Can a landlord put cameras inside your rented flat?

No. Once you rent a flat as your home, recording inside it is off limits to the landlord. Spain's data protection law only excuses private cameras that film the inside of the owner's own home (article 22.5 of the Ley Orgánica 3/2018, the LOPDGDD). A flat let to you is no longer the landlord's home, and the Spanish Constitution protects it as yours (article 18.2).

The data protection agency, the Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), has acted on this. In August 2026 idealista reported a €6,000 fine against a landlord who had put four cameras inside a flat let by rooms, covering the entrance, the kitchen and the stairs. The tenants had signed a contract clause accepting the cameras. The AEPD said that clause was not enough to make the recording lawful.

A hidden camera is a more serious matter. Recording someone's image or sound without consent, to invade their privacy, is a crime under article 197.1 of the Spanish Criminal Code, punishable by one to four years in prison and a fine. Whether a particular camera crosses that line is for the police and courts, so if you find one, report it rather than argue it out with the landlord.

Articles 22.2 to 22.5 of the LOPDGDD (BOE); article 197 of the Código Penal (BOE); article 18.2 of the Spanish Constitution (BOE); the €6,000 fine as reported by idealista, 14 August 2026.

¿Puede el casero poner cámaras dentro de tu piso de alquiler?

No. Desde el momento en que alquilas un piso como vivienda, grabar en su interior queda fuera del alcance del propietario. La ley española de protección de datos solo exime las cámaras privadas que graban el interior de la propia vivienda del titular (artículo 22.5 de la Ley Orgánica 3/2018, la LOPDGDD). Un piso que te han alquilado ya no es la vivienda del casero, y la Constitución Española lo protege como tuya (artículo 18.2).

La agencia de protección de datos, la Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), ya ha actuado en este sentido. En agosto de 2026 idealista informó de una multa de 6.000 € a un propietario que había puesto cuatro cámaras dentro de un piso alquilado por habitaciones, cubriendo la entrada, la cocina y las escaleras. Los inquilinos habían firmado una cláusula del contrato aceptando las cámaras. La AEPD dijo que esa cláusula no bastaba para que la grabación fuera legal.

Una cámara oculta es un asunto más grave. Grabar la imagen o el sonido de alguien sin su consentimiento, para vulnerar su intimidad, es un delito según el artículo 197.1 del Código Penal, castigado con uno a cuatro años de prisión y multa. Si una cámara concreta cruza esa línea lo deciden la policía y los tribunales, así que, si encuentras una, denúnciala en lugar de discutirlo con el casero.

Artículos 22.2 a 22.5 de la LOPDGDD (BOE); artículo 197 del Código Penal (BOE); artículo 18.2 de la Constitución Española (BOE); la multa de 6.000 € según informó idealista el 14 de agosto de 2026.

Чи може орендодавець встановити камери всередині вашої орендованої квартири?

Ні. Щойно ви орендуєте квартиру як житло, запис усередині неї для орендодавця заборонений. Іспанський закон про захист даних робить виняток лише для приватних камер, які знімають інтер'єр власного житла власника (стаття 22.5 Органічного закону 3/2018, LOPDGDD). Квартира, здана вам в оренду, більше не є житлом орендодавця, і Конституція Іспанії захищає її як ваше (стаття 18.2).

Агентство із захисту даних, Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), вже діяло у таких справах. У серпні 2026 року idealista повідомила про штраф у 6 000 € для орендодавця, який встановив чотири камери всередині квартири, що здавалася покімнатно, охопивши вхід, кухню та сходи. Орендарі підписали пункт договору, яким погоджувалися на камери. AEPD заявило, що цього пункту недостатньо, щоб зробити запис законним.

Прихована камера є значно серйознішою справою. Запис зображення або звуку людини без її згоди з метою порушення її приватності є злочином за статтею 197.1 Кримінального кодексу Іспанії, який карається позбавленням волі від одного до чотирьох років та штрафом. Чи перетинає конкретна камера цю межу, вирішують поліція та суди, тож якщо ви знайшли таку, повідомте про неї замість того, щоб сперечатися з орендодавцем.

Статті 22.2–22.5 LOPDGDD (BOE); стаття 197 Código Penal (BOE); стаття 18.2 Конституції Іспанії (BOE); штраф у 6 000 €, про який повідомила idealista 14 серпня 2026 року.

Darf ein Vermieter Kameras in Ihrer Mietwohnung anbringen?

Nein. Sobald Sie eine Wohnung als Zuhause mieten, sind Aufnahmen in ihrem Inneren für den Vermieter tabu. Das spanische Datenschutzgesetz nimmt nur private Kameras aus, die das Innere der eigenen Wohnung des Eigentümers filmen (Artikel 22.5 der Ley Orgánica 3/2018, LOPDGDD). Eine an Sie vermietete Wohnung ist nicht mehr das Zuhause des Vermieters, und die spanische Verfassung schützt sie als Ihres (Artikel 18.2).

Die Datenschutzbehörde, die Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), ist hier bereits eingeschritten. Im August 2026 berichtete idealista über ein Bußgeld von 6.000 € gegen einen Vermieter, der vier Kameras in einer zimmerweise vermieteten Wohnung angebracht hatte, die den Eingang, die Küche und die Treppe erfassten. Die Mieter hatten eine Vertragsklausel unterschrieben, mit der sie die Kameras akzeptierten. Die AEPD erklärte, diese Klausel reiche nicht aus, um die Aufnahmen rechtmäßig zu machen.

Eine versteckte Kamera ist eine ernstere Angelegenheit. Bild oder Ton einer Person ohne Einwilligung aufzuzeichnen, um in ihre Privatsphäre einzudringen, ist nach Artikel 197.1 des spanischen Strafgesetzbuchs eine Straftat, die mit ein bis vier Jahren Haft und einer Geldstrafe geahndet wird. Ob eine bestimmte Kamera diese Grenze überschreitet, entscheiden Polizei und Gerichte. Wenn Sie also eine finden, zeigen Sie sie an, statt mit dem Vermieter darüber zu streiten.

Artikel 22.2 bis 22.5 der LOPDGDD (BOE); Artikel 197 des Código Penal (BOE); Artikel 18.2 der spanischen Verfassung (BOE); das Bußgeld von 6.000 €, wie von idealista am 14. August 2026 berichtet.

Mag een verhuurder camera's in je huurwoning plaatsen?

Nee. Zodra je een woning huurt als je thuis, is filmen binnenshuis voor de verhuurder verboden terrein. De Spaanse gegevensbeschermingswet maakt alleen een uitzondering voor privécamera's die het interieur van de eigen woning van de eigenaar filmen (artikel 22.5 van de Ley Orgánica 3/2018, de LOPDGDD). Een woning die aan jou verhuurd is, is niet langer het thuis van de verhuurder, en de Spaanse grondwet beschermt die als het jouwe (artikel 18.2).

De gegevensbeschermingsautoriteit, de Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), heeft hier al tegen opgetreden. In augustus 2026 berichtte idealista over een boete van € 6.000 voor een verhuurder die vier camera's had geplaatst in een per kamer verhuurde woning, gericht op de ingang, de keuken en de trap. De huurders hadden een contractclausule ondertekend waarin ze de camera's accepteerden. De AEPD oordeelde dat die clausule niet volstond om de opnames rechtmatig te maken.

Een verborgen camera is een ernstiger zaak. Iemands beeld of geluid zonder toestemming opnemen om diens privacy te schenden, is een misdrijf volgens artikel 197.1 van het Spaanse Wetboek van Strafrecht, strafbaar met één tot vier jaar gevangenisstraf en een boete. Of een bepaalde camera die grens overschrijdt, is aan de politie en de rechter, dus als je er een vindt, doe dan aangifte in plaats van erover te discussiëren met de verhuurder.

Artikelen 22.2 tot en met 22.5 van de LOPDGDD (BOE); artikel 197 van de Código Penal (BOE); artikel 18.2 van de Spaanse grondwet (BOE); de boete van € 6.000 zoals gemeld door idealista op 14 augustus 2026.

Un propriétaire peut-il installer des caméras dans votre appartement loué ?

Non. Dès que vous louez un appartement comme domicile, y enregistrer des images est interdit au propriétaire. La loi espagnole sur la protection des données n'exempte que les caméras privées qui filment l'intérieur du propre domicile du propriétaire (article 22.5 de la Ley Orgánica 3/2018, la LOPDGDD). Un appartement qui vous est loué n'est plus le domicile du propriétaire, et la Constitution espagnole le protège comme le vôtre (article 18.2).

L'autorité de protection des données, l'Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), a déjà agi sur ce point. En août 2026, idealista a rapporté une amende de 6 000 € contre un propriétaire qui avait placé quatre caméras à l'intérieur d'un appartement loué par chambres, couvrant l'entrée, la cuisine et l'escalier. Les locataires avaient signé une clause du contrat acceptant les caméras. L'AEPD a estimé que cette clause ne suffisait pas à rendre l'enregistrement licite.

Une caméra cachée est une affaire plus grave. Enregistrer l'image ou le son d'une personne sans son consentement, pour porter atteinte à sa vie privée, est un délit au titre de l'article 197.1 du Code pénal espagnol, puni d'un à quatre ans de prison et d'une amende. Savoir si une caméra donnée franchit cette ligne relève de la police et des tribunaux ; si vous en trouvez une, signalez-la plutôt que d'en débattre avec le propriétaire.

Articles 22.2 à 22.5 de la LOPDGDD (BOE) ; article 197 du Código Penal (BOE) ; article 18.2 de la Constitution espagnole (BOE) ; l'amende de 6 000 € telle que rapportée par idealista le 14 août 2026.

Il proprietario può mettere telecamere dentro il tuo appartamento in affitto?

No. Dal momento in cui affitti un appartamento come abitazione, registrare al suo interno è vietato al proprietario. La legge spagnola sulla protezione dei dati esenta solo le telecamere private che riprendono l'interno della propria abitazione del titolare (articolo 22.5 della Ley Orgánica 3/2018, la LOPDGDD). Un appartamento affittato a te non è più la casa del proprietario, e la Costituzione spagnola lo tutela come tua (articolo 18.2).

L'autorità per la protezione dei dati, l'Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), è già intervenuta su questo punto. Nell'agosto 2026 idealista ha riportato una multa di 6.000 € a un proprietario che aveva installato quattro telecamere dentro un appartamento affittato a stanze, coprendo l'ingresso, la cucina e le scale. Gli inquilini avevano firmato una clausola contrattuale accettando le telecamere. L'AEPD ha stabilito che quella clausola non bastava a rendere lecita la registrazione.

Una telecamera nascosta è una questione più seria. Registrare l'immagine o la voce di qualcuno senza consenso, per violarne la privacy, è un reato ai sensi dell'articolo 197.1 del Codice penale spagnolo, punito con la reclusione da uno a quattro anni e una multa. Se una determinata telecamera superi quel limite lo decidono la polizia e i tribunali, quindi se ne trovi una, denunciala invece di discuterne con il proprietario.

Articoli da 22.2 a 22.5 della LOPDGDD (BOE); articolo 197 del Código Penal (BOE); articolo 18.2 della Costituzione spagnola (BOE); la multa di 6.000 € come riportata da idealista il 14 agosto 2026.

Får en hyresvärd sätta upp kameror inne i din hyrda lägenhet?

Nej. När du väl hyr en lägenhet som ditt hem är inspelning inne i den förbjuden för hyresvärden. Spaniens dataskyddslag undantar bara privata kameror som filmar insidan av ägarens eget hem (artikel 22.5 i Ley Orgánica 3/2018, LOPDGDD). En lägenhet som hyrs ut till dig är inte längre hyresvärdens hem, och den spanska konstitutionen skyddar den som ditt (artikel 18.2).

Dataskyddsmyndigheten, Agencia Española de Protección de Datos (AEPD), har agerat i frågan. I augusti 2026 rapporterade idealista om böter på 6 000 € för en hyresvärd som hade satt upp fyra kameror inne i en lägenhet som hyrdes ut rumsvis, med täckning av entrén, köket och trappan. Hyresgästerna hade skrivit under en avtalsklausul där de godtog kamerorna. AEPD slog fast att klausulen inte räckte för att göra inspelningen laglig.

En dold kamera är en allvarligare sak. Att spela in någons bild eller ljud utan samtycke, för att kränka personens privatliv, är ett brott enligt artikel 197.1 i den spanska strafflagen, med fängelse i ett till fyra år och böter som påföljd. Om en viss kamera passerar den gränsen avgörs av polis och domstol, så om du hittar en, anmäl den i stället för att diskutera saken med hyresvärden.

Artiklarna 22.2 till 22.5 i LOPDGDD (BOE); artikel 197 i Código Penal (BOE); artikel 18.2 i den spanska konstitutionen (BOE); böterna på 6 000 € enligt idealistas rapportering den 14 augusti 2026.

What if you rent a room in a shared flat?

The shared areas are your home too, so the same logic applies. The 2026 fine above was exactly this case: cameras in the common parts of a flat let room by room, with a signed clause, and the AEPD still found no legal basis for them. Bedrooms and bathrooms are out of the question in any arrangement.

It gets less clear when the landlord lives in the flat with you and keeps a camera in their own space. We haven't found a decision that settles where their home ends and yours begins, so if that's your situation, check with a professional. Our guide to room rental contracts covers the rest of what house rules can and can't do.

¿Y si alquilas una habitación en un piso compartido?

Las zonas comunes también son tu casa, así que se aplica la misma lógica. La multa de 2026 de arriba fue exactamente este caso: cámaras en las zonas comunes de un piso alquilado por habitaciones, con una cláusula firmada, y aun así la AEPD no encontró base legal para ellas. Los dormitorios y los baños quedan descartados en cualquier modalidad.

Es menos claro cuando el casero vive en el piso contigo y tiene una cámara en su propio espacio. No hemos encontrado ninguna resolución que determine dónde acaba su casa y empieza la tuya, así que, si esa es tu situación, consúltalo con un profesional. Nuestra guía sobre contratos de alquiler de habitación cubre el resto de lo que las normas de la casa pueden y no pueden hacer.

А якщо ви орендуєте кімнату у спільній квартирі?

Спільні зони також є вашим домом, тож діє та сама логіка. Штраф 2026 року, згаданий вище, стосувався саме цього випадку: камери у спільних частинах квартири, що здавалася покімнатно, з підписаним пунктом договору, і AEPD все одно не знайшло для них правової підстави. Спальні та ванні кімнати виключені за будь-яких умов.

Менш зрозуміло, коли орендодавець живе у квартирі разом з вами і тримає камеру у своєму власному просторі. Ми не знайшли рішення, яке визначало б, де закінчується його дім і починається ваш, тож якщо це ваша ситуація, порадьтеся з фахівцем. Наш посібник про договори оренди кімнати охоплює решту того, що правила проживання можуть і не можуть вимагати.

Was gilt, wenn Sie ein Zimmer in einer WG mieten?

Die Gemeinschaftsflächen sind ebenfalls Ihr Zuhause, also gilt dieselbe Logik. Das Bußgeld von 2026 oben betraf genau diesen Fall: Kameras in den Gemeinschaftsbereichen einer zimmerweise vermieteten Wohnung, mit unterschriebener Klausel, und die AEPD sah trotzdem keine Rechtsgrundlage dafür. Schlafzimmer und Bäder kommen in keiner Konstellation infrage.

Weniger eindeutig wird es, wenn der Vermieter mit Ihnen in der Wohnung lebt und eine Kamera in seinem eigenen Bereich hat. Wir haben keine Entscheidung gefunden, die klärt, wo sein Zuhause endet und Ihres beginnt. Wenn das Ihre Situation ist, fragen Sie daher einen Fachmann. Unser Ratgeber zu Mietverträgen für Zimmer deckt den Rest dessen ab, was Hausregeln dürfen und was nicht.

Wat als je een kamer huurt in een gedeelde woning?

De gedeelde ruimtes zijn ook jouw thuis, dus dezelfde logica geldt. De boete van 2026 hierboven ging precies over dit geval: camera's in de gemeenschappelijke delen van een per kamer verhuurde woning, met een ondertekende clausule, en toch vond de AEPD er geen rechtsgrond voor. Slaapkamers en badkamers zijn in geen enkele constructie bespreekbaar.

Het wordt minder duidelijk wanneer de verhuurder samen met jou in de woning woont en een camera in zijn eigen ruimte heeft. We hebben geen uitspraak gevonden die bepaalt waar zijn thuis ophoudt en het jouwe begint, dus als dat jouw situatie is, raadpleeg dan een professional. Onze gids over huurcontracten voor kamers behandelt de rest van wat huisregels wel en niet mogen.

Et si vous louez une chambre dans une colocation ?

Les parties communes sont aussi votre domicile, donc la même logique s'applique. L'amende de 2026 ci-dessus portait exactement sur ce cas : des caméras dans les parties communes d'un appartement loué chambre par chambre, avec une clause signée, et l'AEPD n'a tout de même trouvé aucune base légale. Les chambres et les salles de bain sont exclues quelle que soit la configuration.

C'est moins clair lorsque le propriétaire vit dans l'appartement avec vous et garde une caméra dans son propre espace. Nous n'avons trouvé aucune décision qui tranche où finit son domicile et où commence le vôtre ; si c'est votre situation, consultez un professionnel. Notre guide sur les contrats de location de chambre couvre le reste de ce que les règles de la maison peuvent ou non imposer.

E se affitti una stanza in un appartamento condiviso?

Anche le zone comuni sono casa tua, quindi vale la stessa logica. La multa del 2026 di cui sopra riguardava esattamente questo caso: telecamere nelle parti comuni di un appartamento affittato stanza per stanza, con una clausola firmata, e l'AEPD non ha comunque trovato alcuna base giuridica. Camere da letto e bagni sono fuori discussione in qualsiasi configurazione.

È meno chiaro quando il proprietario vive nell'appartamento con te e tiene una telecamera nel proprio spazio. Non abbiamo trovato una decisione che stabilisca dove finisce la sua casa e dove inizia la tua, quindi se questa è la tua situazione, rivolgiti a un professionista. La nostra guida sui contratti di affitto di una stanza copre il resto di ciò che le regole della casa possono e non possono imporre.

Vad gäller om du hyr ett rum i en delad lägenhet?

De gemensamma ytorna är också ditt hem, så samma logik gäller. Böterna från 2026 ovan gällde exakt det här fallet: kameror i de gemensamma delarna av en lägenhet som hyrdes ut rum för rum, med en undertecknad klausul, och AEPD fann ändå ingen rättslig grund för dem. Sovrum och badrum är uteslutna oavsett upplägg.

Det blir mindre tydligt när hyresvärden bor i lägenheten tillsammans med dig och har en kamera i sitt eget utrymme. Vi har inte hittat något avgörande som slår fast var hens hem slutar och ditt börjar, så om det är din situation, rådfråga en jurist. Vår guide om hyreskontrakt för rum täcker resten av vad husregler får och inte får kräva.

Can the building have CCTV in the entrance and stairs?

Yes. A community of owners can install cameras in shared areas such as the entrance, the lift lobby or the car park, as long as the owners approve it at a meeting and the system follows data protection rules. Tenants don't vote, but the cameras still have to respect you.

The rules come from article 22 of the LOPDGDD:

  • A visible sign. There must be a notice saying the area is under video surveillance, who is responsible and how to exercise your rights (article 22.4).
  • Deletion within a month. Footage has to be deleted within one month of recording unless it's needed as evidence of something that happened, in which case it goes to the authorities within 72 hours (article 22.3).
  • Not the street, not your flat. Cameras may only take in the public street as far as is essential, and never the inside of a private home (article 22.2).

In October 2024 the Spanish Supreme Court upheld a community's cameras pointing at the flat doors on each landing. They had been approved by more than three-fifths of the owners, were signposted, access to the images was restricted and the footage was deleted after a set period. That ruling applied the national Horizontal Property Law. Buildings in Catalonia follow the Catalan Civil Code instead, so for the exact majority your building needs, ask the property administrator (administrador de finques).

The Supreme Court ruling of 23 October 2024 as summarised by OCU; the AEPD's video surveillance guide (PDF).

¿Puede el edificio tener cámaras en el portal y las escaleras?

Sí. Una comunidad de propietarios puede instalar cámaras en zonas comunes como el portal, el vestíbulo del ascensor o el parking, siempre que los propietarios lo aprueben en junta y el sistema cumpla la normativa de protección de datos. Los inquilinos no votan, pero las cámaras siguen teniendo que respetarte.

Las reglas salen del artículo 22 de la LOPDGDD:

  • Un cartel visible. Debe haber un aviso que indique que la zona está videovigilada, quién es el responsable y cómo ejercer tus derechos (artículo 22.4).
  • Borrado en un mes. Las grabaciones deben borrarse en el plazo de un mes desde su captación, salvo que se necesiten como prueba de algo que haya ocurrido, en cuyo caso se entregan a las autoridades en un máximo de 72 horas (artículo 22.3).
  • Ni la calle, ni tu piso. Las cámaras solo pueden captar la vía pública en lo imprescindible, y nunca el interior de una vivienda privada (artículo 22.2).

En octubre de 2024 el Tribunal Supremo avaló las cámaras de una comunidad que apuntaban a las puertas de los pisos en cada rellano. Habían sido aprobadas por más de tres quintos de los propietarios, estaban señalizadas, el acceso a las imágenes estaba restringido y las grabaciones se borraban pasado un plazo fijado. Esa sentencia aplicaba la Ley de Propiedad Horizontal estatal. Los edificios de Cataluña se rigen por el Código Civil catalán, así que, para saber la mayoría exacta que necesita tu edificio, pregunta al administrador de fincas (administrador de finques).

La sentencia del Tribunal Supremo de 23 de octubre de 2024 según el resumen de la OCU; la guía de videovigilancia (PDF) de la AEPD.

Чи може будинок мати відеонагляд у під'їзді та на сходах?

Так. Спільнота співвласників може встановити камери у спільних зонах, таких як вхід, ліфтовий хол або паркінг, за умови, що власники схвалять це на зборах і система відповідатиме правилам захисту даних. Орендарі не голосують, але камери все одно мають поважати ваші права.

Правила випливають зі статті 22 LOPDGDD:

  • Видима табличка. Має бути повідомлення про те, що зона перебуває під відеонаглядом, хто є відповідальним і як реалізувати свої права (стаття 22.4).
  • Видалення протягом місяця. Записи мають бути видалені протягом одного місяця з моменту запису, якщо тільки вони не потрібні як доказ події, і в такому разі їх передають органам влади протягом 72 годин (стаття 22.3).
  • Ані вулиця, ані ваша квартира. Камери можуть охоплювати громадську вулицю лише настільки, наскільки це необхідно, і ніколи — інтер'єр приватного житла (стаття 22.2).

У жовтні 2024 року Верховний суд Іспанії підтвердив законність камер спільноти, спрямованих на двері квартир на кожному сходовому майданчику. Їх схвалили понад три п'ятих власників, вони були позначені табличками, доступ до зображень був обмежений, а записи видалялися через встановлений період. Це рішення застосовувало загальнодержавний Закон про горизонтальну власність. Будинки в Каталонії натомість керуються Цивільним кодексом Каталонії, тож точну більшість, потрібну вашому будинку, уточніть в управителя будинку (administrador de finques).

Рішення Верховного суду від 23 жовтня 2024 року у викладі OCU; посібник AEPD з відеонагляду (PDF).

Darf das Gebäude Videoüberwachung im Eingang und Treppenhaus haben?

Ja. Eine Eigentümergemeinschaft darf Kameras in Gemeinschaftsbereichen wie dem Eingang, dem Aufzugsvorraum oder der Tiefgarage installieren, sofern die Eigentümer dies in einer Versammlung beschließen und das System die Datenschutzregeln einhält. Mieter stimmen nicht mit ab, aber die Kameras müssen Sie trotzdem respektieren.

Die Regeln ergeben sich aus Artikel 22 der LOPDGDD:

  • Ein sichtbares Schild. Es muss ein Hinweis vorhanden sein, dass der Bereich videoüberwacht wird, wer verantwortlich ist und wie Sie Ihre Rechte ausüben können (Artikel 22.4).
  • Löschung innerhalb eines Monats. Aufnahmen müssen innerhalb eines Monats nach der Aufzeichnung gelöscht werden, es sei denn, sie werden als Beweis für einen Vorfall benötigt. In dem Fall gehen sie innerhalb von 72 Stunden an die Behörden (Artikel 22.3).
  • Nicht die Straße, nicht Ihre Wohnung. Kameras dürfen die öffentliche Straße nur so weit erfassen, wie unbedingt nötig, und niemals das Innere einer Privatwohnung (Artikel 22.2).

Im Oktober 2024 bestätigte der spanische Oberste Gerichtshof die Kameras einer Gemeinschaft, die auf die Wohnungstüren jedes Stockwerks gerichtet waren. Sie waren von mehr als drei Fünfteln der Eigentümer beschlossen worden, waren ausgeschildert, der Zugang zu den Bildern war beschränkt und die Aufnahmen wurden nach einer festgelegten Frist gelöscht. Dieses Urteil wandte das nationale Wohnungseigentumsgesetz an. Gebäude in Katalonien folgen stattdessen dem katalanischen Zivilgesetzbuch; fragen Sie für die genaue Mehrheit, die Ihr Gebäude braucht, daher den Hausverwalter (administrador de finques).

Das Urteil des Obersten Gerichtshofs vom 23. Oktober 2024 in der Zusammenfassung von OCU; der Leitfaden zur Videoüberwachung (PDF) der AEPD.

Mag het gebouw camerabewaking hebben in de hal en het trappenhuis?

Ja. Een vereniging van eigenaren mag camera's installeren in gedeelde ruimtes zoals de ingang, de lifthal of de parkeergarage, zolang de eigenaren het goedkeuren op een vergadering en het systeem aan de privacyregels voldoet. Huurders stemmen niet mee, maar de camera's moeten jou nog steeds respecteren.

De regels komen uit artikel 22 van de LOPDGDD:

  • Een zichtbaar bordje. Er moet een melding hangen dat het gebied onder cameratoezicht staat, wie verantwoordelijk is en hoe je je rechten kunt uitoefenen (artikel 22.4).
  • Verwijdering binnen een maand. Beelden moeten binnen één maand na opname worden gewist, tenzij ze nodig zijn als bewijs van iets wat is gebeurd; in dat geval gaan ze binnen 72 uur naar de autoriteiten (artikel 22.3).
  • Niet de straat, niet jouw woning. Camera's mogen de openbare weg alleen in beeld brengen voor zover strikt noodzakelijk, en nooit het interieur van een privéwoning (artikel 22.2).

In oktober 2024 bevestigde het Spaanse Hooggerechtshof de camera's van een VvE die op de voordeuren van elke overloop gericht stonden. Ze waren goedgekeurd door meer dan drie vijfde van de eigenaren, waren aangegeven met bordjes, de toegang tot de beelden was beperkt en de opnames werden na een vaste termijn gewist. Die uitspraak paste de nationale wet op het appartementsrecht toe. Gebouwen in Catalonië vallen in plaats daarvan onder het Catalaanse Burgerlijk Wetboek, dus vraag voor de exacte meerderheid die jouw gebouw nodig heeft aan de VvE-beheerder (administrador de finques).

De uitspraak van het Hooggerechtshof van 23 oktober 2024 zoals samengevat door OCU; de gids over camerabewaking (PDF) van de AEPD.

L'immeuble peut-il avoir de la vidéosurveillance dans l'entrée et l'escalier ?

Oui. Une copropriété peut installer des caméras dans les parties communes comme l'entrée, le palier de l'ascenseur ou le parking, à condition que les copropriétaires l'approuvent en assemblée et que le système respecte les règles de protection des données. Les locataires ne votent pas, mais les caméras doivent tout de même vous respecter.

Les règles découlent de l'article 22 de la LOPDGDD :

  • Un panneau visible. Il doit y avoir un avis indiquant que la zone est placée sous vidéosurveillance, qui en est responsable et comment exercer vos droits (article 22.4).
  • Suppression sous un mois. Les images doivent être supprimées dans le mois suivant l'enregistrement, sauf si elles sont nécessaires comme preuve d'un fait survenu, auquel cas elles sont transmises aux autorités sous 72 heures (article 22.3).
  • Ni la rue, ni votre appartement. Les caméras ne peuvent couvrir la voie publique que dans la mesure strictement indispensable, et jamais l'intérieur d'un domicile privé (article 22.2).

En octobre 2024, la Cour suprême espagnole a validé les caméras d'une copropriété pointées vers les portes des appartements à chaque palier. Elles avaient été approuvées par plus des trois cinquièmes des copropriétaires, étaient signalées, l'accès aux images était restreint et les enregistrements étaient supprimés après un délai fixé. Cet arrêt appliquait la loi nationale sur la propriété horizontale. Les immeubles de Catalogne relèvent quant à eux du Code civil catalan ; pour connaître la majorité exacte requise dans votre immeuble, demandez au syndic (administrador de finques).

L'arrêt de la Cour suprême du 23 octobre 2024 tel que résumé par l'OCU ; le guide de la vidéosurveillance (PDF) de l'AEPD.

Il condominio può avere la videosorveglianza nell'androne e sulle scale?

Sì. Una comunità di proprietari può installare telecamere nelle aree comuni come l'ingresso, l'atrio dell'ascensore o il parcheggio, purché i proprietari lo approvino in assemblea e l'impianto rispetti le norme sulla protezione dei dati. Gli inquilini non votano, ma le telecamere devono comunque rispettarti.

Le regole derivano dall'articolo 22 della LOPDGDD:

  • Un cartello visibile. Deve esserci un avviso che indichi che l'area è videosorvegliata, chi è il responsabile e come esercitare i tuoi diritti (articolo 22.4).
  • Cancellazione entro un mese. Le registrazioni devono essere cancellate entro un mese dalla ripresa, a meno che non servano come prova di un fatto accaduto, nel qual caso vanno consegnate alle autorità entro 72 ore (articolo 22.3).
  • Né la strada, né il tuo appartamento. Le telecamere possono inquadrare la via pubblica solo per quanto strettamente indispensabile, e mai l'interno di un'abitazione privata (articolo 22.2).

Nell'ottobre 2024 la Corte suprema spagnola ha confermato le telecamere di un condominio puntate sulle porte degli appartamenti di ogni pianerottolo. Erano state approvate da più di tre quinti dei proprietari, erano segnalate, l'accesso alle immagini era limitato e le registrazioni venivano cancellate dopo un periodo stabilito. Quella sentenza applicava la legge nazionale sulla proprietà orizzontale. Gli edifici in Catalogna seguono invece il Codice civile catalano, quindi per la maggioranza esatta richiesta nel tuo palazzo chiedi all'amministratore di condominio (administrador de finques).

La sentenza della Corte suprema del 23 ottobre 2024 come riassunta da OCU; la guida alla videosorveglianza (PDF) dell'AEPD.

Får fastigheten ha kameraövervakning i entrén och trapphuset?

Ja. En ägarförening får installera kameror i gemensamma utrymmen som entrén, hisshallen eller garaget, så länge ägarna godkänner det på en stämma och systemet följer dataskyddsreglerna. Hyresgäster röstar inte, men kamerorna måste ändå respektera dig.

Reglerna kommer från artikel 22 i LOPDGDD:

  • En synlig skylt. Det måste finnas ett anslag om att området är kameraövervakat, vem som är ansvarig och hur du utövar dina rättigheter (artikel 22.4).
  • Radering inom en månad. Inspelningar måste raderas inom en månad från inspelningen, om de inte behövs som bevis för något som har hänt; i så fall lämnas de till myndigheterna inom 72 timmar (artikel 22.3).
  • Inte gatan, inte din lägenhet. Kameror får bara fånga allmän gata i den mån det är absolut nödvändigt, och aldrig insidan av en privatbostad (artikel 22.2).

I oktober 2024 fastställde Spaniens högsta domstol en förenings kameror som var riktade mot lägenhetsdörrarna på varje trapplan. De hade godkänts av mer än tre femtedelar av ägarna, var skyltade, åtkomsten till bilderna var begränsad och inspelningarna raderades efter en fastställd tid. Den domen tillämpade den nationella lagen om horisontell egendom. Fastigheter i Katalonien följer i stället den katalanska civillagen, så fråga fastighetsförvaltaren (administrador de finques) om exakt vilken majoritet din fastighet behöver.

Högsta domstolens dom av den 23 oktober 2024 enligt sammanfattning av OCU; AEPD:s guide om kameraövervakning (PDF).

Can a neighbour point a camera or digital peephole at your door?

Not if it ends up watching your door or the landing. Once a private camera takes in shared areas or someone else's home, it is outside the household exception and the full data protection rules apply. In July 2025, according to OCU, the Supreme Court upheld a ruling against a neighbour whose digital peephole sat about 1.5 metres from another flat's door. Being able to record was enough, and the neighbour had to remove it and pay €300 to each affected owner.

It isn't automatic, though. The AEPD fined one owner €500 for a camera over a shared courtyard, and the Audiencia Nacional later annulled that fine. Each case turns on what the camera actually sees. If a neighbour's camera covers your door, ask the administrator to raise it with the community first, then go to the AEPD if nothing changes.

¿Puede un vecino apuntar una cámara o una mirilla digital a tu puerta?

No, si acaba vigilando tu puerta o el rellano. En cuanto una cámara privada capta zonas comunes o la vivienda de otra persona, queda fuera de la excepción doméstica y se aplica íntegramente la normativa de protección de datos. En julio de 2025, según la OCU, el Tribunal Supremo confirmó una sentencia contra un vecino cuya mirilla digital estaba a unos 1,5 metros de la puerta de otro piso. Bastaba con que pudiera grabar, y el vecino tuvo que retirarla y pagar 300 € a cada propietario afectado.

Pero no es automático. La AEPD multó con 500 € a un propietario por una cámara sobre un patio comunitario, y la Audiencia Nacional anuló después esa multa. Cada caso depende de lo que la cámara ve realmente. Si la cámara de un vecino cubre tu puerta, pide primero al administrador que lo plantee a la comunidad, y después acude a la AEPD si nada cambia.

Чи може сусід спрямувати камеру або цифрове вічко на ваші двері?

Ні, якщо в результаті вона стежить за вашими дверима або сходовим майданчиком. Щойно приватна камера захоплює спільні зони або чуже житло, вона виходить за межі побутового винятку, і застосовуються повні правила захисту даних. У липні 2025 року, за даними OCU, Верховний суд підтвердив рішення проти сусіда, чиє цифрове вічко було розташоване приблизно за 1,5 метра від дверей іншої квартири. Самої можливості запису було достатньо, і сусід мусив зняти його та сплатити по 300 € кожному постраждалому власнику.

Однак це не автоматично. AEPD оштрафувало одного власника на 500 € за камеру над спільним внутрішнім двориком, а Audiencia Nacional згодом скасувала цей штраф. Кожна справа залежить від того, що саме бачить камера. Якщо камера сусіда охоплює ваші двері, спершу попросіть управителя порушити питання перед спільнотою, а потім зверніться до AEPD, якщо нічого не зміниться.

Darf ein Nachbar eine Kamera oder einen digitalen Türspion auf Ihre Tür richten?

Nicht, wenn sie am Ende Ihre Tür oder den Treppenabsatz überwacht. Sobald eine private Kamera Gemeinschaftsflächen oder das Zuhause eines anderen erfasst, fällt sie aus der Haushaltsausnahme heraus und die vollen Datenschutzregeln gelten. Im Juli 2025 bestätigte der Oberste Gerichtshof laut OCU ein Urteil gegen einen Nachbarn, dessen digitaler Türspion etwa 1,5 Meter von der Tür einer anderen Wohnung entfernt saß. Die bloße Möglichkeit aufzuzeichnen reichte aus, und der Nachbar musste ihn entfernen und jedem betroffenen Eigentümer 300 € zahlen.

Automatisch ist das aber nicht. Die AEPD verhängte gegen einen Eigentümer 500 € Bußgeld wegen einer Kamera über einem Gemeinschaftshof, und die Audiencia Nacional hob dieses Bußgeld später auf. Jeder Fall hängt davon ab, was die Kamera tatsächlich sieht. Wenn die Kamera eines Nachbarn Ihre Tür erfasst, bitten Sie zuerst den Verwalter, es in der Gemeinschaft anzusprechen, und wenden Sie sich dann an die AEPD, falls sich nichts ändert.

Mag een buur een camera of digitale deurspion op jouw deur richten?

Niet als die uiteindelijk jouw deur of de overloop in de gaten houdt. Zodra een privécamera gedeelde ruimtes of iemand anders' woning in beeld brengt, valt die buiten de huishoudelijke uitzondering en gelden de volledige privacyregels. In juli 2025 bevestigde het Hooggerechtshof volgens OCU een uitspraak tegen een buur wiens digitale deurspion op ongeveer 1,5 meter van de deur van een andere woning zat. Dat hij kon opnemen was al genoeg, en de buur moest hem verwijderen en € 300 betalen aan elke getroffen eigenaar.

Het is echter niet automatisch. De AEPD legde een eigenaar € 500 boete op voor een camera boven een gedeelde binnenplaats, en de Audiencia Nacional vernietigde die boete later. Elke zaak hangt af van wat de camera daadwerkelijk ziet. Als de camera van een buur jouw deur in beeld heeft, vraag dan eerst de beheerder om het bij de VvE aan te kaarten, en stap daarna naar de AEPD als er niets verandert.

Un voisin peut-il pointer une caméra ou un judas numérique vers votre porte ?

Pas si elle finit par surveiller votre porte ou le palier. Dès qu'une caméra privée capte des parties communes ou le domicile d'autrui, elle sort de l'exception domestique et l'intégralité des règles de protection des données s'applique. En juillet 2025, selon l'OCU, la Cour suprême a confirmé une décision contre un voisin dont le judas numérique se trouvait à environ 1,5 mètre de la porte d'un autre appartement. Le simple fait de pouvoir enregistrer a suffi, et le voisin a dû le retirer et verser 300 € à chaque copropriétaire concerné.

Ce n'est pourtant pas automatique. L'AEPD a infligé 500 € d'amende à un propriétaire pour une caméra surplombant une cour commune, et l'Audiencia Nacional a ensuite annulé cette amende. Chaque affaire dépend de ce que la caméra voit réellement. Si la caméra d'un voisin couvre votre porte, demandez d'abord au syndic de soulever la question en copropriété, puis saisissez l'AEPD si rien ne change.

Un vicino può puntare una telecamera o uno spioncino digitale sulla tua porta?

No, se finisce per sorvegliare la tua porta o il pianerottolo. Quando una telecamera privata inquadra aree comuni o la casa di qualcun altro, esce dall'eccezione domestica e si applicano per intero le norme sulla protezione dei dati. Nel luglio 2025, secondo OCU, la Corte suprema ha confermato una sentenza contro un vicino il cui spioncino digitale si trovava a circa 1,5 metri dalla porta di un altro appartamento. Bastava la possibilità di registrare, e il vicino ha dovuto rimuoverlo e pagare 300 € a ciascun proprietario interessato.

Non è però automatico. L'AEPD ha multato un proprietario di 500 € per una telecamera su un cortile comune, e l'Audiencia Nacional ha poi annullato quella multa. Ogni caso dipende da ciò che la telecamera vede davvero. Se la telecamera di un vicino copre la tua porta, chiedi prima all'amministratore di sollevare la questione in condominio, poi rivolgiti all'AEPD se non cambia nulla.

Får en granne rikta en kamera eller ett digitalt dörröga mot din dörr?

Inte om den i praktiken övervakar din dörr eller trapplanet. När en privat kamera fångar gemensamma ytor eller någon annans hem faller den utanför hushållsundantaget och de fullständiga dataskyddsreglerna gäller. I juli 2025 fastställde Högsta domstolen, enligt OCU, en dom mot en granne vars digitala dörröga satt cirka 1,5 meter från en annan lägenhets dörr. Att kunna spela in räckte, och grannen tvingades ta bort det och betala 300 € till varje berörd ägare.

Det är dock inte automatiskt. AEPD bötfällde en ägare med 500 € för en kamera över en gemensam innergård, och Audiencia Nacional upphävde senare de böterna. Varje fall beror på vad kameran faktiskt ser. Om en grannes kamera täcker din dörr, be först förvaltaren ta upp det med föreningen, och vänd dig sedan till AEPD om inget ändras.

Can you install a video doorbell or a camera yourself?

Inside your own flat, generally yes. A camera that only films the inside of the home you live in, for your own use, falls under the household exception in article 22.5. The exception is a shared flat, where the hallway and kitchen are your flatmates' home as well, so don't film them.

A video doorbell or smart peephole facing the landing is riskier, for the reasons above. To keep on the right side:

  • pick a model that only shows the caller when someone rings, with no continuous recording;
  • keep the field of view on your own doorstep, using privacy masking if the app has it, and away from your neighbours' doors;
  • ask for the landlord's written consent before drilling the door or touching the intercom. It's the safe course for any change to the flat, and our guide to alterations in a rental explains why.

The outside of the door and the landing usually belong to the community, so a quick word with the administrator before fitting anything visible saves trouble later.

¿Puedes instalar tú un videoportero o una cámara?

Dentro de tu propio piso, en general sí. Una cámara que solo graba el interior de la vivienda en la que vives, para tu propio uso, entra en la excepción doméstica del artículo 22.5. La excepción es el piso compartido, donde el pasillo y la cocina son también la casa de tus compañeros de piso, así que no los grabes.

Un videoportero o una mirilla inteligente orientados al rellano son más arriesgados, por los motivos de arriba. Para no meterte en líos:

  • elige un modelo que solo muestre a quien llama cuando pulsa el timbre, sin grabación continua;
  • mantén el campo de visión en el umbral de tu propia puerta, usando el enmascaramiento de privacidad si la app lo tiene, y lejos de las puertas de tus vecinos;
  • pide el consentimiento por escrito del casero antes de taladrar la puerta o tocar el portero automático. Es lo más seguro para cualquier cambio en el piso, y nuestra guía sobre reformas en un piso de alquiler explica por qué.

El exterior de la puerta y el rellano suelen pertenecer a la comunidad, así que una breve consulta al administrador antes de instalar algo visible te ahorra problemas después.

Чи можете ви самі встановити відеодомофон або камеру?

Усередині власної квартири — загалом так. Камера, яка знімає лише інтер'єр житла, в якому ви живете, для вашого власного користування, підпадає під побутовий виняток статті 22.5. Виняток — спільна квартира, де коридор і кухня є також домом ваших співмешканців, тож не знімайте їх.

Відеодомофон або розумне вічко, спрямовані на сходовий майданчик, ризикованіші з причин, наведених вище. Щоб залишатися в межах закону:

  • оберіть модель, яка показує відвідувача лише тоді, коли хтось дзвонить, без безперервного запису;
  • тримайте поле зору на власному порозі, використовуючи маскування приватності, якщо воно є в застосунку, і подалі від дверей сусідів;
  • попросіть письмову згоду орендодавця, перш ніж свердлити двері чи торкатися домофона. Це безпечний шлях для будь-якої зміни у квартирі, і наш посібник про зміни в орендованому житлі пояснює чому.

Зовнішній бік дверей і сходовий майданчик зазвичай належать спільноті, тож коротка розмова з управителем перед встановленням чогось помітного вбереже від проблем згодом.

Dürfen Sie selbst eine Video-Türklingel oder eine Kamera installieren?

In Ihrer eigenen Wohnung grundsätzlich ja. Eine Kamera, die nur das Innere der Wohnung filmt, in der Sie leben, und zwar für den eigenen Gebrauch, fällt unter die Haushaltsausnahme in Artikel 22.5. Die Ausnahme ist eine WG, in der Flur und Küche auch das Zuhause Ihrer Mitbewohner sind. Filmen Sie sie also nicht.

Eine Video-Türklingel oder ein smarter Türspion mit Blick auf den Treppenabsatz ist aus den oben genannten Gründen riskanter. Um auf der sicheren Seite zu bleiben:

  • wählen Sie ein Modell, das den Besucher nur zeigt, wenn jemand klingelt, ohne Daueraufzeichnung;
  • beschränken Sie das Sichtfeld auf Ihre eigene Türschwelle, nutzen Sie Privatzonen-Maskierung, falls die App sie bietet, und halten Sie es von den Türen Ihrer Nachbarn fern;
  • holen Sie die schriftliche Zustimmung des Vermieters ein, bevor Sie die Tür anbohren oder die Gegensprechanlage anfassen. Das ist bei jeder Veränderung an der Wohnung der sichere Weg, und unser Ratgeber zu Veränderungen in einer Mietwohnung erklärt, warum.

Die Außenseite der Tür und der Treppenabsatz gehören in der Regel der Gemeinschaft, daher erspart ein kurzes Wort mit dem Verwalter vor dem Anbringen von etwas Sichtbarem später Ärger.

Mag je zelf een videodeurbel of camera installeren?

Binnen in je eigen woning, over het algemeen wel. Een camera die alleen het interieur filmt van de woning waarin je woont, voor eigen gebruik, valt onder de huishoudelijke uitzondering van artikel 22.5. De uitzondering is een gedeelde woning, waar de gang en de keuken ook het thuis van je huisgenoten zijn, dus film hen niet.

Een videodeurbel of slimme deurspion gericht op de overloop is riskanter, om de redenen hierboven. Om aan de goede kant te blijven:

  • kies een model dat de bezoeker alleen toont wanneer iemand aanbelt, zonder continue opname;
  • houd het gezichtsveld op je eigen deurmat, met privacymaskering als de app dat heeft, en weg van de deuren van je buren;
  • vraag schriftelijke toestemming van de verhuurder voordat je in de deur boort of aan de intercom komt. Dat is de veilige weg bij elke aanpassing aan de woning, en onze gids over aanpassingen in een huurwoning legt uit waarom.

De buitenkant van de deur en de overloop zijn meestal van de VvE, dus even overleggen met de beheerder voordat je iets zichtbaars monteert, bespaart later gedoe.

Pouvez-vous installer vous-même une sonnette vidéo ou une caméra ?

À l'intérieur de votre propre appartement, en général oui. Une caméra qui ne filme que l'intérieur du logement où vous vivez, pour votre usage personnel, relève de l'exception domestique de l'article 22.5. L'exception est la colocation, où le couloir et la cuisine sont aussi le domicile de vos colocataires : ne les filmez donc pas.

Une sonnette vidéo ou un judas connecté orienté vers le palier est plus risqué, pour les raisons évoquées plus haut. Pour rester du bon côté :

  • choisissez un modèle qui n'affiche le visiteur que lorsqu'on sonne, sans enregistrement continu ;
  • gardez le champ de vision sur votre propre pas de porte, en utilisant le masquage de confidentialité si l'application le propose, et à l'écart des portes de vos voisins ;
  • demandez l'accord écrit du propriétaire avant de percer la porte ou de toucher à l'interphone. C'est la voie sûre pour toute modification du logement, et notre guide sur les modifications dans une location explique pourquoi.

L'extérieur de la porte et le palier appartiennent généralement à la copropriété ; un mot rapide au syndic avant d'installer quoi que ce soit de visible vous évite des ennuis par la suite.

Puoi installare tu un videocitofono o una telecamera?

Dentro il tuo appartamento, in genere sì. Una telecamera che riprende solo l'interno della casa in cui vivi, per uso personale, rientra nell'eccezione domestica dell'articolo 22.5. L'eccezione è l'appartamento condiviso, dove il corridoio e la cucina sono anche la casa dei tuoi coinquilini, quindi non riprenderli.

Un videocitofono o uno spioncino smart rivolto verso il pianerottolo è più rischioso, per i motivi visti sopra. Per restare nel giusto:

  • scegli un modello che mostri chi suona solo quando qualcuno suona, senza registrazione continua;
  • mantieni il campo visivo sulla soglia della tua porta, usando la mascheratura privacy se l'app la offre, e lontano dalle porte dei vicini;
  • chiedi il consenso scritto del proprietario prima di forare la porta o toccare il citofono. È la via sicura per qualsiasi modifica all'appartamento, e la nostra guida sulle modifiche in un appartamento in affitto spiega perché.

L'esterno della porta e il pianerottolo di solito appartengono al condominio, quindi due parole con l'amministratore prima di montare qualcosa di visibile ti risparmiano problemi in seguito.

Får du själv installera en videodörrklocka eller kamera?

Inne i din egen lägenhet, i regel ja. En kamera som bara filmar insidan av hemmet du bor i, för eget bruk, omfattas av hushållsundantaget i artikel 22.5. Undantaget är en delad lägenhet, där hallen och köket också är dina rumskamraters hem, så filma inte dem.

En videodörrklocka eller ett smart dörröga mot trapplanet är mer riskabelt, av skälen ovan. För att hålla dig på rätt sida:

  • välj en modell som bara visar besökaren när någon ringer på, utan kontinuerlig inspelning;
  • håll synfältet på din egen dörrtröskel, med sekretessmaskering om appen har det, och bort från grannarnas dörrar;
  • be om hyresvärdens skriftliga medgivande innan du borrar i dörren eller rör porttelefonen. Det är den säkra vägen för alla ändringar i lägenheten, och vår guide om ändringar i en hyreslägenhet förklarar varför.

Dörrens utsida och trapplanet tillhör vanligtvis föreningen, så ett snabbt ord med förvaltaren innan du monterar något synligt sparar besvär senare.

What are your rights when a camera records you?

Anyone whose camera system records you has to tell you about it and let you exercise your data rights. The sign should name whoever is responsible, so you know who to write to. You can ask for a copy of footage showing you, under article 15 of the GDPR (the right of access). Unless there's been an incident, the footage should be gone within a month.

If your landlord or a letting agency asks for more personal data than they need while you're applying, that's a separate problem. Our guide to what landlords can ask for under the GDPR covers it.

¿Qué derechos tienes cuando una cámara te graba?

Cualquiera cuyo sistema de cámaras te grabe tiene que informarte de ello y permitirte ejercer tus derechos sobre tus datos. El cartel debe indicar quién es el responsable, para que sepas a quién escribir. Puedes pedir una copia de las grabaciones en las que apareces, en virtud del artículo 15 del RGPD (el derecho de acceso). Salvo que haya habido un incidente, las grabaciones deberían haberse borrado en el plazo de un mes.

Si tu casero o una agencia inmobiliaria te piden más datos personales de los necesarios mientras solicitas un piso, eso es un problema aparte. Nuestra guía sobre qué pueden pedir los caseros según el RGPD lo explica.

Які ваші права, коли камера вас записує?

Будь-хто, чия система камер вас записує, зобов'язаний повідомити вас про це та дати змогу реалізувати ваші права щодо даних. На табличці має бути вказано відповідальну особу, щоб ви знали, кому писати. Ви можете попросити копію записів, на яких ви є, за статтею 15 GDPR (право на доступ). Якщо не було інциденту, записи мають бути видалені протягом місяця.

Якщо ваш орендодавець або агентство нерухомості просить більше персональних даних, ніж потрібно, коли ви подаєте заявку, це окрема проблема. Наш посібник про що орендодавці можуть вимагати за GDPR це пояснює.

Welche Rechte haben Sie, wenn eine Kamera Sie aufzeichnet?

Jeder, dessen Kamerasystem Sie aufzeichnet, muss Sie darüber informieren und Ihnen die Ausübung Ihrer Datenschutzrechte ermöglichen. Das Schild sollte den Verantwortlichen nennen, damit Sie wissen, an wen Sie schreiben können. Sie können nach Artikel 15 der DSGVO (Auskunftsrecht) eine Kopie der Aufnahmen verlangen, auf denen Sie zu sehen sind. Sofern es keinen Vorfall gab, sollten die Aufnahmen innerhalb eines Monats gelöscht sein.

Wenn Ihr Vermieter oder eine Vermietungsagentur bei der Bewerbung mehr personenbezogene Daten verlangt als nötig, ist das ein eigenes Problem. Unser Ratgeber zu dem, was Vermieter nach der DSGVO verlangen dürfen, behandelt das.

Wat zijn je rechten als een camera je filmt?

Iedereen wiens camerasysteem jou filmt, moet je daarover informeren en je je privacyrechten laten uitoefenen. Het bordje moet vermelden wie verantwoordelijk is, zodat je weet aan wie je moet schrijven. Je kunt een kopie opvragen van beelden waarop je te zien bent, op grond van artikel 15 van de AVG (het recht op inzage). Tenzij er een incident is geweest, zouden de beelden binnen een maand gewist moeten zijn.

Als je verhuurder of een verhuurkantoor tijdens je aanvraag meer persoonsgegevens vraagt dan nodig, is dat een apart probleem. Onze gids over wat verhuurders mogen vragen onder de AVG behandelt dat.

Quels sont vos droits lorsqu'une caméra vous enregistre ?

Toute personne dont le système de caméras vous enregistre doit vous en informer et vous permettre d'exercer vos droits sur vos données. Le panneau doit nommer le responsable, afin que vous sachiez à qui écrire. Vous pouvez demander une copie des images où vous apparaissez, au titre de l'article 15 du RGPD (le droit d'accès). Sauf incident, les images doivent avoir disparu sous un mois.

Si votre propriétaire ou une agence de location vous demande plus de données personnelles que nécessaire lors de votre candidature, c'est un problème distinct. Notre guide sur ce que les propriétaires peuvent demander au titre du RGPD le traite.

Quali sono i tuoi diritti quando una telecamera ti riprende?

Chiunque ti riprenda con il proprio sistema di telecamere deve informartene e permetterti di esercitare i tuoi diritti sui dati. Il cartello dovrebbe indicare il responsabile, così sai a chi scrivere. Puoi chiedere una copia delle registrazioni in cui compari, ai sensi dell'articolo 15 del GDPR (il diritto di accesso). Salvo che ci sia stato un incidente, le registrazioni dovrebbero essere cancellate entro un mese.

Se il tuo proprietario o un'agenzia immobiliare ti chiede più dati personali del necessario mentre fai domanda, è un problema a parte. La nostra guida su cosa possono chiedere i proprietari secondo il GDPR lo affronta.

Vilka rättigheter har du när en kamera spelar in dig?

Den vars kamerasystem spelar in dig måste informera dig om det och låta dig utöva dina dataskyddsrättigheter. Skylten ska ange vem som är ansvarig, så att du vet vem du ska skriva till. Du kan begära en kopia av inspelningar där du syns, enligt artikel 15 i GDPR (rätten till tillgång). Om ingen incident har inträffat ska inspelningarna vara raderade inom en månad.

Om din hyresvärd eller en uthyrningsbyrå begär fler personuppgifter än nödvändigt när du ansöker är det ett separat problem. Vår guide om vad hyresvärdar får begära enligt GDPR tar upp det.

How do you report an illegal camera in Barcelona?

  1. Collect evidence. Photograph the camera, where it points and any sign (or the lack of one). Keep messages in which the landlord mentions it.
  2. Ask in writing. Write to the landlord, or to the administrator for a building camera, asking for the camera to be removed or re-aimed and who is responsible for the images. Email or burofax both leave a record.
  3. Complain to the AEPD. Anyone can file a complaint with the Agencia Española de Protección de Datos through its electronic office, linked from aepd.es. Complaints about private cameras go to the AEPD; the Catalan authority (APDCAT) deals with public bodies.
  4. Go to the police for a hidden camera. A concealed camera recording you at home can be a crime. Report it to the Mossos d'Esquadra and don't remove it yourself before they've seen it.
  5. Get free tenant advice. Barcelona's Oficines de l'Habitatge advise tenants for free, and a lawyer can tell you whether the situation justifies ending the contract.

¿Cómo denunciar una cámara ilegal en Barcelona?

  1. Reúne pruebas. Fotografía la cámara, hacia dónde apunta y cualquier cartel (o la ausencia de él). Guarda los mensajes en los que el casero la mencione.
  2. Pídelo por escrito. Escribe al casero, o al administrador si es una cámara del edificio, pidiendo que retiren o reorienten la cámara y preguntando quién es el responsable de las imágenes. Tanto el email como el burofax dejan constancia.
  3. Reclama ante la AEPD. Cualquiera puede presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos a través de su sede electrónica, enlazada desde aepd.es. Las reclamaciones sobre cámaras privadas van a la AEPD; la autoridad catalana (APDCAT) se ocupa de los organismos públicos.
  4. Acude a la policía si la cámara está oculta. Una cámara escondida que te graba en tu casa puede ser un delito. Denúncialo ante los Mossos d'Esquadra y no la retires tú antes de que la hayan visto.
  5. Busca asesoramiento gratuito para inquilinos. Las Oficines de l'Habitatge de Barcelona asesoran a los inquilinos gratis, y un abogado puede decirte si la situación justifica resolver el contrato.

Як повідомити про незаконну камеру в Барселоні?

  1. Зберіть докази. Сфотографуйте камеру, куди вона спрямована та будь-яку табличку (або її відсутність). Збережіть повідомлення, в яких орендодавець її згадує.
  2. Зверніться письмово. Напишіть орендодавцю, або управителю, якщо йдеться про камеру будинку, з проханням зняти чи перенаправити камеру та повідомити, хто відповідає за зображення. І електронний лист, і burofax залишають слід.
  3. Поскаржтеся до AEPD. Будь-хто може подати скаргу до Agencia Española de Protección de Datos через її електронний офіс, посилання на який є на aepd.es. Скарги щодо приватних камер розглядає AEPD; каталонський орган (APDCAT) займається державними установами.
  4. Зверніться до поліції у разі прихованої камери. Замаскована камера, яка записує вас удома, може бути злочином. Повідомте про неї Mossos d'Esquadra і не знімайте її самостійно, поки вони її не побачать.
  5. Отримайте безкоштовну консультацію для орендарів. Oficines de l'Habitatge Барселони безкоштовно консультують орендарів, а юрист може сказати, чи виправдовує ситуація розірвання договору.

Wie melden Sie eine illegale Kamera in Barcelona?

  1. Beweise sammeln. Fotografieren Sie die Kamera, ihre Ausrichtung und jedes Hinweisschild (oder dessen Fehlen). Bewahren Sie Nachrichten auf, in denen der Vermieter sie erwähnt.
  2. Schriftlich auffordern. Schreiben Sie dem Vermieter, oder bei einer Gebäudekamera dem Verwalter, und bitten Sie darum, die Kamera zu entfernen oder neu auszurichten und mitzuteilen, wer für die Bilder verantwortlich ist. E-Mail und Burofax hinterlassen beide einen Nachweis.
  3. Beschwerde bei der AEPD. Jeder kann bei der Agencia Española de Protección de Datos über deren elektronische Geschäftsstelle eine Beschwerde einreichen, verlinkt auf aepd.es. Beschwerden über private Kameras gehen an die AEPD; die katalanische Behörde (APDCAT) ist für öffentliche Stellen zuständig.
  4. Bei einer versteckten Kamera zur Polizei. Eine verborgene Kamera, die Sie zu Hause aufzeichnet, kann eine Straftat sein. Zeigen Sie sie bei den Mossos d'Esquadra an und entfernen Sie sie nicht selbst, bevor diese sie gesehen haben.
  5. Kostenlose Mieterberatung holen. Die Oficines de l'Habitatge in Barcelona beraten Mieter kostenlos, und ein Anwalt kann Ihnen sagen, ob die Situation eine Kündigung des Vertrags rechtfertigt.

Hoe meld je een illegale camera in Barcelona?

  1. Verzamel bewijs. Fotografeer de camera, waar die op gericht is en elk bordje (of het ontbreken ervan). Bewaar berichten waarin de verhuurder de camera noemt.
  2. Vraag het schriftelijk. Schrijf de verhuurder, of de beheerder bij een camera van het gebouw, met het verzoek de camera te verwijderen of anders te richten en wie verantwoordelijk is voor de beelden. E-mail en burofax laten allebei een spoor na.
  3. Dien een klacht in bij de AEPD. Iedereen kan een klacht indienen bij de Agencia Española de Protección de Datos via het elektronische loket, gelinkt vanaf aepd.es. Klachten over privécamera's gaan naar de AEPD; de Catalaanse autoriteit (APDCAT) behandelt overheidsinstanties.
  4. Ga naar de politie bij een verborgen camera. Een verborgen camera die jou thuis filmt, kan een misdrijf zijn. Doe aangifte bij de Mossos d'Esquadra en verwijder hem niet zelf voordat zij hem hebben gezien.
  5. Vraag gratis huurdersadvies. De Oficines de l'Habitatge van Barcelona adviseren huurders gratis, en een advocaat kan je vertellen of de situatie het beëindigen van het contract rechtvaardigt.

Comment signaler une caméra illégale à Barcelone ?

  1. Rassemblez des preuves. Photographiez la caméra, ce qu'elle vise et tout panneau (ou son absence). Conservez les messages dans lesquels le propriétaire la mentionne.
  2. Demandez par écrit. Écrivez au propriétaire, ou au syndic pour une caméra de l'immeuble, en demandant le retrait ou la réorientation de la caméra et qui est responsable des images. E-mail et burofax laissent tous deux une trace.
  3. Déposez plainte auprès de l'AEPD. Toute personne peut déposer une réclamation auprès de l'Agencia Española de Protección de Datos via son guichet électronique, accessible depuis aepd.es. Les réclamations concernant les caméras privées vont à l'AEPD ; l'autorité catalane (APDCAT) traite les organismes publics.
  4. Allez à la police pour une caméra cachée. Une caméra dissimulée qui vous enregistre chez vous peut constituer un délit. Signalez-la aux Mossos d'Esquadra et ne la retirez pas vous-même avant qu'ils ne l'aient vue.
  5. Obtenez des conseils gratuits pour locataires. Les Oficines de l'Habitatge de Barcelone conseillent gratuitement les locataires, et un avocat peut vous dire si la situation justifie de mettre fin au contrat.

Come si denuncia una telecamera illegale a Barcellona?

  1. Raccogli le prove. Fotografa la telecamera, dove punta e qualsiasi cartello (o la sua assenza). Conserva i messaggi in cui il proprietario la menziona.
  2. Chiedi per iscritto. Scrivi al proprietario, o all'amministratore per una telecamera condominiale, chiedendo di rimuoverla o riorientarla e chi è il responsabile delle immagini. Sia l'email sia il burofax lasciano traccia.
  3. Presenta reclamo all'AEPD. Chiunque può presentare un reclamo all'Agencia Española de Protección de Datos tramite la sua sede elettronica, raggiungibile da aepd.es. I reclami sulle telecamere private vanno all'AEPD; l'autorità catalana (APDCAT) si occupa degli enti pubblici.
  4. Vai alla polizia per una telecamera nascosta. Una telecamera occultata che ti riprende in casa può essere un reato. Denunciala ai Mossos d'Esquadra e non rimuoverla da solo prima che l'abbiano vista.
  5. Chiedi una consulenza gratuita per inquilini. Le Oficines de l'Habitatge di Barcellona consigliano gratuitamente gli inquilini, e un avvocato può dirti se la situazione giustifica la risoluzione del contratto.

Hur anmäler du en olaglig kamera i Barcelona?

  1. Samla bevis. Fotografera kameran, vart den pekar och eventuell skylt (eller avsaknaden av en). Spara meddelanden där hyresvärden nämner den.
  2. Begär skriftligt. Skriv till hyresvärden, eller till förvaltaren om det gäller en fastighetskamera, och be att kameran tas bort eller riktas om samt vem som ansvarar för bilderna. Både e-post och burofax lämnar spår.
  3. Klaga hos AEPD. Vem som helst kan lämna in ett klagomål till Agencia Española de Protección de Datos via dess e-tjänst, länkad från aepd.es. Klagomål om privata kameror går till AEPD; den katalanska myndigheten (APDCAT) hanterar offentliga organ.
  4. Gå till polisen vid en dold kamera. En dold kamera som spelar in dig hemma kan vara ett brott. Anmäl den till Mossos d'Esquadra och ta inte bort den själv innan de har sett den.
  5. Få gratis hyresgästrådgivning. Barcelonas Oficines de l'Habitatge ger hyresgäster gratis rådgivning, och en jurist kan säga om situationen motiverar att avtalet sägs upp.

How Llavai helps

If a landlord who watches you is a reason to move, Llavai makes the search shorter. It watches the main Barcelona rental portals, scores every new agency listing against your brief (budget, barris, bedrooms) and puts the best ones first, with the agent's number one tap away, so you can call before the queue forms. On a viewing, look up at the corners of the shared areas and ask directly whether there are cameras. Set up your search in a couple of minutes. If you'd rather not make the call yourself, Julia can make it in Spanish on the Pro plan.

Cómo te ayuda Llavai

Si un casero que te vigila es motivo para mudarte, Llavai acorta la búsqueda. Vigila los principales portales de alquiler de Barcelona, puntúa cada anuncio nuevo de agencia según tu brief (presupuesto, barris, habitaciones) y pone primero los mejores, con el número del agente a un toque, para que puedas llamar antes de que se forme la cola. En la visita, mira hacia las esquinas de las zonas comunes y pregunta directamente si hay cámaras. Configura tu búsqueda en un par de minutos. Si prefieres no hacer la llamada tú, Julia puede hacerla en español con el plan Pro.

Як допомагає Llavai

Якщо орендодавець, який за вами стежить, є причиною переїхати, Llavai робить пошук коротшим. Сервіс стежить за основними порталами оренди Барселони, оцінює кожне нове оголошення агентства за вашим брифом (бюджет, barris, кількість спалень) і ставить найкращі на перше місце, з номером агента в один дотик, щоб ви могли зателефонувати до того, як утвориться черга. На перегляді подивіться на кути спільних зон і прямо запитайте, чи є камери. Налаштуйте свій пошук за пару хвилин. Якщо ви не хочете телефонувати самі, Julia може зробити це іспанською на плані Pro.

Wie Llavai hilft

Wenn ein Vermieter, der Sie beobachtet, ein Grund zum Umziehen ist, verkürzt Llavai die Suche. Llavai beobachtet die wichtigsten Mietportale Barcelonas, bewertet jedes neue Agenturinserat anhand Ihres Briefings (Budget, Barris, Schlafzimmer) und stellt die besten nach vorn, mit der Nummer des Maklers einen Tipp entfernt, damit Sie anrufen können, bevor sich die Schlange bildet. Schauen Sie bei einer Besichtigung in die Ecken der Gemeinschaftsbereiche und fragen Sie direkt, ob es Kameras gibt. Richten Sie Ihre Suche ein in ein paar Minuten. Wenn Sie den Anruf lieber nicht selbst machen möchten, kann Julia ihn im Pro-Tarif auf Spanisch übernehmen.

Hoe Llavai helpt

Als een verhuurder die je in de gaten houdt een reden is om te verhuizen, maakt Llavai de zoektocht korter. Llavai volgt de belangrijkste huurportalen van Barcelona, beoordeelt elke nieuwe makelaarsadvertentie aan de hand van jouw briefing (budget, barris, slaapkamers) en zet de beste bovenaan, met het nummer van de makelaar één tik verwijderd, zodat je kunt bellen voordat de rij ontstaat. Kijk bij een bezichtiging omhoog naar de hoeken van de gedeelde ruimtes en vraag rechtstreeks of er camera's zijn. Stel je zoekopdracht in in een paar minuten. Wil je liever niet zelf bellen, dan kan Julia dat in het Spaans doen met het Pro-abonnement.

Comment Llavai vous aide

Si un propriétaire qui vous surveille est une raison de déménager, Llavai raccourcit la recherche. Llavai surveille les principaux portails de location de Barcelone, note chaque nouvelle annonce d'agence selon votre brief (budget, barris, chambres) et place les meilleures en premier, avec le numéro de l'agent à portée de doigt, pour que vous puissiez appeler avant que la file ne se forme. Lors d'une visite, levez les yeux vers les coins des parties communes et demandez directement s'il y a des caméras. Configurez votre recherche en quelques minutes. Si vous préférez ne pas passer l'appel vous-même, Julia peut le faire en espagnol avec le plan Pro.

Come ti aiuta Llavai

Se un proprietario che ti sorveglia è un motivo per traslocare, Llavai accorcia la ricerca. Monitora i principali portali di affitto di Barcellona, valuta ogni nuovo annuncio di agenzia in base al tuo brief (budget, barris, camere da letto) e mette i migliori in cima, con il numero dell'agente a un tocco di distanza, così puoi chiamare prima che si formi la coda. Durante una visita, guarda gli angoli delle zone comuni e chiedi direttamente se ci sono telecamere. Imposta la tua ricerca in un paio di minuti. Se preferisci non fare la chiamata tu, Julia può farla in spagnolo con il piano Pro.

Så hjälper Llavai

Om en hyresvärd som övervakar dig är ett skäl att flytta gör Llavai sökandet kortare. Llavai bevakar Barcelonas största hyresportaler, poängsätter varje ny mäklarannons mot din brief (budget, barris, sovrum) och lägger de bästa först, med mäklarens nummer ett tryck bort, så att du kan ringa innan kön bildas. På en visning, titta upp mot hörnen i de gemensamma ytorna och fråga rakt ut om det finns kameror. Ställ in din sökning på ett par minuter. Om du hellre slipper ringa själv kan Julia göra det på spanska med Pro-planen.