una tasa de entre 37 € y 39 €, que ya no se aplica.

Según los criterios de 2025, el informe dura seis meses desde la fecha en que lo emite la Generalitat. Si caduca antes de presentar la solicitud de reagrupación, necesitas uno nuevo. Además, el ayuntamiento no propondrá un nuevo informe para el mismo piso dentro de los seis meses siguientes a uno anterior, salvo para la misma familia, o en casos excepcionales en los que el piso tiene espacio para una segunda familia y una inspección lo confirma.

Скільки це коштує і скільки діє висновок?

Нічого, принаймні в частині Generalitat. Її збір за цей висновок скасовано Декретом-законом 5/2025 від 25 березня, і на сторінці процедури тепер зазначено, що вона безкоштовна. У старіших посібниках згадується збір приблизно 37–39 €, який більше не застосовується.

Згідно з критеріями 2025 року, висновок діє шість місяців від дати, коли його видала Generalitat. Якщо строк мине до подання заяви на возз'єднання, знадобиться новий. Крім того, мерія не пропонуватиме новий висновок для тієї самої квартири протягом шести місяців після попереднього, за винятком тієї самої родини або рідкісних випадків, коли у квартирі є місце для другої родини і це підтверджує огляд.

Was kostet der Bericht und wie lange ist er gültig?

Nichts, zumindest was den Teil der Generalitat betrifft. Ihre Gebühr für diesen Bericht wurde durch das Gesetzesdekret 5/2025 vom 25. März abgeschafft, und die Verfahrensseite gibt das Verfahren inzwischen als kostenlos an. Ältere Ratgeber nennen eine Gebühr von rund 37 bis 39 €, die nicht mehr gilt.

Nach den Kriterien von 2025 gilt ein Bericht sechs Monate ab dem Tag, an dem die Generalitat ihn ausstellt. Läuft er ab, bevor der Antrag auf Familienzusammenführung eingereicht ist, brauchen Sie einen neuen. Außerdem schlägt die Gemeinde innerhalb von sechs Monaten nach einem früheren Bericht keinen neuen für dieselbe Wohnung vor, außer für dieselbe Familie oder in seltenen Fällen, in denen die Wohnung Platz für eine zweite Familie bietet und eine Besichtigung das bestätigt.

Wat kost het en hoe lang is het geldig?

Niets, in elk geval voor het deel van de Generalitat. De leges voor dit rapport zijn afgeschaft bij Wetsbesluit 5/2025 van 25 maart, en op de procedurepagina staat nu dat de procedure gratis is. Oudere gidsen noemen leges van zo'n € 37 tot € 39, maar die gelden niet meer.

Volgens de criteria van 2025 is een rapport zes maanden geldig vanaf de datum waarop de Generalitat het afgeeft. Verloopt het voordat de aanvraag voor gezinshereniging is ingediend, dan heb je een nieuw rapport nodig. De gemeente stelt ook geen nieuw rapport voor dezelfde woning voor binnen zes maanden na een eerder rapport, behalve voor hetzelfde gezin, of in zeldzame gevallen waarin de woning ruimte heeft voor een tweede gezin en een inspectie dat bevestigt.

Combien cela coûte-t-il et quelle est sa durée de validité ?

Rien, du moins pour la partie qui relève de la Generalitat. Sa taxe pour ce rapport a été supprimée par le décret-loi 5/2025 du 25 mars, et la page de la démarche indique désormais que la procédure est gratuite. Des guides plus anciens mentionnent une taxe d'environ 37 € à 39 €, qui ne s'applique plus.

Selon les critères de 2025, un rapport est valable six mois à compter de la date à laquelle la Generalitat le délivre. S'il expire avant le dépôt de la demande de regroupement, il vous en faut un nouveau. La mairie ne proposera pas non plus de nouveau rapport pour le même logement dans les six mois suivant un précédent, sauf pour la même famille, ou dans de rares cas où le logement peut accueillir une seconde famille et qu'une visite le confirme.

Quanto costa e quanto dura?

Niente, almeno per la parte della Generalitat. La sua tassa per questo rapporto è stata abolita dal Decreto Legge 5/2025 del 25 marzo, e la pagina della procedura ora indica che la pratica è gratuita. Le guide più vecchie riportano una tassa di circa 37-39 €, che non si applica più.

Secondo i criteri del 2025, il rapporto dura sei mesi dalla data in cui la Generalitat lo emette. Se scade prima che venga presentata la domanda di ricongiungimento, te ne serve uno nuovo. Inoltre il comune non proporrà un nuovo rapporto per lo stesso appartamento entro sei mesi dal precedente, tranne che per la stessa famiglia o, in rari casi, quando l'appartamento ha spazio per una seconda famiglia e un'ispezione lo conferma.

Vad kostar det och hur länge gäller det?

Ingenting, åtminstone inte Generalitats del. Avgiften för det här intyget avskaffades genom lagdekret 5/2025 av den 25 mars, och på sidan om ärendet står det nu att processen är kostnadsfri. Äldre guider anger en avgift på runt 37–39 €, som inte längre gäller.

Enligt 2025 års kriterier gäller ett intyg i sex månader från den dag Generalitat utfärdar det. Om det löper ut innan ansökan om familjeåterförening lämnas in behöver du ett nytt. Kommunen föreslår inte heller ett nytt intyg för samma lägenhet inom sex månader från ett tidigare, utom för samma familj eller i sällsynta fall där lägenheten har plats för ytterligare en familj och ett hembesök bekräftar det.

What if the report is unfavourable?

You can't appeal the report itself. It's a procedural step, so you challenge the final decision on the reunification application instead. In practice the faster fix is usually to deal with whatever caused the refusal and apply again:

• Too many people for the bedrooms. Make sure the padró is accurate. People who have moved out but are still registered count against you unless the council notes they don't live there, or their deregistration (baixa) has been started and you can prove it.
• Missing cèdula. Ask the landlord to get one, or use the nota simple and utility bills instead.
• Wrong name on the lease. Get added as a tenant, or have the landlord sign a new contract.
• The flat is simply too small. That usually means moving, ideally before you start the process.

For anything involving deadlines on the immigration side, get advice from a lawyer or SAIER. This guide covers the housing report, not the whole reunification file.

¿Y si el informe es desfavorable?

No puedes recurrir el informe en sí. Es un acto de trámite, así que lo que se impugna es la resolución final de la solicitud de reagrupación. En la práctica, lo más rápido suele ser resolver lo que causó la denegación y volver a pedirlo:

• Demasiadas personas para los dormitorios. Asegúrate de que el padró está al día. Las personas que se han ido pero siguen empadronadas cuentan en tu contra, salvo que el ayuntamiento haga constar que no viven allí, o que su baixa (baja del padrón) esté en trámite y puedas demostrarlo.
• Falta la cèdula. Pide al casero que la saque, o usa en su lugar la nota simple y las facturas de suministros.
• El contrato está a otro nombre. Haz que te añadan como inquilino, o que el casero firme un contrato nuevo.
• El piso es directamente demasiado pequeño. Eso suele significar mudarse, a ser posible antes de empezar el proceso.

Para cualquier cosa que tenga que ver con plazos del lado de extranjería, asesórate con un abogado o con el SAIER. Esta guía trata del informe de vivienda, no de todo el expediente de reagrupación.

Що робити, якщо висновок негативний?

Оскаржити сам висновок не можна. Це процедурний етап, тому оскаржують остаточне рішення щодо заяви на возз'єднання. На практиці швидше зазвичай усунути причину відмови і подати заяву знову:

• Забагато людей на кількість спалень. Переконайтеся, що дані в padró точні. Люди, які виїхали, але досі зареєстровані, рахуються проти вас, хіба що мерія зазначить, що вони там не живуть, або їхнє зняття з реєстрації (baixa) вже розпочато і ви можете це довести.
• Немає cèdula. Попросіть власника її оформити або подайте натомість nota simple і рахунки за комунальні послуги.
• У договорі не те ім'я. Домовтеся, щоб вас додали як орендаря, або щоб власник підписав новий договір.
• Квартира просто замала. Зазвичай це означає переїзд, найкраще — ще до початку процесу.

З усього, що стосується строків в імміграційній частині, консультуйтеся з юристом або SAIER. Цей посібник охоплює висновок про житло, а не всю справу про возз'єднання.

Was tun, wenn der Bericht negativ ausfällt?

Gegen den Bericht selbst können Sie keinen Widerspruch einlegen. Er ist ein Verfahrensschritt, also fechten Sie stattdessen die endgültige Entscheidung über den Antrag auf Familienzusammenführung an. In der Praxis ist es meist schneller, die Ursache der Ablehnung zu beheben und erneut zu beantragen:

• Zu viele Personen für die Schlafzimmer. Sorgen Sie dafür, dass der padró korrekt ist. Personen, die ausgezogen, aber noch gemeldet sind, zählen gegen Sie, es sei denn, die Gemeinde vermerkt, dass sie dort nicht wohnen, oder ihre Abmeldung (baixa) ist eingeleitet und Sie können das nachweisen.
• Fehlende cèdula. Bitten Sie den Vermieter, eine zu beschaffen, oder nutzen Sie stattdessen die nota simple und die Nebenkostenrechnungen.
• Falscher Name im Mietvertrag. Lassen Sie sich als Mieter aufnehmen oder bitten Sie den Vermieter, einen neuen Vertrag zu unterschreiben.
• Die Wohnung ist schlicht zu klein. Dann heißt das meist umziehen, idealerweise bevor Sie das Verfahren beginnen.

Bei allem, was Fristen auf der ausländerrechtlichen Seite betrifft, lassen Sie sich von einem Anwalt oder von SAIER beraten. Dieser Ratgeber behandelt den Wohnungsbericht, nicht die gesamte Akte zur Familienzusammenführung.

Wat als het rapport negatief is?

Tegen het rapport zelf kun je geen bezwaar maken. Het is een procedurele stap, dus je vecht in plaats daarvan de uiteindelijke beslissing over de aanvraag voor gezinshereniging aan. In de praktijk is het meestal sneller om de oorzaak van de afwijzing op te lossen en opnieuw aan te vragen:

• Te veel mensen voor de slaapkamers. Zorg dat het padró klopt. Mensen die verhuisd zijn maar nog ingeschreven staan, tellen tegen je mee, tenzij de gemeente vastlegt dat ze er niet wonen, of hun uitschrijving (baixa) in gang is gezet en je dat kunt aantonen.
• Geen cèdula. Vraag de verhuurder er een aan te vragen, of gebruik in plaats daarvan de nota simple en de energierekeningen.
• Verkeerde naam op het huurcontract. Laat jezelf als huurder toevoegen, of laat de verhuurder een nieuw contract tekenen.
• De woning is gewoon te klein. Dan moet je meestal verhuizen, het liefst voordat je aan de procedure begint.

Voor alles wat met termijnen aan de immigratiekant te maken heeft, vraag je advies aan een advocaat of SAIER. Deze gids gaat over het woningrapport, niet over het hele dossier voor gezinshereniging.

Et si le rapport est défavorable ?

Vous ne pouvez pas faire appel du rapport lui-même. Il s'agit d'une étape de procédure : c'est donc la décision finale sur la demande de regroupement que vous contestez. En pratique, le plus rapide est généralement de régler ce qui a motivé le refus et de redéposer une demande :

• Trop de personnes pour le nombre de chambres. Assurez-vous que le padró est exact. Les personnes parties mais toujours inscrites comptent contre vous, sauf si la mairie note qu'elles n'y vivent pas, ou si leur radiation (baixa) a été engagée et que vous pouvez le prouver.
• Cèdula manquante. Demandez au propriétaire d'en obtenir une, ou fournissez à la place la nota simple et les factures.
• Mauvais nom sur le bail. Faites-vous ajouter comme locataire, ou demandez au propriétaire de signer un nouveau contrat.
• Le logement est tout simplement trop petit. Cela implique généralement de déménager, idéalement avant de lancer la procédure.

Pour tout ce qui touche aux délais côté immigration, faites-vous conseiller par un avocat ou par le SAIER. Ce guide traite du rapport sur le logement, pas de l'ensemble du dossier de regroupement.

E se il rapporto è sfavorevole?

Non puoi impugnare il rapporto in sé. È un passaggio procedurale, quindi si contesta invece la decisione finale sulla domanda di ricongiungimento. In pratica la soluzione più rapida di solito è risolvere ciò che ha causato il rifiuto e fare di nuovo domanda:

• Troppe persone per le camere. Assicurati che il padró sia corretto. Le persone che si sono trasferite ma risultano ancora registrate contano contro di te, a meno che il comune non annoti che non ci vivono o che la loro cancellazione (baixa) sia stata avviata e tu possa dimostrarlo.
• Manca la cèdula. Chiedi al proprietario di ottenerla, oppure usa al suo posto la nota simple e le bollette.
• Nome sbagliato sul contratto. Fatti aggiungere come inquilino, oppure fai firmare al proprietario un nuovo contratto.
• L'appartamento è semplicemente troppo piccolo. Di solito significa traslocare, possibilmente prima di avviare la pratica.

Per tutto ciò che riguarda le scadenze sul fronte immigrazione, fatti consigliare da un avvocato o dal SAIER. Questa guida tratta il rapporto sull'abitazione, non l'intera pratica di ricongiungimento.

Vad händer om intyget blir negativt?

Du kan inte överklaga själva intyget. Det är ett handläggningssteg, så du överklagar i stället det slutliga beslutet om familjeåterföreningen. I praktiken går det oftast snabbare att åtgärda det som orsakade avslaget och ansöka igen:

• För många personer för sovrummen. Se till att padró stämmer. Personer som har flyttat men fortfarande är skrivna på adressen räknas emot dig, om inte kommunen noterar att de inte bor där eller deras avregistrering (baixa) har påbörjats och du kan visa det.
• Cèdula saknas. Be hyresvärden skaffa en, eller använd nota simple och räkningar för vatten och el i stället.
• Fel namn på hyresavtalet. Bli tillagd som hyresgäst, eller be hyresvärden skriva ett nytt avtal.
• Lägenheten är helt enkelt för liten. Då brukar det betyda flytt, helst innan du sätter igång processen.

För allt som rör tidsfrister på migrationssidan, ta hjälp av en jurist eller SAIER. Den här guiden handlar om bostadsintyget, inte om hela ärendet för familjeåterförening.

How Llavai helps

If your current flat won't pass, you need one that will, and you need it while the rest of your paperwork is still in date. Llavai watches the main rental portals across Barcelona province and scores every new agency listing against your brief, including the number of bedrooms and the districts you want. The best matches come first, with the agent's number one tap away, so you can call before the queue forms and ask for the cèdula straight away. Set up your search in a couple of minutes. If you'd rather not make the call yourself, Julia can make it in Spanish on the Pro plan.

Cómo te ayuda Llavai

Si tu piso actual no pasa la revisión, necesitas uno que sí la pase, y lo necesitas mientras el resto de tus papeles siguen en vigor. Llavai vigila los principales portales de alquiler de toda la provincia de Barcelona y puntúa cada anuncio nuevo de agencia según lo que buscas, incluido el número de dormitorios y los distritos que quieres. Las mejores coincidencias salen primero, con el número del agente a un toque, para que puedas llamar antes de que se forme la cola y pedir la cèdula de entrada. Configura tu búsqueda en un par de minutos. Si prefieres no hacer tú la llamada, Julia puede hacerla en español con el plan Pro.

Як допомагає Llavai

Якщо ваша нинішня квартира не пройде перевірку, вам потрібна така, що пройде, і знайти її треба, поки решта документів ще дійсна. Llavai стежить за основними порталами оренди по всій провінції Барселона й оцінює кожне нове оголошення від агентства за вашими критеріями, зокрема кількістю спалень і бажаними районами. Найкращі варіанти йдуть першими, а номер агента — за одним дотиком, тож ви можете зателефонувати, поки не вишикувалася черга, і одразу попросити cèdula. Налаштуйте пошук за кілька хвилин. Якщо не хочете дзвонити самі, на тарифі Pro Джулія зателефонує іспанською замість вас.

Wie Llavai hilft

Wenn Ihre jetzige Wohnung die Prüfung nicht besteht, brauchen Sie eine, die sie besteht, und zwar solange Ihre übrigen Unterlagen noch gültig sind. Llavai beobachtet die wichtigsten Mietportale in der Provinz Barcelona und bewertet jedes neue Maklerinserat anhand Ihrer Suchkriterien, einschließlich der Zahl der Schlafzimmer und der gewünschten Bezirke. Die besten Treffer stehen ganz oben, die Nummer des Maklers ist nur einen Tipp entfernt, sodass Sie anrufen können, bevor sich die Schlange bildet, und gleich nach der cèdula fragen. Richten Sie Ihre Suche ein – in ein paar Minuten. Wenn Sie den Anruf lieber nicht selbst machen möchten, übernimmt Julia ihn im Pro-Tarif auf Spanisch.

Hoe Llavai helpt

Komt je huidige woning niet door de controle, dan heb je er een nodig die dat wel doet, en wel terwijl de rest van je papieren nog geldig is. Llavai houdt de grote huurportalen in de hele provincie Barcelona in de gaten en geeft elke nieuwe advertentie van een makelaar een score op basis van jouw wensen, inclusief het aantal slaapkamers en de wijken die je wilt. De beste matches staan bovenaan, met het nummer van de makelaar één tik verderop, zodat je kunt bellen voordat de rij ontstaat en meteen naar de cèdula kunt vragen. Stel je zoekopdracht in in een paar minuten. Bel je liever niet zelf? Met het Pro-abonnement kan Julia het telefoontje in het Spaans voor je doen.

Comment Llavai vous aide

Si votre logement actuel ne passe pas, il vous en faut un qui passe, et il vous le faut tant que le reste de vos papiers est encore valable. Llavai surveille les principaux portails de location de la province de Barcelone et note chaque nouvelle annonce d'agence selon vos critères, y compris le nombre de chambres et les quartiers que vous visez. Les meilleures correspondances apparaissent en premier, avec le numéro de l'agent à portée de doigt : vous pouvez appeler avant que la file ne se forme et demander tout de suite la cèdula. Configurez votre recherche en quelques minutes. Si vous préférez ne pas passer l'appel vous-même, Julia peut le faire en espagnol avec la formule Pro.

Come ti aiuta Llavai

Se il tuo appartamento attuale non supera la verifica, te ne serve uno che la superi, e ti serve mentre il resto dei documenti è ancora valido. Llavai monitora i principali portali di affitti in tutta la provincia di Barcellona e assegna un punteggio a ogni nuovo annuncio di agenzia in base alle tue esigenze, compresi il numero di camere e i quartieri che vuoi. Le opzioni migliori compaiono per prime, con il numero dell'agente a portata di tocco, così puoi chiamare prima che si formi la fila e chiedere subito la cèdula. Imposta la tua ricerca in un paio di minuti. Se preferisci non chiamare tu, con il piano Pro può farlo Julia in spagnolo.

Så hjälper Llavai dig

Om din nuvarande lägenhet inte godkänns behöver du en som gör det, och du behöver den medan resten av dina papper fortfarande är giltiga. Llavai bevakar de stora hyresportalerna i hela Barcelonaprovinsen och poängsätter varje ny annons från mäklare mot dina önskemål, inklusive antal sovrum och vilka stadsdelar du vill bo i. De bästa träffarna kommer först, med mäklarens nummer ett tryck bort, så att du kan ringa innan kön bildas och be om cèdula direkt. Ställ in din sökning på ett par minuter. Om du hellre slipper ringa själv kan Julia ringa på spanska med Pro-abonnemanget.